Town House à vendre à Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella
€1.395.000
Réf : SH-01239P
4 Chambres
3 Salles de bain
230 m2 construits
60 m2 terrasse

Description

Cette maison de ville rénovée de quatre chambres est située à La Rinconada, une communauté fermée de style andalou au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía.

La maison offre 230 m² sur deux niveaux, avec une terrasse de 60 m². Le rez-de-chaussée est ouvert : une cuisine moderne et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse, avec vue sur les jardins et la piscine et accès direct aux espaces verts communs. Ce niveau comprend également deux chambres d'invités partageant une salle de bains, un toilette invités et une buanderie. À l'étage, la chambre principale dispose de sa propre terrasse privée donnant sur les jardins, la piscine et les montagnes de la Vallée du Golf, et une autre chambre d'invités possède une salle de bains en suite.

L'orientation apporte le soleil de l'après-midi sur les terrasses. La communauté dispose de jardins matures avec de grands palmiers et d'une piscine commune tranquille.

Les restaurants, un supermarché, l'Aloha Tennis et Padel Club et l'Aloha Golf sont tous à distance de marche. Les terrains Las Brisas, Magna et Los Naranjos et l'Aloha College sont à quelques minutes en voiture.

En tant que maison de ville, elle partage les murs avec ses voisins, et la communauté a une atmosphère habitée plutôt que celle d'une station balnéaire, ce qui convient aussi bien à la résidence permanente qu'aux vacances.

Caractéristiques

  • Terrasse privée
  • Système de Climatisation par le Plafond
  • Salon
  • Cerca de tiendas
  • Proche du centre-ville
  • Proche du port
  • Cerca de colegios
  • Vue sur mer
  • Caméras de surveillance
  • Vue sur la montagne
  • Vistas al golf
  • Climatisation individuelle
  • Buanderie
  • Internet Wifi
  • Terrasse Couverte
  • Stores électriques
  • Carrelage en porcelaine
  • Placards Integres
  • Internet Fibra
  • Vue sur le jardin
  • Vistas a la piscina
  • Cerca de servicios
  • Transport à proximité
  • Climatisation
  • Chauffage au sol Salles de bain
  • Chauffage central
  • Entièrement Meublé
  • Cuisine entièrement équipée
  • Proche de la plage
  • Proche du golf
  • Terraza descubierta
  • Portes Vitrees
  • Chambre d'Invités
  • Alarme
  • Balcon
  • Entrée sécurisée
  • Double Vitrage
  • Neuf
  • Barbecue
  • Toilettes invités

Détails de la propriété

TypeMaison de ville
CatégorieMaisons
EmplacementNueva Andalucía, Marbella
Chambres4
Salles de bain3
Surface construite230 m²
Terrasse60 m²
OrientationSO
GarageCommun
PiscineCommun
JardinPrivée
Etages2
RéférenceSH-01239P

Charges courantes

Frais de communauté€300/mois
IBI (taxe fonciere)€1.172/an
Taxe d'ordures ménagères€185/mois

Emplacement

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.

Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.

Le marché immobilier le reflète. Vous trouverez tout, des appartements de deux chambres…

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Localisation approximative

L'adresse exacte n'est pas listée pour cette propriété — le marqueur indique la zone générale de Nueva Andalucia.

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