Villa zum Verkauf in La Cerquilla

Offene Fairways grenzen direkt an den Garten von Cerquilla One, eine Frontlinien-Golf-Villa in La Cerquilla, einem der ruhigeren Enklaven von Nueva Andalucias Golf Valley. Das Haus hat 455 m2 Wohnfläche auf einem 1.125 m2 großen Grundstück, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein Gäste-WC mit Südostausrichtung über den Platz.

Die Eingangsebene ist für Bewegung arrangiert: Küche, Esszimmer und zwei Wohnbereiche funktionieren als unterschiedliche aber verbundene Zonen, alle öffnen sich zu Terrassen, so dass Innen- und Außenraum den Platz den Tag über tauschen. Diese Ebene beherbergt auch ein Homeoffice und einen Fitnessbereich mit Sauna und Dampfraum, plus Gästezimmer mit der gleichen Ausstattung wie die Haupträume.

Oben wird es ruhiger, mit zwei weiteren Gästeschlafzimmern und der Hauptsuite, ihr Ankleidezimmer für tägliche Nutzung statt Ausstellung gebaut.

Der Garten grenzt an die Fairways, mit einem privaten Pool, einem Jacuzzi und einem Pavillon, und 123 m2 Terrassen fangen die Morgen- und Mittagssonne von der Südostausrichtung. Ein separates Gästehaus gibt Besuchern oder längeren Aufenthalten ihre eigene Haustür.

Kosten im Register: IBI von 2.366 EUR und Müllabfuhr von 278 EUR pro Jahr. La Cerquilla ist eine der ruhigeren Adressen Nueva Andalucias, wohnlich und diskret, mit Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banus in kurzer Fahrtzeit.

Ein Frontlinien-Grundstück kann später nicht nachgeahmt werden; das offene Fairway vor dem Haus wird garantiert offenes Gelände bleiben, was im Laufe der Zeit mehr zählt als jede einzelne Ausstattung im Inneren.