Villa till salu i La Cerquilla

Öppna golfbanor går direkt mot trädgården på Cerquilla One, en frontlinjevilla för golf i La Cerquilla, en av de lugnare enklaverna i Nueva Andalucias Golf Valley. Huset har 455 m2 byggd yta på en 1.125 m2 tomt, fem sovrum, fem badrum och ett gästtoalett, vänd sydöst över golfbanan.

Entrénivån är arrangerad för rörelse: kök, matsal och två vardagsrum fungerar som distinkta men sammankopplade zoner, allt som öppnas mot terrasser, så inomhus- och utomhusboendet byter plats under dagen. Den här nivån innehåller också ett hemmakontor och ett gym med bastu och ångrum, plus gästsviter utförda till samma standard som huvudrummen.

Övervåningen blir lugnare, med två ytterligare gästsovrummen och huvudsviten, dess omklädningsrum byggt för daglig användning snarare än skau.

Trädgården ligger mot fairways, med en privat pool, ett jacuzzi och en gazebo, och 123 m2 terrasser fångar morgon- och middagssolen från sydöstorienteringen. Ett separat gäststuga ger besökare, eller längre vistelser, sin egen ytterdörr.

Kostnader enligt register: IBI på 2.366 EUR och sophämtning på 278 EUR per år. La Cerquilla är en av Nueva Andalucias lugnare adresser, bostads- och låg-profil, med golfbanor, internationella skolor och Puerto Banus inom kort bilkörning.

En frontlinjetomt kan inte återskapas senare; den öppna golfbanan framför huset är garanterad att förbli öppen mark, vilket räknas för mer över tid än någon enskild finish inne.