Villa à vendre à La Cerquilla

Les fairways ouverts courent directement contre le jardin de Cerquilla One, une villa golf en première ligne à La Cerquilla, l'une des enclaves plus tranquilles de Golf Valley à Nueva Andalucia. La maison dispose de 455 m2 construits sur un terrain de 1.125 m2, cinq chambres, cinq salles de bains et d'un WC invités, exposée au sud-est sur le parcours.

Le niveau d'entrée est aménagé pour la circulation : cuisine, salle à manger et deux zones de séjour fonctionnent comme des zones distinctes mais connectées, s'ouvrant toutes sur les terrasses, de sorte que la vie intérieure et extérieure s'échangent au cours de la journée. Ce niveau accueille également un bureau à domicile et une salle de sport avec sauna et hammam, ainsi que des suites d'invités finies au même standard que les pièces principales.

À l'étage, c'est plus tranquille, avec deux autres chambres d'invités et la suite principale, son dressing aménagé pour un usage quotidien plutôt que pour l'apparence.

Le jardin est situé contre les fairways, avec une piscine privée, un jacuzzi et une tonnelle, et 123 m2 de terrasses captent le soleil du matin et de midi depuis l'orientation sud-est. Une maison d'hôtes séparée donne aux visiteurs, ou aux séjours plus longs, leur propre porte d'entrée.

Frais enregistrés : IBI de 2.366 EUR et collecte d'ordures de 278 EUR par an. La Cerquilla est l'une des adresses plus tranquilles de Nueva Andalucia, résidentielle et discrète, avec des terrains de golf, des écoles internationales et Puerto Banús accessibles en peu de temps.

Une parcelle en première ligne ne peut pas être recréée plus tard ; le fairway ouvert devant la maison est garanti de rester un espace ouvert, ce qui compte davantage au fil du temps que n'importe quelle finition à l'intérieur.