Renoviert

Apartment zum Verkauf in Jardines de Andalucia

Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella
€990.000
Ref: SH-24058P
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Wohnfläche
94 m² Terrasse

Beschreibung

Eine 94 m² große Terrasse verändert die Art und Weise, wie man dieses zweigeschossige Apartment in Nueva Andalucía genießen kann. Fast so großzügig wie die bebaute Fläche von 100 m² des Hauses, steht das Wohnen im Freien im Mittelpunkt der Immobilie: Essen im Freien, sich mit einem Buch niederlassen oder einen Nachmittag mit Meer- und Bergblick verbringen. Die Südostausrichtung begleitet den Außenbereich, der dieses Apartment auszeichnet.

Das Apartment wurde im Juni 2025 renoviert und wird vollständig möbliert angeboten. Es verbindet helle Innenräume mit einem offenen Grundriss. Eine ausgestattete Küche mit Kochinsel führt zu den Ess- und Wohnbereichen und bringt Kochen und Unterhalten in einen Raum. Helle Töne, Holzdetails und große verglaste Öffnungen schaffen ein einheitliches Gefühl überall, wobei die umliegende Landschaft auch indoors Teil des Erlebnisses bleibt.

Beide Schlafzimmer blicken auf die umgebende Landschaft, und es gibt zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad. Das Badezimmer mit eigenem Bad bedient das Hauptschlafzimmer; das zweite bedient das andere Schlafzimmer und Gäste. Verglaste Türen verbinden die Schlafzimmer mit den Außenbereichen, wo offene Terrassen und geschützte Ecken verschiedene Plätze zum Sitzen bieten. Es gibt genug Platz, um einen Außenesstisch separate von einem Wohnbereich zu halten, anstatt Möbel neu anzuordnen, wenn sich die Tagesplanung ändert.

Das Apartment befindet sich innerhalb einer geschlossenen Anlage mit gemeinschaftlichem Swimmingpool und Gärten. Diese Gemeinschaftsflächen bieten einen Ort zum Schwimmen und zum Genießen der Begrünung über die private Terrasse hinaus, ohne die Instandhaltung eines privaten Gartens oder Pools. Ein privater Parkplatz ist enthalten, zusammen mit Aufzugszugang, was praktische Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch und Ankunftszeiten mit Gepäck oder Einkäufen hinzufügt.

Restaurants, lokale Annehmlichkeiten und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Mit der abgeschlossenen Renovierung und möblierter Ausstattung vereint das Zuhause einen vorbereiteten Innen- und Außenraum in einer Größe, die selten mit einem zweigeschossigen Apartment verbunden wird. Die Terrasse ist mehr als nur ein Ort zum Hinausgehen: Sie bietet Platz für verschiedene Teile des Tages, mit Meer und Bergen als Hintergrund für die Zeit zu Hause.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Voll möbliert
  • Meerblick
  • Voll ausgestattete Küche
  • Bergblick
  • Golfplatznähe
  • Nähe Restaurants
  • Offene Terrasse
  • Glastüren
  • Überdachte Terrasse
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Garage im Preis inbegriffen
  • Esszimmer
  • Aufzug
  • Kürzlich renoviert

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageJardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche100 m²
Terrasse94 m²
AusrichtungSüdosten
GaragePrivat
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
ReferenzSH-24058P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€166/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.100/Jahr
Müllsteuer€116/Monat

Lage

Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

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Ungefähre Lage

Die genaue Adresse ist für diese Immobilie nicht aufgeführt — der Pin zeigt das allgemeine Gebiet Jardines de Andalucia.

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