Eine 94 m² große Terrasse verändert die Art und Weise, wie man dieses zweigeschossige Apartment in Nueva Andalucía genießen kann. Fast so großzügig wie die bebaute Fläche von 100 m² des Hauses, steht das Wohnen im Freien im Mittelpunkt der Immobilie: Essen im Freien, sich mit einem Buch niederlassen oder einen Nachmittag mit Meer- und Bergblick verbringen. Die Südostausrichtung begleitet den Außenbereich, der dieses Apartment auszeichnet.
Das Apartment wurde im Juni 2025 renoviert und wird vollständig möbliert angeboten. Es verbindet helle Innenräume mit einem offenen Grundriss. Eine ausgestattete Küche mit Kochinsel führt zu den Ess- und Wohnbereichen und bringt Kochen und Unterhalten in einen Raum. Helle Töne, Holzdetails und große verglaste Öffnungen schaffen ein einheitliches Gefühl überall, wobei die umliegende Landschaft auch indoors Teil des Erlebnisses bleibt.
Beide Schlafzimmer blicken auf die umgebende Landschaft, und es gibt zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad. Das Badezimmer mit eigenem Bad bedient das Hauptschlafzimmer; das zweite bedient das andere Schlafzimmer und Gäste. Verglaste Türen verbinden die Schlafzimmer mit den Außenbereichen, wo offene Terrassen und geschützte Ecken verschiedene Plätze zum Sitzen bieten. Es gibt genug Platz, um einen Außenesstisch separate von einem Wohnbereich zu halten, anstatt Möbel neu anzuordnen, wenn sich die Tagesplanung ändert.
Das Apartment befindet sich innerhalb einer geschlossenen Anlage mit gemeinschaftlichem Swimmingpool und Gärten. Diese Gemeinschaftsflächen bieten einen Ort zum Schwimmen und zum Genießen der Begrünung über die private Terrasse hinaus, ohne die Instandhaltung eines privaten Gartens oder Pools. Ein privater Parkplatz ist enthalten, zusammen mit Aufzugszugang, was praktische Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch und Ankunftszeiten mit Gepäck oder Einkäufen hinzufügt.
Restaurants, lokale Annehmlichkeiten und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Mit der abgeschlossenen Renovierung und möblierter Ausstattung vereint das Zuhause einen vorbereiteten Innen- und Außenraum in einer Größe, die selten mit einem zweigeschossigen Apartment verbunden wird. Die Terrasse ist mehr als nur ein Ort zum Hinausgehen: Sie bietet Platz für verschiedene Teile des Tages, mit Meer und Bergen als Hintergrund für die Zeit zu Hause.
Eigenschaften
Private Terrasse
Wohnzimmer
Annehmlichkeiten in der Nähe
Voll möbliert
Meerblick
Voll ausgestattete Küche
Bergblick
Golfplatznähe
Nähe Restaurants
Offene Terrasse
Glastüren
Überdachte Terrasse
Geschlossene Wohnanlage
Garage im Preis inbegriffen
Esszimmer
Aufzug
Kürzlich renoviert
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Kategorie
Wohnungen
Lage
Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
100 m²
Terrasse
94 m²
Ausrichtung
Südosten
Garage
Privat
Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Referenz
SH-24058P
Betriebskosten
Gemeinschaftsgebühren
€166/Monat
IBI (Grundsteuer)
€1.100/Jahr
Müllsteuer
€116/Monat
Lage
Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella
Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.
Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.
Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…
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