Die Landschaft betritt das Haus aus zwei Richtungen: ein Blick auf das blaue Meer neben dem Wohnzimmer und Berge, die durch die Schlafzimmerfenster gerahmt werden. In diesem Penthouse in Nueva Andalucia begleiten die Aussichten die Zeit im Inneren sowie Momente auf der Terrasse. Mit 100 m² Wohnfläche und 35 m² im Freien bietet das renovierte und möblierte Zwei-Schlafzimmer-Haus einen komfortablen Maßstab zum Genießen von Marbella.
Das Innere verbindet einfache Linien mit Farbe von Holz, Stoffen und ausgewählten Möbelstücken. Im Wohnzimmer sitzt ein helles Sofa und ein grüner Sessel um einen niedrigenisch, mit großen verglasten Öffnungen dahinter. Es ist nicht erforderlich, nach draußen zu gehen, um die Umgebung zu schätzen: die Landschaft ist Teil des Raumes selbst. Daneben hat der Essbereich einen runden Tisch neben der Küche, um diejenigen, die eine Mahlzeit zubereiten, mit allen am Tisch verbunden zu halten.
Die Insel bildet den Treffpunkt der Küche. Sie kombiniert eine Arbeitsfläche mit Sitzplätzen, während hohe Schränke und integrierte Geräte das Gesamterscheinungsbild ordentlich halten. Helle Töne setzen sich durch das Haus fort, wobei Holz Wärme hinzufügt, ohne mit den Aussichten zu konkurrieren. Die Renovierung stammt vom Juni 2025 und die Möbel sind in dem Angebot enthalten, was es einem Käufer ermöglicht, das Haus als ein vollständiges Interieur statt als eine Sammlung leerer Zimmer zum Möblieren zu betrachten.
Die Schlafzimmer setzen diese Aufmerksamkeit auf Materialien fort. Mit Holz vertäfelte Kopfteile und weich gefärbte Stoffe begleiten verglaste Türen zum Außenraum. Es hat zwei Badezimmer, das Hauptbad mit eigenem Bad, mit Duschen und dunklen Natursteinoberflächen. Die südöstlich ausgerichtete Terrasse umfasst einen überdachten Sitzbereich neben den Schlafzimmern und bietet einen privaten Ort, um die Luft mit Blick auf die Berge zu genießen. Sie ist eine Außenerweiterung dieser ruhigeren Räume, anstatt ein völlig separater Teil der Wohnung zu sein.
Ein privater Parkplatz und Aufzug sind enthalten, während die geschlossene Anlage einen gemeinsamen Pool und Gärten hat. Diese bieten die praktische Einstellung für ein Haus, dessen Hauptreiz in der Erfahrung der Wohnung selbst liegt: ein aktualisiertes Penthouse mit bereits ausgewählten Möbeln, einem verbundenen Wohnbereich und verschiedenen Perspektiven auf das Meer und die Berge, wenn Sie sich von einem Raum zum anderen bewegen.
Eigenschaften
Private Terrasse
Wohnzimmer
Annehmlichkeiten in der Nähe
Voll möbliert
Meerblick
Voll ausgestattete Küche
Bergblick
Golfplatznähe
Nähe Restaurants
Glastüren
Überdachte Terrasse
Geschlossene Wohnanlage
Garage im Preis inbegriffen
Esszimmer
Aufzug
Kürzlich renoviert
Immobiliendetails
Typ
Penthouse
Kategorie
Wohnungen
Lage
Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
100 m²
Terrasse
35 m²
Ausrichtung
Südosten
Garage
Privat
Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Referenz
SH-24059P
Betriebskosten
Gemeinschaftsgebühren
€166/Monat
IBI (Grundsteuer)
€1.100/Jahr
Müllsteuer
€116/Monat
Lage
Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella
Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.
Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.
Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…
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