Rénové

Penthouse à vendre à Jardines de Andalucia

Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella
€840.000
Réf : SH-24059P
2 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 construits
35 m2 terrasse

Description

Le paysage entre dans le logement de deux directions : un aperçu de la mer bleue à côté du salon et les montagnes encadrées par les fenêtres de la chambre. Dans ce penthouse de Nueva Andalucía, les vues accompagnent le temps passé à l'int��rieur ainsi que les moments sur la terrasse. Avec 100 m² de superficie construite et 35 m² en extérieur, ce bien rénové et meublé de deux chambres offre une échelle confortable pour profiter de Marbella.

L'intérieur combine des lignes épurées avec la couleur du bois, des tissus et des pièces de mobilier sélectionnées. Au salon, un canapé clair et un fauteuil vert sont disposés autour d'une table basse, avec de grandes ouvertures vitrées derrière. Nul besoin de sortir pour apprécier les alentours : le paysage fait partie de la pièce elle-même. À côté, la zone à manger dispose d'une table ronde près de la cuisine, ce qui maintient le contact entre ceux qui préparent le repas et tous les convives.

L'îlot central forme le point de rencontre de la cuisine. Il combine un plan de travail avec des places assises, tandis que les placards de grande hauteur et les appareils intégrés conservent une apparence ordonnée. Les tons clairs se poursuivent dans tout le logement, le bois ajoutant de la chaleur sans rivaliser avec les vues. La rénovation est datée de juin 2025 et le mobilier est inclus dans l'offre, permettant à un acquéreur de considérer le bien comme un intérieur complet plutôt que comme une collection de pièces vides à meubler.

Les chambres poursuivent cette attention aux matériaux. Les têtes de lit revêtues de bois et les tissus aux tons doux accompagnent les portes vitrées vers l'espace extérieur. Il dispose de deux salles de bains, la principale en suite, avec douches et finitions en pierre noire. La terrasse orientée au sud-est comprend une zone de repos couverte à côté des chambres, offrant un endroit privé pour prendre l'air avec les montagnes en vue. C'est une extension extérieure de ces pièces plus calmes, plutôt qu'une partie entièrement séparée de l'appartement.

Une place de parking privée et un ascenseur sont inclus, tandis que le développement clôturé dispose d'une piscine commune et de jardins. Ceux-ci fournissent le cadre pratique pour un bien dont l'attrait principal réside dans l'expérience de l'appartement lui-même : un penthouse actualisé avec mobilier déjà choisi, une zone de vie connectée et différentes perspectives vers la mer et les montagnes en vous déplaçant d'une pièce à l'autre.

Caractéristiques

  • Terrasse privée
  • Salon
  • Commodités à proximité
  • Entièrement meublé
  • Vue sur la mer
  • Cuisine entièrement équipée
  • Vue sur la montagne
  • Proche du golf
  • Proche des restaurants
  • Portes vitrées
  • Terrasse couverte
  • Résidence fermée
  • Garage inclus dans le prix
  • Salle à manger
  • Ascenseur
  • Récemment rénové

Détails de la propriété

TypePenthouse
CatégorieAppartements
EmplacementJardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella
Chambres2
Salles de bain2
Surface construite100 m²
Terrasse35 m²
OrientationSud-est
GaragePrivée
PiscineCommun
JardinCommun
RéférenceSH-24059P

Charges courantes

Frais de communauté€166/mois
IBI (taxe fonciere)€1.100/an
Taxe d'ordures ménagères€116/mois

Emplacement

Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.

Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.

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Localisation approximative

L'adresse exacte n'est pas répertoriée pour cette propriété — l'épingle indique la zone générale de Jardines de Andalucia.

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