Investieren · Sanierung

Kaufen, Sanieren
und den Wertzuwachs realisieren

Erstklassige Lagen zu attraktiven Preisen. Wir übernehmen die gesamte Projektabwicklung.

20–40%Wertsteigerungspotenzial
6–9Monate bis zur Vermietung
SchlüsselfertigProjektmanagement
Projekt starten

Warum sanieren?

Eingebaute Vorteile

20 bis 40% Wertsteigerung bei sorgfältiger Umsetzung

Unter Marktwert kaufen, auf modernen Standard sanieren – und der Endwert deckt Kaufpreis, Baukosten und Rücklage komfortabel. Der Gewinn liegt in der Umsetzung.

Erstklassige Lagen, die Neubauten nicht bieten

The best streets were built decades ago. Frontline addresses, Altstadt corners, legacy villas with Meerblick. These locations don't come in Neubau form.

Schlüsselfertige Projektsteuerung

Wir koordinieren Architekt, Bauunternehmer, Innenarchitekt und Genehmigungen. Sie genehmigen den Plan und das Budget, wir führen das Projekt durch. Bleiben Sie Ihrem Job treu.

Charakter, für den der Markt einen Aufpreis zahlt

Restored tile floors, high ceilings, bespoke joinery. The finished products that win buyers and renters are not cookie-cutter Neubaus.

Vermietungsbereit in 6–9 Monaten

Vom Kaufabschluss bis zum ersten Mieter, bei einer Sanierung in Apartment-Größe. Villen dauern länger, aber die Rendite skaliert entsprechend.

Steueroptimierte Kapitalgewinne

Sanierungskosten sind vom späteren Verkaufspreis absetzbar. Wir koordinieren von Anfang an mit Ihrem Steuerberater, um die Struktur zu optimieren.

Möglichkeiten

Immobilien mit Sanierungspotenzial

Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona
Stadthaus in Calvario

Vier Schlafzimmer, privater Außenbereich und Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Estepona.

4 3 185 m² €690.000
Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona
Exklusiv
Apartment in Estepona Puerto

Strand, Yachthafen, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten alle zu Fuß erreichbar. Eine Einzimmer-Wohnung in einer der praktischsten Gegenden Estepona's.

1 1 65 m² €325.000
Finca in Jimena de La Frontera Finca in Jimena de La Frontera Finca in Jimena de La Frontera Finca in Jimena de La Frontera Finca in Jimena de La Frontera
Finca in Jimena de La Frontera

363 Hektar Korkeichenwald, ein privater Süsswassersee und mehr als 40 Kilometer Strassen innerhalb des Anwesens selbst.

7 7 1.385 m² €5.500.000
Penthouse in Estepona Penthouse in Estepona Penthouse in Estepona Penthouse in Estepona Penthouse in Estepona
Preisreduzierung
Penthouse in Seghers

Der Yachthafen darunter, Gibraltar am Horizont und der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine Penthouse-Wohnung in einer der begehbarsten Gegenden Estepona's.

3 2 120 m² €550.000
Erdgeschosswohnung in Estepona Erdgeschosswohnung in Estepona Erdgeschosswohnung in Estepona Erdgeschosswohnung in Estepona Erdgeschosswohnung in Estepona
Exklusiv Preisreduzierung
Erdgeschosswohnung in Estepona Puerto

Erdgeschosswohnung mit großzügiger privater Terrasse und praktischer Lage nahe Estepona Marina, Strand und täglichen Einrichtungen.

2 2 99 m² €385.000
Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona
Preisreduzierung
Stadthaus in Bel Air

Dreizimmer-Townhouse mit privatem Garten, Solarium und Meerblick in einer etablierten Wohnanlage in Bel Air, in der Nähe des Strandes, Schulen und alltäglicher Annehmlichkeiten.

3 3 176 m² €585.000
Grundstück in Sotogrande Grundstück in Sotogrande Grundstück in Sotogrande Grundstück in Sotogrande Grundstück in Sotogrande
Grundstück in Sotogrande

Entwicklungsgrundstück von 3.315 m² mit fortgeschrittenem Villenprojekt und unmittelbar bevorstehender Baugenehmigung, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Residenz in einer der etabliertesten Wohnanlagen von Sotogrande zu schaffen.

1.000 m² €795.000
Villa in Sotogrande Villa in Sotogrande Villa in Sotogrande Villa in Sotogrande Villa in Sotogrande
Villa in Zona E

Sechszimmer-Villa mit Panoramablick auf das Meer, separater Gästesuite und großzügigem zukünftigem Expansionspotenzial in Zona E von Sotogrande Alto, fußläufig entfernt von der internationalen Schule.

6 4 542 m² €1.750.000
Duplex Penthouse in Sotogrande Duplex Penthouse in Sotogrande Duplex Penthouse in Sotogrande Duplex Penthouse in Sotogrande Duplex Penthouse in Sotogrande
Duplex Penthouse in Hacienda de Valderrama

Zweizimmer-Duplexpenthouse mit großzügigen Terrassen, privatem Fahrstuhl und großzügigem Garagen- und Lagerraum in Hacienda Valderrama, angrenzend an den Valderrama Golf Course in Sotogrande Alto.

2 2 480 m² €999.995
Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona
Preisreduzierung
Apartment in Selwo Hills

Dreizimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit großzügigen Terrassen, Teilmeerblick und Zugang zu Pool, Fitnessstudio und Sauna in der geschlossenen Wohnanlage Selwo Hills, Estepona.

3 2 132 m² €449.000
Villa in Marbella Villa in Marbella Villa in Marbella Villa in Marbella Villa in Marbella
Villa in Elviria

Südausgerichtete vierstöckige andalusische Villa mit beheiztem Pool, etabliertem Garten und Meerblick in ruhiger Wohnlage in Elviria, Marbella Ost.

4 3 234 m² €1.695.000
Villa in Marbella Villa in Marbella Villa in Marbella Villa in Marbella Villa in Marbella
Preisreduzierung Luxus
Villa in Nueva Andalucia

Villa mit vier Schlafzimmern, Panoramameerblick, beheiztem Pool und geräumigen Wohnbereichen in Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten von alltäglichen Annehmlichkeiten und eine kurze Fahrt von Puerto Banús entfernt.

4 3 567 m² €2.195.000

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BüroCalle del Naranjo 49, 29680 Estepona

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Wenn Sie lieber brandneu kaufen und den Bauzyklus die Rendite generieren lassen möchten, könnte der Kauf vom Plan die bessere Wahl sein. Keine Renovierung, keine Genehmigungen – nur gestaffelte Zahlungen und Zeit.