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SVWas ist Los Monteros?
Los Monteros liegt an der Strandfront im Osten Marbellas, einige Kilometer vom Stadtzentrum in Richtung San Pedro de Alcántara und knapp hinter der östlichen Grenze Marbellas. Es ist keine einzelne geschlossene Anlage, sondern ein lange etabliertes Wohngebiet aus mehreren separaten Urbanisierungen, Villen und Wohnkomplexen, einige mit Zugangsschutz und einige ohne, entwickelt ab den 1970er Jahren rund um das ursprüngliche Hotel Los Monteros.
Das Wahrzeichen des Gebiets ist das Hotel selbst. Das Hotel Los Monteros wurde zur Renovierung geschlossen und öffnete im Februar 2025 als Kimpton Los Monteros Marbella wieder, Teil der Kimpton-Marke der IHG-Gruppe, nach einer 14-Millionen-Euro-Sanierung. Es trägt Spaniens Gran Lujo-Klassifizierung (5-Sterne) mit 195 Zimmern und 60 Suiten. Daneben erstreckt sich das Don Carlos Resort über ein etwa 40 Hektar großes Piniengelände mit eigenem 5-Sterne-Hotel, Spa und Tennisanlagen, was der unmittelbaren Umgebung ein Resort-ähnliches Gefühl gibt, obwohl das weitere Gebiet aus gewöhnlichen Wohnstraßen besteht.
Los Monteros ist für seine Ruhe und Tradition bekannt, beliebt bei langfristig ansässigen Expat-Bewohnern eher als bei Kurzzeitkäufern, mit direktem Fußzugang zum Strand und der Strandpromenade. Rio Real Golf liegt in der Nähe auf der Landseite des Gebiets, und die N-340/A-7 bietet schnelle Anbindung zur Marbella-Stadt und in Richtung Elviria und der östlichen Costa del Sol. Die Ostseite hat nun drei internationale Hotelprojekte geplant: das Four Seasons hier, Oakmond beim ehemaligen Incosol, und das St. Regis in Las Dunas in Las Chapas, das im Oktober 2026 bestätigt wurde; siehe unsere St. Regis Marbella Erklärung.
Los Monteros im Jahr 2026
Los Monteros ist der Ort, wo Marbellas größte Projekte von 2026 entstehen. Das Four Seasons Resort geplant auf dem 32 Hektar großen Strandgrundstück am Osteingang von Marbella wechselte im Frühjahr den Besitzer, als Immobel und Fort Partners 90 Prozent des Landes kauften, und der Plan bleibt: ein Hotel mit 105 Zimmern und etwa 127 Markenresidences. Daneben Oakmond unterzeichnete im September ein 145-Millionen-Euro-Darlehen, um das alte Incosol in ein Longevity-Resort mit 140 Zimmern, 28 Residences und einer Klinik umzuwandeln, mit Baubeginn im Herbst 2026. Das Kimpton Los Monteros öffnete 2025 wieder, und weiter östlich unterzeichnete das Las Dunas-Grundstück mit Marriott für ein St. Regis das 2031 eröffnet. Auf dem Hügel hinter der A-7 befinden sich in Los Altos de los Monteros die neuen Wohnprojekte: zum Zeitpunkt des Schreibens (Oktober 2026) bieten wir Medblue, Quintessence, Origin und Soul Marbella Sunlife an, ab etwa 460.000 Euro, auf unserer Seite Marbella Neubauten; auf der Strandseite ist unser Bestand klein, ein Penthouse mit drei Schlafzimmern bei etwa 1,65 Millionen, auf unsere Marbella-Immobilienseite. Die Nachbarn, Río Real, El Rosario und Marbella Ost, haben ihre eigenen Guides.
Wo liegt Los Monteros?
Wer lebt in Los Monteros?
Langfristig und im Ruhestand lebende Expats, zusammen mit etablierten Zweithaus-Eigentümern, die ruhiges Strandleben in der Nähe von Marbellas Stadtzentrum ohne Zentrumlage schätzen. Villen und Wohnungen in Los Monteros ziehen eher Käufer an, die Privatsphäre und ein gefestigtes Wohnviertel dem Nachtleben oder neuem glamourösen Bau vorziehen.
Was kann man in Los Monteros?
Essen & Trinken
Sport & Fitness
Wellness
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Haeufig gestellte Fragen
Ist Los Monteros eine geschlossene Wohnanlage?
Nein, nicht als Ganzes. Los Monteros ist ein allgemeines Gebiet, das aus mehreren separaten Urbanisierungen und Komplexen besteht, einige mit Zugangsschutz und einige ohne, anstatt einer einzelnen Markenentwicklung.
Was geschah mit dem Hotel Los Monteros?
Es wurde zur vollständigen Renovierung geschlossen und öffnete im Februar 2025 als Kimpton Los Monteros Marbella wieder, ein IHG Gran Lujo (5-Sterne-) Hotel mit 195 Zimmern und 60 Suiten nach einer 14-Millionen-Euro-Sanierung.
Ist Los Monteros fußläufig vom Strand erreichbar?
Ja. Die meisten Bereiche liegen direkt am oder sehr nah an der Küste, mit Fußgängerzugang zum Strand und zur Strandpromenade.
Welche Golfplätze befinden sich in der Nähe von Los Monteros?
Rio Real Golf liegt in der Nähe auf der Landseite des Gebiets, und Santa Clara Golf Marbella, ein 18-Loch-Par-71-Platz gegenüber dem alten Hotel Los Monteros, ist ebenfalls in der Nähe.
Welche Immobilientypen gibt es in Los Monteros?
Villen und niedrige Wohnkomplexe über mehrere separate Urbanisationen verteilt, einige eingezäunt und einige nicht.
Wo liegt Los Monteros?
An der Strandpromenade in Ostmarbella, 4 bis 5 km östlich des Stadtzentrums, zwischen Río Real und El Rosario, mit der A-7 entlang seiner Landseite. Marbellas Zentrum ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Málaga etwa 45.
Wie ist Playa de los Monteros?
Ein breiter, sandiger, ruhiger Strand vor der Urbanisation, mit dem Strandclub des Kimpton-Hotels darauf und dem Senda Litoral, das sich entlang davon in Richtung Marbella erstreckt. Es ist einer der ruhigeren Strände in Marbella, wird hauptsächlich von Anwohnern genutzt.
Was ist Los Altos de los Monteros?
Der Hang hinter der A-7 über Los Monteros, wo sich der größte Teil des Neubaus des Gebiets befindet: Wohnprojekte mit Meerblick und Pools, wenige Minuten Fahrt vom Strand entfernt. Zum Zeitpunkt des Schreibens bieten wir dort Medblue, Quintessence, Origin und Soul Marbella Sunlife an, ab etwa 460.000 Euro.
Welche neuen Entwicklungen gibt es in der Nähe von Los Monteros?
Die Wohnprojekte in Los Altos de los Monteros (Medblue, Quintessence, Origin, Soul Marbella Sunlife, ab etwa 460.000 Euro) und am Strand die zwei Resort-Projekte, die das Gebiet prägen werden: die Four Seasons mit Markenresidences am Osteingang von Marbella und Oakmond auf dem alten Incosol-Gelände. Beide werden in unseren oben verlinkten Beiträgen behandelt.
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