Oakmond Marbella: Das €260 Millionen Longevity Resort ersetzt Incosol

Oakmond ist ein neues Longevity- und Wellness-Resort, das auf dem Gelände des alten Incosol-Hotels am östlichen Eingang zu Marbella gebaut wird. Im September 2026 unterzeichnete sein Entwickler, Ilanga Capital, einen €145-Millionen-Kredit mit Goldman Sachs Alternatives zur Finanzierung des Baus. Das Projekt wird ein 140-Zimmer-Luxushotel, 28 private Residenzen und eine medizinische Klinik mit Schwerpunkt auf Präventivmedizin haben. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant und die Eröffnung des Resorts ist für das dritte Quartal 2029 vorgesehen.

Für jeden, der hier eine Weile gelebt hat, bedeutet der Name Incosol etwas. Geld in dieser Größenordnung auf diesem Gelände zu sehen, ist eines der deutlichsten Zeichen bisher, wohin die Ostseite von Marbella geht.

Das Geschäft in Zahlen

JLL beriet bei der Finanzierung, HSFK war Rechtsberater und Deloitte Geschäftsberater.

Wer steckt dahinter

Ilanga Capital ist eine Private-Equity-Gruppe unter der Leitung von Pelayo Cortina Koplowitz, der auch CEO von Oakmond ist. Ilanga kaufte den Incosol-Komplex 2023 mit dem Ziel, ihn in das erste Resort einer neuen internationalen Wellness- und Klinikmarke umzuwandeln. Design, Planung und Genehmigungen wurden 2025 abgeschlossen.

“Die Vereinbarung mit Goldman Sachs Alternatives ist eine außergewöhnliche Bestätigung der Vision, die wir vor drei Jahren mit der Übernahme von Incosol gestartet haben”, sagte Cortina Koplowitz.

Was Oakmond tatsächlich sein wird

Dies ist kein Spa-Hotel mit ein paar Massageräumen. Das Konzept ist ein Medizin-Resort:

• Eine Klinik für Früherkennung und personalisierte Präventivmedizin mit kontinuierlicher Gesundheitsüberwachung und Datenanalyse, um jeden Gast im Laufe der Zeit zu verfolgen.
• Ein 140-Zimmer-Luxushotel darum herum.
• 28 private Residenzen, für Eigentümer, die Zugang zur Klinik und den Resort-Services wünschen.
• Große Fitness- und Wellnessanlagen, und Kulinarik nach demselben Gesundheitskonzept.
• Forschung zur Langlebigkeit als Teil des Geschäftsmodells.

Ob “Langlebigkeit” eine bleibende Kategorie oder ein Trend wird, ist eine offene Frage. Außer Frage steht jedoch, dass ernstes Kapital darauf setzt und dass es auf Marbella setzt, um es zu beherbergen. Einige Kilometer westlich baut Lanserhof seine erste Klinik in Spanien in Finca Cortesín, sodass Oakmond nicht allein sein wird.

Warum Incosol wichtig ist

Incosol wurde 1973 als eines der ersten medizinischen Wellnesshotels Europas eröffnet. Sein erster medizinischer Direktor war der Marquis von Villaverde, und über vier Jahrzehnte hinweg empfing es Gäste wie Grace Kelly und Prinz Rainier, Salvador Dalí, Michael Jackson und Prinzessin Diana. Es schloss 2012 und stand mehr als zehn Jahre lang leer.

Oakmond ist also weniger eine neue Idee als vielmehr eine Rückkehr zu dem, wofür das Grundstück gebaut wurde, mit moderner Medizin und einem viel größeren Budget.

Direkt neben den Four Seasons

Oakmond liegt direkt neben dem zukünftigen Four Seasons Marbella, dem 32 Hektar großen Strandresort, das Ricardo Arranz schuf und das Immobel und Fort Partners nun kontrollieren. Lesen Sie unseren Artikel zu den Four Seasons Marbella für die Details.

Wenn man die beiden zusammenbringt, ist der östliche Eingang zu Marbella, um Río Real und Los Monteros, schaut sich zwei große Luxusresorts an, neue Infrastruktur und Lärmschutzwände entlang der A-7 in den nächsten Jahren. Das ist eine Menge Veränderung für einen Küstenabschnitt.

Neue Häuser in der Nähe von Oakmond und dem Four Seasons

Wenn Sie in der Nähe all dieser Entwicklungen sein möchten, finden Sie hier neue Projekte in der Gegend mit Preisen aus unseren Angeboten:

Preise wie auf santinahomes.com im September 2026 aufgeführt. Kontaktieren Sie uns zur Verfügbarkeit und für einen Besuch.

Was es für Käufer bedeutet

Ich sage immer das Gleiche: Projekte wie dieses schaffen nicht über Nacht ein Viertel, aber sie verändern, wer sich dafür interessiert. Jahrelang gingen Käufer mit großem Budget nach Westen, zu Golden Mile und Nueva Andalucía. Mit Oakmond und dem Four Seasons, Marbella Ost erhält seinen eigenen Grund, auf dieser Liste zu stehen.

Wenn Sie zwischen Gegenden abwägen, beginnen Sie mit unserer Marbella Gebietsführer oder probieren Sie Mein Gebiet Finden. Für die Marktzahlen, siehe unsere Marbella-Immobilienmarktanalyse 2026, und für verfügbare Häuser jetzt, Immobilien in Marbella und Neubauprojekte.

Haeufig gestellte Fragen

Was ist Oakmond Marbella?

Ein Longevity- und Wellness-Resort, das auf dem ehemaligen Incosol-Gelände in Marbella gebaut wird. Es wird eine medizinische Klinik mit Schwerpunkt auf Präventivmedizin mit einem 140-Zimmer-Luxushotel und 28 privaten Residenzen kombinieren.

Wann wird Oakmond Marbella eröffnet?

Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant mit einer Bauzeit von etwa 36 Monaten. Die Eröffnung ist für das dritte Quartal 2029 geplant.

Wie viel kostet Oakmond?

Das Baubudget beträgt etwa €260 Millionen. Goldman Sachs Alternatives leiht €145 Millionen und Ilanga Capital deckt den Rest mit eigenen Mitteln.

Wer besitzt Oakmond?

Ilanga Capital, die Private-Equity-Gruppe unter dem Vorsitz von Pelayo Cortina Koplowitz, der auch CEO von Oakmond ist. Ilanga kaufte das Incosol-Gelände 2023.

Wo liegt Oakmond in Marbella?

Am östlichen Eingang zu Marbella auf dem ehemaligen Incosol-Gelände, neben dem zukünftigen Four Seasons Marbella, in der Nähe des Río Real und Los Monteros.

Wird es Häuser zum Verkauf bei Oakmond geben?

Ja. Das Projekt umfasst 28 private Residenzen. Preise und Verkaufsdaten wurden noch nicht veröffentlicht. In der Nähe sind neue Häuser ab etwa €575.000 in Los Altos de los Monteros verfügbar.

Was war Incosol?

Ein medizinisches Wellness-Hotel, das 1973 eröffnet wurde und Gäste wie Grace Kelly, Salvador Dalí und Prinzessin Diana beherbergte. Es schloss 2012.

Quellen: Hosteltur, “Ilanga Capital y Goldman Sachs firman un acuerdo de 145M€ para el resort de longevidad en Marbella”; Idealista / Europa Press (14. September 2026); Forbes España und EjePrime zum Kauf von Incosol durch Ilanga im Jahr 2023; Santina Homes-Angebote (September 2026).