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DEQu'est-ce que Guadalmansa ?
Guadalmansa est l'un des quartiers residentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol, occupant une position cotiere privilegiee a l'est du centre-ville d'Estepona. Le quartier est reconnu comme le plus cher d'Andalousie en termes de prix moyen au metre carre.
Le centre-ville d'Estepona, avec son charmant quartier historique, son port de plaisance et sa gamme complete de services, se trouve a sept minutes en voiture vers l'ouest. L'hotel Kempinski Hotel Bahia est situe au coeur du quartier et offre aux residents un acces a la gastronomie, au spa et au beach club.
L'adresse la plus prestigieuse de l'Andalousie
Guadalmansa a acquis la distinction d'être le quartier résidentiel le plus cher d'Andalousie, avec des prix moyens entre 7 000 et 7 500 euros le mètre carré.
Vivre à côté d'un hôtel cinq étoiles
L'hôtel Kempinski Bahía est une présence déterminante à Guadalmansa, offrant aux résidents une infrastructure de restauration, de loisirs et de bien-être.
Guadalmansa en 2026
Guadalmansa est l'extrémité orientale d'Estepona, où la municipalité rencontre Marbella au fleuve Guadalmansa, et la côte qui la borde est devenue l'adresse du soir de la New Golden Mile : notre article sur les terrasses avec vue sur le coucher de soleil entre Guadalmansa et Estepona couvre les cinq qui comptent. La plage en est une des dix-sept de notre guide des plages d'Estepona, plus calmes et moins urbanisées que celles de la ville. L'A-7 entre ici et Marbella se développe des écrans acoustiques, et le conseil municipal d'Estepona réduit l'IBI et les taxes d'enlèvement des ordures en 2026 après avoir remboursé sa dette. Le bien immobilier ici se compose de villas et d'appartements en première ligne de plage autour du Kempinski, et il apparaît rarement ; ce que nous avons se trouve sur notre page immobilière d'Estepona, avec des projets sur nouveaux développements à Estepona. Les voisins, El Velerín, Costalita et Saladillo, Casasola et Atalaya, disposent de leurs propres guides.
Ou se trouve Guadalmansa ?
Qui vit a Guadalmansa ?
Guadalmansa attire le segment le plus aise et le plus soucieux de discretion du marche de la Costa del Sol. Les residents comprennent des chefs d'entreprise prosperes, des cadres superieurs, des diplomates et des particuliers fortunees venus de toute l'Europe et du Moyen-Orient.
Que peut-on faire a Guadalmansa ?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Enfants & Famille
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Questions fréquentes
Pourquoi Guadalmansa est-elle si chere ?
Situation en premiere ligne de plage, faible densite, terrain constructible tres limite et presence de l'hotel Kempinski.
Y a-t-il des transports en commun ?
Non. La voiture est indispensable. La ligne de bus la plus proche circule le long de la N-340.
Puis-je acceder aux installations du Kempinski ?
Oui. Les restaurants et le bar sont ouverts aux visiteurs exterieurs, et des pass journaliers pour le beach club et le spa sont disponibles.
A quelle distance se trouve le centre d'Estepona ?
Sept minutes en voiture.
Quels terrains de golf se trouvent à proximité de Guadalmansa ?
Estepona Golf se trouve à environ 8 minutes et Atalaya Golf & Country Club à environ 10 minutes.
Ou se trouve Guadalmansa ?
À l'extrémité est de la municipalité d'Estepona sur la New Golden Mile, autour du fleuve Guadalmansa et de l'hôtel Kempinski Bahía, à la limite avec Marbella. La ville d'Estepona est à environ 7 minutes en voiture, San Pedro de Alcántara 10, Puerto Banús 15, l'aéroport de Málaga environ 45.
Guadalmansa est-elle à Estepona ou à Marbella ?
Estepona. La frontière municipale avec Marbella suit le cours du fleuve à la limite orientale de Guadalmansa, de sorte que l'adresse, les impôts et les services municipaux relèvent d'Estepona, tandis que la ville la plus proche pour la vie quotidienne est aussi souvent San Pedro qu'Estepona.
Qu'y a-t-il autour de Guadalmansa ?
L'hôtel Kempinski Bahía avec ses restaurants, son spa et son beach club, la plage elle-même, les terrasses avec vue sur le coucher de soleil et les beach clubs le long de la New Golden Mile entre ici et Estepona, la Senda Litoral, et les supermarchés sur la N-340 à quelques minutes. Les écoles se trouvent à Selwo, Atalaya et Estepona.
Quels biens immobiliers sont à vendre à Guadalmansa ?
Des villas et des appartements en première ligne de plage dans les urbanisations autour du Kempinski, qui arrivent rarement sur le marché et aux prix les plus élevés d'Estepona. Nous les listons ici quand nous en avons ; demandez-nous, car la plupart des ventes à Guadalmansa se font avant d'être annoncées.
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