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DE¿Qué es La Gaspara?
La Gaspara se sitúa al oeste del centro de Estepona, entre la carretera de la costa N-340/A-7 y Valle Romano Golf, en el tramo de costa hacia San Pedro de Alcántara y Marbella. Se trata de un barrio residencial de urbanizaciones más nuevas de villas, adosados y apartamentos en lugar de un pueblo histórico o un complejo de marca único — no hay un nombre de promotor o marca de resort asociados al área en su conjunto, solo un conjunto de urbanizaciones individuales desarrolladas a lo largo de las últimas dos décadas
El principal atractivo de la zona es la proximidad: las villas aquí se sitúan típicamente en parcelas de alrededor de 1.250 a 2.500 metros cuadrados, más pequeñas y suburbanas que las grandes fincas que se encuentran más tierra adentro hacia las colinas, y una corta caminata o paseo en coche pone a los residentes en la playa — los anuncios inmobiliarios de la zona citan consistentemente una playa, conocida localmente como Playa la Gaspara (parte de la más amplia costa del Guadalobón), dentro de 500 a 800 metros de las propiedades. Valle Romano Golf, un campo diseñado por Cabell B. Robinson con su propio club de golf y el restaurante Columela, bordea la zona y es una de sus amenidades más destacadas
Los residentes son una mezcla de propietarios a tiempo completo y compradores de segunda residencia atraídos por la combinación de viviendas de nueva construcción, golf a la puerta de casa y acceso rápido a la playa sin estar dentro del centro más concurrido de Estepona ni en la zona de primera línea de costa
La Gaspara en 2026
La Gaspara es territorio de obra nueva y la cartera de proyectos lo demuestra. En el momento de escribir esto (octubre de 2026) listamos Zenity Blau II, apartamentos y áticos desde aproximadamente 495.000 hasta 750.000 euros, y Azure, un apartamento de planta baja de dos dormitorios a unos 555.000, ambos etiquetados a La Gaspara en nuestra página de nuevos desarrollos de Estepona, y un apartamento de reventa de dos dormitorios a unos 445.000 en nuestra página de propiedades de Estepona. Valle Romano Golf, en el borde del área, es un campo de 18 hoyos par 72 a unos 73 euros por ronda, calificado con 4.4 en Google desde 1.350 reseñas, una de las mejores relaciones calidad-precio en nuestra guía de campos de golf, y la urbanización alrededor tiene su propia guía. La playa abajo, Guadalobón, es una tranquila sin servicios, y la Senda Litoral discurre junto a ella; la comparación está en nuestra guía de playas de Estepona. Estepona redujo el impuesto sobre la propiedad para 2026 después de pagar su deuda, en nuestro post sobre los recortes de impuestos. Para los vecinos, lee Guadalobón en la costa, Seghers hacia el puerto, Estepona Golf más al oeste en la colina y Bahía Dorada en la playa. El pueblo en conjunto está en nuestra guía de Estepona.
¿Dónde está La Gaspara?
¿Quién vive en La Gaspara?
Una mezcla de residentes a tiempo completo y compradores de segunda residencia/vacaciones — parejas y familias que desean villas o apartamentos de nueva construcción cerca de la playa y del golf Valle Romano, sin pagar los precios del centro de Estepona o de la primera línea de costa. Conviene a compradores que quieren coche para la vida diaria pero no necesitan estar dentro del pueblo antiguo
¿Qué se puede hacer en La Gaspara?
Donde comer y beber
Deporte & Fitness
Ninos & Familia
Inmuebles en venta en La Gaspara
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Obra nueva cerca de La Gaspara
Azure
Estepona West
Zenity Blau II
Estepona West
Idyllic
Estepona West
Celestia Homes
Estepona West
Natura
Estepona
Sunway Residence
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Ver toda la obra nueva en Estepona →
Preguntas frecuentes
¿Es La Gaspara una urbanización de marca?
No. Se trata de un barrio residencial general compuesto por urbanizaciones separadas de villas, adosados y apartamentos, no de un único complejo de marca o proyecto
¿A qué distancia está La Gaspara de la playa?
Los anuncios de la zona sitúan la playa más cercana, conocida localmente como Playa la Gaspara en la costa del Guadalobón, a unos 500-800 metros de la mayoría de las propiedades
¿Cuál es el tamaño de las parcelas?
Las parcelas de villas suelen oscilar entre 1.250 y 2.500 metros cuadrados, más pequeñas que las grandes parcelas de fincas que se encuentran más tierra adentro
Necesito coche
Se recomienda coche para acceder al centro de Estepona y para gestiones diarias, aunque la zona es costera y residencial más que rural
¿Está La Gaspara cerca de golf?
Sí. Valle Romano Golf bordea la zona, con su propio club de golf y el restaurante Columela
¿Dónde está La Gaspara?
Al oeste del pueblo de Estepona, entre la carretera costera A-7 y Valle Romano Golf, aproximadamente 5 minutos en coche del centro y del puerto. Es un área residencial de urbanizaciones separadas construidas durante los últimos veinte años, no un pueblo ni un resort de marca.
¿Es La Gaspara una buena zona para vivir?
Para las personas que desean una casa más nueva cerca de la playa y el golf a un precio más bajo que el centro de Estepona, sí. Los compromisos son que necesita un coche para comprar y escuelas en el pueblo, y que la carretera costera y la AP-7 están ambas cerca, así que verifique el ruido en la parcela exacta antes de comprar.
¿Qué nuevos desarrollos hay en La Gaspara?
En el momento de escribir esto listamos Zenity Blau II, apartamentos y áticos desde aproximadamente 495.000 euros, y Azure, desde aproximadamente 555.000. El mayor pipeline está a pocos minutos al oeste en Estepona Golf, desde aproximadamente 320.000.
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