Casares et Manilva représentent le côté plus calme et plus authentique de la Costa del Sol. Villages blancs perchés sur les collines, paysages couverts de vignes et un nombre croissant de programmes de qualité en bord de mer font de ce secteur l'un des secrets les mieux gardés de la côte.

Les prix immobiliers y restent parmi les plus compétitifs de la région, attirant des acheteurs qui valorisent l'espace et le caractère plutôt que le clinquant. Des fincas traditionnelles aux appartements modernes à la marina de La Duquesa, la diversité est réelle à tous les budgets.

Propriétés à Vendre à Casares

6 résultats

Propriétés à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva Appartement en rez-de-chaussée à Manilva Appartement en rez-de-chaussée à Manilva Appartement en rez-de-chaussée à Manilva Appartement en rez-de-chaussée à Manilva
Prix Réduit
Appartement en rez-de-chaussée à Bahia de las Rocas

Gibraltar à l'horizon, la mer devant vous et une terrasse orientée sud-ouest conçue pour profiter au maximum de la vue tout au long de l'année.

2 2 90 m² €345.000
Penthouse à Casares Penthouse à Casares Penthouse à Casares Penthouse à Casares Penthouse à Casares
Exclusif
Penthouse à Camarate Golf

Penthouse d'angle avec terrasse enveloppante de 143 m², vues panoramiques sur mer et montagne, et intimité exceptionnelle dans l'environnement paisible de Camarate Golf.

2 2 101 m² €739.000
Villa à Casares Villa à Casares Villa à Casares Villa à Casares Villa à Casares
Prix Réduit
Villa à Finca Cortesin

Villa de plain-pied avec vues sur golf et mer à Finca Cortesin, conçue autour de l'intimité, de la vie en plein air et d'une disposition de cour unique.

3 3 394 m² €3.790.000
Appartement à Casares Appartement à Casares Appartement à Casares Appartement à Casares Appartement à Casares
Appartement à Majestic

Appartement avec vue mer à Majestic, Casares Costa. Terrasse généreuse et localisation pratique entre la plage et plusieurs golfs.

2 2 110 m² €338.900
Villa à Manilva Villa à Manilva Villa à Manilva Villa à Manilva Villa à Manilva
Villa à Manilva

Vue sur la mer, panorama montagneux et intimité totale au sein d'une résidence sécurisée près de Sotogrande.

5 7 825 m² €2.995.000
Villa à Casares Villa à Casares Villa à Casares Villa à Casares Villa à Casares
Villa à Casares

Près de 6 000 m² de terrain privé, des vues ouvertes sur la campagne et un espace devenu de plus en plus difficile à trouver près de la côte.

4 4 455 m² €1.999.000

Questions fréquentes

Quelle est la gamme de prix des propriétés à vendre à Casares en ce moment ?

Les annonces actuelles vont de 338.900 € à 3.790.000 €, selon la localisation, la taille et le type de propriété.

À quelle distance Casares se trouve-t-elle de l'aéroport de Málaga ?

Environ 100 km, un peu plus d'une heure en voiture via l'A-7 et la MA-8300.

À quelle distance Casares se trouve-t-elle d'Estepona ?

Environ 24 km, environ 25-30 minutes en voiture.

Quelle est la différence entre Casares Pueblo et Casares Costa ?

Casares Pueblo est le village blanc historique dans les collines, avec des ruelles pavées et un fort sentiment communautaire. Casares Costa est la zone côtière en direction de la marina, avec des développements en bord de mer et une ceinture de terrains de golf entre les deux. Notre guide de la région de Casares couvre les deux.

Ai-je besoin d'un NIE pour acheter une propriété ici ?

Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Prévoyez 10-13 % supplémentaires en plus du prix de la propriété. Cela couvre les droits de mutation (7 % sur les propriétés reventes en Andalousie), les frais de notaire, les frais de cadastre et les frais juridiques. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.

Puis-je louer ma propriété à des vacanciers ?

Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.

Quel impôt payerais-je sur les revenus locatifs en tant que non-résident ?

Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.