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DEOcyan Villas
OCYAN LUXURY VILLAS, une collection de 12 villas contemporaines à Estepona avec des vues méditerranéennes panoramiques, des parcelles généreuses, des piscines privées et une architecture conçue autour de la vie intérieur-extérieur.
À partir de €3,25M
Demander des informationsÀ propos d'Ocyan Villas
Estepona
Le projet a été conçu pour tirer le meilleur parti de son implantation surélevée et de ses orientations sud à sud-ouest. Chaque villa est organisée autour de volumes intérieurs généreux et de terrasses étendues, créant une transition naturelle entre les espaces de vie, les jardins et les piscines privées. Les parcelles s’étendent approximativement de 1 000 à 2 000 m², donnant aux maisons un plus grand sentiment d’espace et d’intimité que ce qui est typique d’un lotissement résidentiel conventionnel.
À l’intérieur, l’accent est mis sur les espaces de vie ouverts et lumineux et une spécification contemporaine. Les villas incluent des cuisines entièrement équipées, des placards intégrés et des finitions soigneusement étudiées, tandis que les agencements offrent un logement substantiel sur différents niveaux. Le stationnement et le rangement sont également incorporés aux propriétés.
La vie en plein air forme une partie importante du projet. Des terrasses spacieuses mènent vers des piscines privées et des jardins, tandis que l’orientation et la position des villas sont conçues pour profiter du paysage environnant et des vues sur la mer. Une salle de sport privée ajoute un espace supplémentaire dédié au bien-être quotidien.
OCYAN est situé dans la zone d’Estepona, à environ 15 minutes de marche de la plage, avec le littoral et les équipements établis à proximité. Le cadre offre un environnement plus résidentiel tout en maintenant des connexions pratiques avec Estepona, la Nueva Andalucía et l’ensemble de la Costa del Sol.
Le projet est actuellement en construction et progresse par phases. Les villas 1–4 approchent de l’achèvement, avec une fin de construction et un permis d’occupation provisoire actuellement estimés au T3 2026. Les villas 5–8 ont leur permis de construire accordé, avec une fin de construction estimée au T4 2027. Les informations actuelles du projet 2026 ne précisent pas un calendrier de livraison pour les villas 9–12.
Structure de paiement
Les conditions de paiement consistent en une réservation de 1 %, suivie de 39 % + TVA lors de la signature du contrat d’achat privé, un mois après la réservation, 10 % + TVA en tant que paiement différé, et les 50 % + TVA restants lors de la signature de l’acte de propriété.
Calendrier de livraison
Villas 1–4 : T3 2026 estimé
Villas 5–8 : T4 2027 estimé
Pour les villas 1–4, l’achèvement de la construction et le permis d’occupation provisoire sont actuellement estimés au T3 2026. Pour les villas 5–8, l’achèvement de la construction est estimé au T4 2027.
Equipements & Prestations
- Vue sur mer
- Proche du golf
- Piscine extérieure
- Cerca de servicios
- Piscine privée
- Climatisation
- Ascenseur
- Entrée sécurisée
- Aerothermie
- Chauffage au sol dans toute la maison
- Systeme domotique
Documents & Téléchargements
Galerie
Unités disponibles
| Type | Prix | Statut | Chambres | Salles de bain | Construit | Terrasse | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa·3 chambre·548 m² €3.250.000 | Villa | €3.250.000 | Disponible | 3 | 3 | 548 m² | 368 m² | |
| Villa·3 chambre·508 m² €3.400.000 | Villa | €3.400.000 | Disponible | 3 | — | 508 m² | — | |
| Villa·3 chambre·566 m² €3.400.000 | Villa | €3.400.000 | Disponible | 3 | 3 | 566 m² | 378 m² | |
| Villa·3 chambre·549 m² €3.490.000 | Villa | €3.490.000 | Disponible | 3 | 3 | 549 m² | 373 m² | |
| Villa·3 chambre·977 m² €5.100.000 | Villa | €5.100.000 | Disponible | 3 | 3 | 977 m² | 518 m² | |
| Villa·4 chambre·764 m² €4.600.000 | Villa | €4.600.000 | Disponible | 4 | 5 | 764 m² | 614 m² |
Emplacement
Estepona
Estepona est l’une des villes qui changent le plus rapidement sur la Costa del Sol. Autrefois un village de pêche tranquille, il s’est réinventé comme une destination côtière dynamique sans perdre son âme andalouse. La population a augmenté d’environ 69 500 en 2019 à 79 621 en janvier 2025 – plus de 10 000 nouveaux résidents en cinq ans, l’un des taux de croissance les plus rapides de toute municipalité dans la province de Málaga. Environ un quart des résidents sont des ressortissants étrangers, s’étendant sur 135 nationalités : les acheteurs britanniques restent le plus grand groupe unique, aux côtés de communautés bien établies et importantes de Scandinaves, Allemands, Français, Belges et Néerlandais. La ville marque cela chaque printemps avec la Journée des Résidents Étrangers, maintenant dans sa 25e année.
La municipalité couvre un territoire remarquablement diversifié de 137 km² le long de 21 km de littoral. Des urbanisations en bord de mer comme Bahía Dorada et El Velerín aux propriétés campestres en colline à La Gaspara et dans la vallée du Río Padrón, les acquéreurs peuvent choisir…
Localisation du projet
Points clés
- Référence
- SH-00176G
- Emplacement
- Estepona
- Prix
- €3.250.000 à €5.100.000
- Chambres
- 3 – 4
- Surface construite
- 508 – 977 m²
- Terrasses
- 368 – 614 m²
- Livraison prévue
- 2026
- Lots disponibles
- 6 sur 6
- Plage
- Playa de Guadalmina6 min en voiture
- Supermarché
- Supermercado Parque Antena9 min en voiture
- Hôpital
- Hospiten Estepona6 min en voiture
- École internationale
- Atlas American School of Malaga3 min en voiture
- Aéroport
- Aéroport de Málaga52 min en voiture
- Dernière mise à jour
- 16/10/2026
Questions fréquentes
Où se trouve exactement Ocyan Villas ?
Ocyan Villas se trouve à Estepona. L'hôpital le plus proche, Hospiten Estepona, est à 6 min en voiture. L'aéroport de Málaga est à 52 min en voiture.
Combien coûtent les logements de Ocyan Villas ?
Les prix à Ocyan Villas vont de €3.250.000 à €5.100.000. Cela représente environ €5.200 à €6.700 par m² construit. Le logement disponible le moins cher actuellement : villa de 3 chambres à €3.250.000.
Comment les plages d'Estepona sont-elles organisées ?
Seize plages sur environ 21 kilomètres de côte, en trois zones : neuf à l'est vers Marbella, deux au centre (La Rada avec la promenade et El Cristo près du port) et cinq à l'ouest vers Manilva. Cinq sont surveillées du 15 juin au 15 septembre. Le sable est sombre partout, fin à La Rada et mêlé de gravier sur la plupart des autres. Aucune plage d'Estepona n'avait de Pavillon Bleu en 2026 ; seul le port de plaisance l'a obtenu. Plages d'Estepona : chaque plage et le quartier qui se trouve derrière
Estepona est-elle bien dotée en matière de santé ?
L'Hospital de Alta Resolución, public, a ouvert en 2019 avec trois blocs opératoires et une capacité d'environ 85 000 consultations et 91 000 passages aux urgences par an. Hospiten Estepona, l'hôpital privé, dispose d'une IRM et d'un scanner et a transformé en 2026 son service d'ophtalmologie en centre spécialisé avec des unités de rétine, de glaucome, d'ophtalmologie pédiatrique et de chirurgie réfractive, si bien que les problèmes oculaires sérieux n'imposent plus un déplacement à Málaga. Hospiten Estepona agrandit son service d'ophtalmologie : pourquoi c'est important
Quels types de logements propose Ocyan Villas ?
Ocyan Villas compte 6 villas, avec 3 – 4 chambres et 508 – 977 m² de surface construite. Terrasses : 368 – 614 m².
Quels équipements propose Ocyan Villas ?
Ocyan Villas propose vue sur la mer, une entrée sécurisée, une piscine extérieure, des piscines privées et des ascenseurs.
Quels équipements énergétiques et technologiques ont les logements de Ocyan Villas ?
Les logements de Ocyan Villas disposent des équipements suivants : aérothermie, chauffage au sol dans tout le logement, climatisation et domotique.
À quelle distance se trouve la plage de Ocyan Villas ?
La plage la plus proche de Ocyan Villas est Playa de Guadalmina, à environ 6 min en voiture.
Quand Ocyan Villas sera-t-il livré ?
L'année de livraison prévue pour Ocyan Villas est 2026.
Combien de lots restent disponibles à Ocyan Villas ?
6 des 6 lots de Ocyan Villas étaient indiqués comme disponibles le 16/10/2026.
Des plans ou une brochure sont-ils disponibles pour Ocyan Villas ?
Les plans sont joints à chaque unité sur cette page. La brochure du programme peut être téléchargée sur cette page. Santina Homes envoie toute documentation complémentaire sur demande.
Quelles écoles internationales se trouvent près de Ocyan Villas ?
Les écoles internationales les plus proches de Ocyan Villas sont Atlas American School of Malaga (programme américain, 3 min en voiture), Swedish International School (programme suédois, 8 min en voiture) et The International School Estepona (programme britannique, 14 min en voiture).
Quels parcours de golf sont les plus proches de Ocyan Villas ?
Les parcours de golf les plus proches de Ocyan Villas sont Tramores Golf Club (12 min en voiture) et Alferini Golf (13 min en voiture).
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