Qu est-ce que Los Arqueros / Puerto Almendro?
Los Arqueros occupe une vallée paisible entre la route de Benahavís et les collines menant à El Madroñal et La Zagaleta. Le secteur est ancré par le Los Arqueros Golf & Country Club, un parcours 18 trous dessiné par le légendaire Severiano Ballesteros, qui suit les contours naturels d'une vallée étroite avec des dénivelés spectaculaires et des panoramas montagnards.
La communauté résidentielle qui entoure le parcours est un mélange d'appartements, maisons mitoyennes et villas, beaucoup en première ligne de golf. Puerto Almendro, la poche résidentielle adjacente, ajoute d'autres terrains à villas au sud. Ensemble, ils forment une enclave verte et paisible qui paraît remarquablement isolée malgré sa proximité d'à peine 10 minutes de Puerto Banús et de la côte.
Les prix vont d'environ 250 000 € pour un appartement deux chambres à 3 M€ et plus pour une villa en première ligne de golf avec vues sur la vallée. Le secteur attire les passionnés de golf, les familles en quête d'une alternative plus calme à la côte et les investisseurs séduits par une demande locative régulière de la part des golfeurs visiteurs.
Ou se trouve Los Arqueros / Puerto Almendro?
Qui vit a Los Arqueros / Puerto Almendro?
Los Arqueros attire des passionnés de golf dévoués, dont beaucoup ont choisi ce secteur spécifiquement pour le parcours Ballesteros. La communauté est internationale avec une forte présence britannique, scandinave et allemande. Il y a un bon équilibre entre résidents à plein temps et visiteurs saisonniers qui louent en leur absence. Les familles sont attirées par le cadre paisible et les courts trajets scolaires vers les écoles internationales voisines.
Que peut-on faire a Los Arqueros / Puerto Almendro?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
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Questions fréquentes
Qui a dessiné le parcours de golf de Los Arqueros ?
Le légendaire Severiano Ballesteros. Le parcours est réputé pour ses dénivelés spectaculaires, ses trous à risque calculé et ses panoramas montagnards.
Quels sont les prix de l'immobilier ?
Appartements à partir d'environ 250 000 €, maisons mitoyennes à partir de 400 000 €, villas en première ligne de golf de 1 M€ à 3 M€ et plus.
Qu est-ce que Puerto Almendro?
Puerto Almendro est le secteur résidentiel adjacent au sud de Los Arqueros, avec des terrains à villas et une atmosphère légèrement plus isolée. Il est généralement regroupé avec Los Arqueros en termes immobiliers.
Le golf de Los Arqueros est-il ouvert aux visiteurs ?
Oui. Les green fees varient généralement entre 45 et 90 euros selon la saison et l'heure de la journée.
A quelle distance se trouve Puerto Banus ?
À environ 12 minutes en voiture, ce qui positionne Los Arqueros idéalement pour les dîners en soirée et les courses.
Y a-t-il une association de propriétaires ?
Les programmes individuels au sein de Los Arqueros ont leurs propres associations communautaires avec des structures de charges variables.
Los Arqueros est-il calme ?
Très. Le cadre en vallée atténue le bruit de la route et la faible densité de construction garantit une atmosphère paisible, surtout en soirée.
Y a-t-il de bons rendements locatifs ?
Oui, notamment pour les appartements et villas en première ligne de golf. Le parcours Ballesteros attire des golfeurs visiteurs toute l'année, et la proximité de la côte génère une demande estivale supplémentaire.
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