Front de mer

Appartement à vendre à Bahía del Velerín

Bahía del Velerín, Estepona Est
€1.895.000
Réf : SH-23369P
3 Chambres
2 Salles de bain
122 m2 construits
23 m2 terrasse

Description

Ni assez haut pour dépendre de l'ascenseur, ni assez bas pour renoncer à la vue : cet appartement au premier étage à Bahía del Velerín trouve le juste milieu, avec une terrasse de 23 m² donnant sur les jardins et la mer.

À l'intérieur, 122 m² arrangent trois chambres et deux salles de bains autour d'un salon-salle à manger qui s'ouvre directement sur la terrasse. La cheminée et le système audio B&O accompagnent les soirées intérieures, tandis que le système intelligent de la rénovation maintient la température et la lumière où ils doivent être.

Cuisiner ici est facile : une plaque à induction invisible, un Thermomix et une cave à vin, avec la lessive gérée dans une buanderie dissimulée. La chambre principale dispose d'un dressing, les salles de bains ont des toilettes japonaises et le chauffage par le sol égalise le confort dans chaque pièce.

La terrasse, d'une taille facile à entretenir, est l'endroit du premier café du jour et du dernier verre du soir, avec le murmure de la plage en arrière-plan. Et quelque chose d'inhabituel dans cette catégorie : deux places de garage plus un débarras privé.

Bahía del Velerín place la mer au bout de ses jardins matures : une piscine extérieure avec un bar au bord de l'eau, une sécurité 24 heures sur 24 et un portail privé menant directement à la plage.

Tout est proche : l'hôpital à 1,5 km, l'hôtel Las Dunas et l'école américaine ATLAS à environ 2 km, le bar de plage El Velerín à 100 m et Selwo Aventura à 2,3 km pour les week-ends.

Pas un mètre de trop, pas un de moins : trois chambres bien arrangées, une terrasse pour l'usage quotidien et la mer gravée au-dessus des jardins.

Caractéristiques

  • Terrasse privée
  • Court de tennis / padel
  • Première ligne de plage
  • Cuisine Equipee
  • Bord de Mer
  • Cerca de servicios
  • Cerca de tiendas
  • Accès direct à la mer
  • Cerca de colegios
  • Vue sur mer
  • Cheminee
  • Chauffage par le sol
  • Proche du golf
  • Proche des Restaurants
  • Système de Son Surround Dolby Stéréo
  • Débarras
  • Buanderie
  • Cuisine ouverte
  • Placards Integres
  • Ascenseur
  • Récemment Rénové Réaménagé
  • Service de sécurité 24h
  • Armario empotrado

Détails de la propriété

TypeAppartement
CatégorieAppartements
EmplacementBahía del Velerín, Estepona Est
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite122 m²
Terrasse23 m²
OrientationSO
GarageCommun
PiscineCommun
JardinCommun
Etages1
RéférenceSH-23369P

Charges courantes

Frais de communauté€640/mois
IBI (taxe fonciere)€1.022/an
Taxe d'ordures ménagères€171/mois

Emplacement

Bahía del Velerín, Estepona Est

Estepona est l’une des villes qui changent le plus rapidement sur la Costa del Sol. Autrefois un village de pêche tranquille, il s’est réinventé comme une destination côtière dynamique sans perdre son âme andalouse. La population a augmenté d’environ 69 500 en 2019 à 79 621 en janvier 2025 – plus de 10 000 nouveaux résidents en cinq ans, l’un des taux de croissance les plus rapides de toute municipalité dans la province de Málaga. Environ un quart des résidents sont des ressortissants étrangers, s’étendant sur 135 nationalités : les acheteurs britanniques restent le plus grand groupe unique, aux côtés de communautés bien établies et importantes de Scandinaves, Allemands, Français, Belges et Néerlandais. La ville marque cela chaque printemps avec la Journée des Résidents Étrangers, maintenant dans sa 25e année.

La municipalité couvre un territoire remarquablement diversifié de 137 km² le long de 21 km de littoral. Des urbanisations balnéaires telles que Bahía Dorada et El Velerín aux domaines champêtres sur les collines de La Gaspara et la vallée du Río Padrón, les acheteurs peuvent choisir…

Guide de la région d'Estepona →

Localisation de la propriété

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