Front de mer

Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Bahía del Velerín

Bahía del Velerín, Estepona Est
€1.995.000
Réf. : SH-23370P
3 Chambres
2 Salles de bain
126 m2 construits
27 m2 terrasse

Description

Vivre au rez-de-jardin a ses avantages : depuis cet appartement de plain-pied à Bahía del Velerín, le petit-déjeuner se prend sur la terrasse de 27 m² avec les jardins tropicaux comme mur végétal et la plage à quelques pas à travers la communauté.

L'intérieur de 126 m² se divise en trois chambres et deux salles de bains avec une circulation fluide entre les pièces. Le salon-salle à manger s'ouvre sur la terrasse, et le système audio B&O et la cheminée complètent les heures intérieures.

À la cuisine, la plaque à induction invisible, le Thermomix et la cave à vin couvrent l'usage quotidien et les réceptions ; l'espace buanderie est discret. La chambre principale dispose d'un dressing, les salles de bains ont des toilettes japonaises et le chauffage par le sol maintient la maison au chaud en hiver.

Étant de plain-pied, la terrasse se lie naturellement aux espaces communs : traverser vers la pelouse, descendre à la piscine ou se diriger vers le sable ne demande pas une seule marche. Elle dispose également d'un parking souterrain et d'un débarras.

La communauté offre une piscine extérieure chauffée et un bar en bord de piscine parmi des jardins bien entretenus, avec sécurité permanente et accès direct à la promenade, en bord de mer.

Pour la vie quotidienne, le restaurant et beach club Laguna se trouve à 1,5 km de marche le long du rivage, le bar de plage El Velerín à 100 m, et les supermarchés ALDI et Mercadona/Lidl entre 3,5 et 4 km.

Ici, les tongs restent à la porte : la mer fait partie de chaque trajet du matin.

Caractéristiques

  • Terrasse privée
  • Court de tennis / padel
  • Première ligne de plage
  • Cuisine Equipee
  • Bord de Mer
  • Cerca de servicios
  • Cerca de tiendas
  • Accès direct à la mer
  • Cerca de colegios
  • Entièrement Meublé
  • Vue sur mer
  • Cheminee
  • Chauffage par le sol
  • Proche du golf
  • Proche des Restaurants
  • Système de Son Surround Dolby Stéréo
  • Débarras
  • Buanderie
  • Garage inclus dans le prix
  • Ascenseur
  • Service de sécurité 24h
  • Armario empotrado

Détails de la propriété

TypeAppartement rez-de-chaussée
CatégorieAppartements
EmplacementBahía del Velerín, Estepona Est
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite126 m²
Terrasse27 m²
OrientationSO
GarageCommun
PiscineCommun
JardinCommun
Etages1
RéférenceSH-23370P

Charges courantes

Frais de communauté€683/mois
IBI (taxe fonciere)€847/an
Taxe d'ordures ménagères€171/mois

Emplacement

Bahía del Velerín, Estepona Est

Estepona est l’une des villes qui changent le plus rapidement sur la Costa del Sol. Autrefois un village de pêche tranquille, il s’est réinventé comme une destination côtière dynamique sans perdre son âme andalouse. La population a augmenté d’environ 69 500 en 2019 à 79 621 en janvier 2025 – plus de 10 000 nouveaux résidents en cinq ans, l’un des taux de croissance les plus rapides de toute municipalité dans la province de Málaga. Environ un quart des résidents sont des ressortissants étrangers, s’étendant sur 135 nationalités : les acheteurs britanniques restent le plus grand groupe unique, aux côtés de communautés bien établies et importantes de Scandinaves, Allemands, Français, Belges et Néerlandais. La ville marque cela chaque printemps avec la Journée des Résidents Étrangers, maintenant dans sa 25e année.

La municipalité couvre un territoire remarquablement diversifié de 137 km² le long de 21 km de littoral. Des urbanisations balnéaires telles que Bahía Dorada et El Velerín aux domaines champêtres sur les collines de La Gaspara et la vallée du Río Padrón, les acheteurs peuvent choisir…

Guide de la région d'Estepona →

Localisation de la propriété

Propriétés Similaires

€1.995.000
Appartement en Rez-de-Chaussée à Bahía del Velerín
Appelez WhatsApp