Bord de golf

Villa à vendre à Aloha

Aloha, Nueva Andalucia, Marbella

€9.950.000

Réf : SH-01371P

1 / 45

6 Chambres

6 Salles de bain

702 m2 construits

2,349 m2 terrain

761 m2 terrasse

Description

Une maison d'invités séparée, à l'écart du bâtiment principal, est ce qui distingue Aloha 40 de la plupart des villas de golf en première ligne à Aloha : la partie est de la Golf Valley de Nueva Andalucia, près de Puerto Banus, donnant directement sur les fairways du golf Aloha.

La propriété offre 702 m² construits sur un terrain de 2 349 m², avec six chambres, six salles de bains et trois toilettes d'invités répartis entre la maison principale et la maison d'hôtes d'une chambre. La résidence principale comprend cinq chambres, dont une suite principale avec son propre dressing. L'intérieur est entièrement meublé dans une palette calme et discrète, et la maison est en excellent état avec chauffage par le sol partout.

La vie quotidienne dispose de sa propre infrastructure : un bureau à domicile, une salle de jeux, un rangement généreux et 761 m² de terrasses orientées au sud. Le jardin est établi et mature, et l'espace barbecue se situe entre la maison et la piscine, où il est réellement utilisé.

Le Aloha Golf Club, l'un des parcours les plus établis de la Costa del Sol, longe le bord de la propriété, avec vue dégagée sur la mer d'un côté et la montagne de l'autre. Les commerces, les écoles internationales et la plage sont tous proches, Puerto Banús est à quelques minutes en bas de la colline, et la communauté est fermée avec sécurité 24 heures sur 24.

Pour une maison de cette taille, deux places de parking couvertes sont la seule chose à noter, bien que l'allée accueille d'autres voitures sans difficulté. Un acheteur souhaitant une grande cour automobile devrait chercher ailleurs ; un acheteur souhaitant une vue sur les fairways en première ligne, une maison d'hôtes séparée et une maison finie prête à emménager trouvera peu d'égales dans la vallée.

Caractéristiques

Terrasse privée
Cerca de tiendas
Proche du centre-ville
Proche du port
Cerca de colegios
Vue sur mer
Appartement d’invités
Vue sur la montagne
Vistas al golf
Despacho
Chauffage par le sol
Résidence fermée
Vue sur le jardin
Vistas a la piscina
Vue Panoramique
Primera línea de golf
Cerca de servicios
Entièrement Meublé
Proche de la plage
Proche du golf
Débarras
Excellent état
Barbecue
Service de sécurité 24h
Toilettes invités

Détails de la propriété

Type	Villa
Catégorie	villas
Emplacement	Aloha, Nueva Andalucia, Marbella
Chambres	6
Salles de bain	6
Surface construite	702 m²
Superficie du terrain	2,349 m²
Terrasse	761 m²
Orientation	S
Piscine	Privée
Jardin	Privée
Référence	SH-01371P

Emplacement

Aloha, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.

Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.

Le marché immobilier le reflète. Vous trouverez tout, des appartements de deux chambres…

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