Villa à vendre à Haza del Conde

Haza del Conde, Nueva Andalucia, Marbella

€4.295.000

Ref: SH-01510P

1 / 48

5 Chambres

4 Salles de bain

483 m2 construits

1,388 m2 terrain

95 m2 terrasse

Description

Casa Constanze s'ouvre vers La Concha depuis Haza del Conde, l'une des enclaves résidentielles les plus anciennes et les plus établies de Nueva Andalucia, à proximité des terrains de golf de la région et à environ quatre kilomètres de Puerto Banus.

La maison est construite dans un style andalou traditionnel, avec un salon à double hauteur en son centre : plafonds voûtés et poutrés, une cheminée remarquable et la lumière de plusieurs directions. 483 m² sont construits sur un terrain de 1 388 m², avec quatre salles de bains, un toilette pour invités et 95 m² de terrasses, orientées sud-est.

Les pièces de réception, les salles à manger et la cuisine s'ouvrent sur les terrasses, reliant l'intérieur à un jardin conçu pour un usage quotidien : une piscine importante entourée de plantations matures, avec des terrasses couvertes, des pelouses et plusieurs zones de repos aménagées pour l'intimité.

Au-delà des principaux espaces de vie, la maison comprend une salle de sport privée, un bureau à domicile, des espaces de loisirs supplémentaires et des panneaux solaires : des ajouts pratiques plutôt que des étalages, et à noter pour quiconque évalue les charges courantes d'une maison de cette taille. Deux places de parking sont incluses.

Les écoles internationales, les terrains de golf et les plages de Marbella sont tous à courte distance en voiture. L'architecture traditionnelle ici conviendra aux acquéreurs attirés par le caractère établi de Nueva Andalucia plutôt qu'à ceux à la recherche d'une construction contemporaine : les deux styles se côtoient dans cette partie de la zone, et cette maison se situe fermement dans le premier camp.

Caractéristiques

Terrasse privée
Montagne
Cerca de servicios
Proche du centre-ville
Cerca de colegios
Vue sur la montagne
Cheminee
Despacho
Proche du golf
Panneaux Solaires
Salle de sport
Terrasse Couverte
Vue sur le jardin
Vistas a la piscina
Toilettes invités

Détails de la propriété

Type	Villa
Catégorie	villas
Emplacement	Haza del Conde, Nueva Andalucia, Marbella
Chambres	5
Salles de bain	4
Surface construite	483 m²
Superficie du terrain	1,388 m²
Terrasse	95 m²
Piscine	Privée
Référence	SH-01510P

Emplacement

Haza del Conde, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.

Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.

Le marché immobilier le reflète. Vous trouverez tout, des appartements de deux chambres…

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