Maison de ville à vendre à Los Pinos de Aloha

Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella
€799.000
Réf. : SH-24106P
3 Chambres
3 Salles de bain
135 m2 construits
16 m2 terrasse

Description

Un espace de vie ouvert, des finitions chaleureuses et des terrasses donnent à cette maison rénovée de Los Pinos de Aloha une connexion claire entre l'intérieur et l'extérieur. Trois chambres et trois salles de bains sont distribuées sur plusieurs niveaux au sein d'une communauté fermée de Nueva Andalucía avec jardins partagés et piscine commune.

Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace généreux unique, sans cloisons interrompant la lumière ou la circulation entre les pièces. Des portes vitrées s'ouvrent sur la terrasse, où une table de salle à manger extérieure prolonge l'espace et rend les repas dehors une utilisation naturelle de la maison.

Les armoires de cuisine en bois sont assorties à des plans de travail pâles et à des électroménagers intégrés. La disposition ouverte laisse de la place pour cuisiner et discuter autour de la table à manger, tandis que le lambris en bois et le rangement intégré poursuivent le même design dans l'espace de vie. Le résultat est un intérieur cohérent plutôt qu'une collection de pièces finies séparément.

Des couleurs douces et des matériaux naturels se poursuivent dans les chambres, qui disposent de placards intégrés, plusieurs pièces s'ouvrant sur l'espace extérieur. Les trois salles de bains rénovées associent des meubles vasque en bois, des surfaces claires et des douches écran en verre, conservant la même approche des matériaux que le reste de la maison.

Les terrasses offrent différents espaces pour dîner, se détendre au soleil ou trouver de l'ombre sous la pergola. Une orientation sud-ouest apporte la lumière de l'après-midi, et une baignoire extérieure privée occupe un coin de la terrasse supérieure. La maison dispose de 135 m² d'espace construit et 16 m² de terrasses.

Les résidents de Los Pinos de Aloha partagent une piscine commune, des jardins et un parking communal. Le golf Aloha et les écoles locales sont à proximité, plaçant la maison dans une partie résidentielle de la Golf Valley, avec des commerces, restaurants et l'accès à la côte en voiture.

Son agencement en duplex donne aux chambres une certaine séparation des espaces de vie partagés et distingue la maison d'un appartement plain-pied. La rénovation fonctionne avec cet agencement, ouvrant l'espace de vie principal vers la terrasse tout en conservant l'indépendance des pièces au-delà.

Caractéristiques

  • Terrasse privée
  • Cuisine équipée
  • Salon
  • Commodités à proximité
  • Proche du centre-ville
  • Proche des écoles
  • Cuisine entièrement équipée
  • Proche du golf
  • Terrasse non couverte
  • Portes vitrées
  • Cuisine ouverte
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse couverte
  • Placards intégrés
  • Résidence fermée
  • Excellent état
  • Salle à manger
  • Récemment rénové

Détails de la propriété

TypeMaison de ville
CatégorieMaisons
EmplacementLos Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella
Chambres3
Salles de bain3
Surface construite135 m²
Terrasse16 m²
OrientationSud-ouest
GarageCommun
PiscineCommun
JardinCommun
Etages3
RéférenceSH-24106P

Charges courantes

Frais de communauté€197/mois
IBI (taxe fonciere)€151/an
Taxe d'ordures ménagères€81/mois

Emplacement

Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.

Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.

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