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Appartement au rez-de-chaussée à Marbella, Nueva Andalucia, Malambo
Une rénovation centrée sur l'espace de vie, avec une cuisine bleu-vert s'ouvrant sur la terrasse : un appartement au…
3 3 132 m² €799.000
Villa à vendre à Las Brisas
Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella
€3.490.000
Réf : SH-24165P
1 / 48
Description
Avec une orientation sud-est et une piscine privée, cette villa rénovée se situe sur un terrain de 800 m² à Las Brisas del Golf, Nueva Andalucía. Ses quatre chambres sont réparties sur trois niveaux et les espaces extérieurs s'organisent autour de la piscine et du jardin.
L'espace de vie principal regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les armoires de cuisine foncées, un îlot et des façades blanches définissent les différents usages sans enfermer les pièces. Des portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse, tandis que de larges fenêtres gardent le canapé et la table à manger visuellement connectés à l'extérieur.
Les chambres ont différentes connexions avec les terrasses et le jardin. La suite principale comprend un dressing aux finitions bois et une salle de bains généreuse avec double vasque. Les autres chambres disposent de placards intégrés et de grandes fenêtres. Le document d'information de la propriété enregistre cinq salles de bains dans le logement.
La maison dispose de cinq salles de bains pour quatre chambres, une proportion qui évite de s'en remettre à une seule salle de bains partagée et rend l'accueil des visiteurs ou de plusieurs générations confortable.
Un niveau inférieur propose un autre salon, une salle de jeux et une buanderie séparée. Ces espaces donnent à la détente, aux loisirs et aux tâches ménagères leurs propres zones plutôt que de placer chaque activité dans le salon principal. Des escaliers connectent l'accommodation, qui n'est pas aménagée sur un seul étage.
La salle de jeux au niveau inférieur donne à la maison un espace de divertissement à part du salon principal : elle fonctionne pour les films, les jeux ou comme second salon pour les plus jeunes, en éloignant cette activité des chambres.
La piscine s'inscrit dans un espace extérieur de terrasses pavées et de plantations périphériques. À côté de la maison, il y a un espace pour la salle à manger et les sièges extérieurs, avec des coins couverts prolongeant l'utilisation du jardin. L'entrée du terrain est séparée de la zone de piscine, et la propriété comprend un parking couvert.
La climatisation, une cuisine équipée et le rangement soutiennent l'utilisation quotidienne. Le mobilier est négociable. La maison réunit un terrain privé à Nueva Andalucía, quatre chambres et plusieurs zones intérieures et extérieures distinctes dans le cadre résidentiel de Las Brisas.
L'espace de vie principal regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les armoires de cuisine foncées, un îlot et des façades blanches définissent les différents usages sans enfermer les pièces. Des portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse, tandis que de larges fenêtres gardent le canapé et la table à manger visuellement connectés à l'extérieur.
Les chambres ont différentes connexions avec les terrasses et le jardin. La suite principale comprend un dressing aux finitions bois et une salle de bains généreuse avec double vasque. Les autres chambres disposent de placards intégrés et de grandes fenêtres. Le document d'information de la propriété enregistre cinq salles de bains dans le logement.
La maison dispose de cinq salles de bains pour quatre chambres, une proportion qui évite de s'en remettre à une seule salle de bains partagée et rend l'accueil des visiteurs ou de plusieurs générations confortable.
Un niveau inférieur propose un autre salon, une salle de jeux et une buanderie séparée. Ces espaces donnent à la détente, aux loisirs et aux tâches ménagères leurs propres zones plutôt que de placer chaque activité dans le salon principal. Des escaliers connectent l'accommodation, qui n'est pas aménagée sur un seul étage.
La salle de jeux au niveau inférieur donne à la maison un espace de divertissement à part du salon principal : elle fonctionne pour les films, les jeux ou comme second salon pour les plus jeunes, en éloignant cette activité des chambres.
La piscine s'inscrit dans un espace extérieur de terrasses pavées et de plantations périphériques. À côté de la maison, il y a un espace pour la salle à manger et les sièges extérieurs, avec des coins couverts prolongeant l'utilisation du jardin. L'entrée du terrain est séparée de la zone de piscine, et la propriété comprend un parking couvert.
La climatisation, une cuisine équipée et le rangement soutiennent l'utilisation quotidienne. Le mobilier est négociable. La maison réunit un terrain privé à Nueva Andalucía, quatre chambres et plusieurs zones intérieures et extérieures distinctes dans le cadre résidentiel de Las Brisas.
Caractéristiques
- Terrasse privée
- Débarras
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Climatisation
- Terrasse couverte
- Mobilier en option
- Cuisine entièrement équipée
- Placards intégrés
- Vue sur le jardin
- Dressing
- Vue sur la piscine
Détails de la propriété
| Type | Villa |
|---|---|
| Catégorie | villas |
| Emplacement | Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 5 |
| Surface construite | 307 m² |
| Superficie du terrain | 800 m² |
| Terrasse | 50 m² |
| Orientation | Sud-est |
| Garage | Cochera |
| Piscine | Privée |
| Jardin | Privée |
| Etages | 3 |
| Référence | SH-24165P |
Emplacement
Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella
Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.
Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.
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Localisation de la propriété
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