EN
ES
FR
PL
SV
DEWat is Elviria?
Elviria is een gevestigde residentiële wijk aan de oostkust van Marbella, ongeveer 6 km – grofweg een 10 minuten durende rit – van de oude stad. Het ontwikkelde zich als lage-dichtheidswoningbouw tussen pijnbomen en kurkeiken, en de hogere straten kijken uit over de Middellandse Zee naar Gibraltar en op heldere dagen naar de Afrikaanse kust, met de Sierra Nevada zichtbaar landinwaarts. Op 22 september 2026 sloot de Staat de toegangen tot de A-7 bij km 190,7 en 191,15 (richting Barcelona) in Elviria; onze A-7-update legt uit wat veranderde.
El distrito cuenta con su propio centro comercial con bancos, supermercados y restaurantes, y su playa —hogar del club Nikki Beach Marbella— se sitúa detrás de un sistema de dunas protegido. El golf está disponible dentro de la zona en Santa Clara Golf Marbella, un campo de 18 hoyos, par-71. Varios hoteles operan localmente, incluyendo Marriott's Marbella Beach Resort y Don Carlos Leisure Resort & Spa.
Elviria heeft lange tijd internationale families en langetermijn expat-bewoners aangetrokken. English International College is in het district gevestigd, en twee verder internationale scholen — de Duitse school (Colegio Aleman Juan Hoffmann) en ECOS — werken in het aangrenzende La Mairena, dat vaak als onderdeel van het grotere Elviria wordt beschouwd. Het aangrenzende Las Dunas-perceel in Real de Zaragoza werd in oktober 2026 bevestigd als de plaats van een St. Regis hotel en residences, te verschijnen in 2031; details in onze St. Regis Marbella uitlegger.
Elviria in 2026
Elviria is het commerciële hart van Marbella Oost en nu het district met de meeste nieuwbouw aan die kant van de stad. Op het moment van schrijven (oktober 2026) vermelden wij ZEW, 32 appartementen vanaf ongeveer 690.000 euro, en Sira Homes, zes woningen vanaf ongeveer 870.000, beide getagd bij Elviria, met Santa Clara Homes vanaf ongeveer 1,25 miljoen ernaast, allemaal op onze pagina met nieuwe ontwikkelingen in Marbella. Op doorverkoop hebben wij twee villa's getagd bij Elviria, een vier slaapkamer op ongeveer 1,65 miljoen en een vijf slaapkamer op ongeveer 4,75 miljoen, op onze Marbella-pagina. Twee dingen veranderen. Drie vijfsterrenhotels komen naar deze kant van de stad, het dichtstbijzijnde is de St. Regis bij Las Dunas in Las Chapas, 169 kamers en 151 residenzen bevestigd op 20 oktober 2026 met het hotel gericht op begin 2031, in ons St. Regis Marbella bericht, met het Four Seasons en Oakmond aan het stadsuiteinde, in ons Four Seasons artikel en ons Oakmond artikel. En de weg: op 22 september 2026 sloot de Staat de A-7-afritten bij kilometer 190,7 en 191,15 in de richting Barcelona in Elviria, en de Golden Beach-verbinding in Las Chapas, wat heeft veranderd hoe inwoners naar huis gaan; het gemeentebestuur heeft gevraagd deze heropend te worden, in ons artikel over de A-7-werkzaamheden. Cabopino, vijf minuten oost, heeft de beste waarde 18 holes op deze strook vanaf ongeveer 62 euro, en Santa Clara ligt ernaast, in onze gids met golfbanen. De buren hebben hun eigen gidsen: Las Chapas naar het westen, Santa Clara hierboven, Cabopino aan het oosten, Marbella Este voor het hele district en de stad in onze Marbella-gids.
Waar is Elviria?
Wie woont er in Elviria?
Familias internacionales y residentes expatriados de larga estancia atraídos por el carácter de baja densidad y consolidado y acceso directo a la playa, junto con personas que trabajan en Marbella y se desplazan hacia Málaga por la AP-7.
Wat kun je doen in Elviria?
Eten & drinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinderen & gezin
Eigendom te koop in Elviria
€4.75M
Villa · Elviria
€1.65M
Villa · Elviria
Al het onroerend goed te koop in Marbella →
Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Bekijk nieuwe projecten in Elviria →
Wilt u direct aan zee wonen? Bekijk eigendommen aan het strand te koop →
Wilt u aan de golfbaan wonen? Bekijk golfeigedommen te koop →
Nieuwbouw in de buurt van Elviria
Zew
Marbella Este
Sira Homes
Marbella Este
Villas Sirocco
Marbella Este
Dunique Marbella
Marbella Este
Bekijk alle nieuwbouw in Marbella →
Veelgestelde vragen
Waarom kiezen gezinnen voor Elviria?
Por su acceso a la playa, calles de baja densidad y proximidad a colegios internacionales. English International College tiene su sede dentro de la zona, con el colegio alemán (Colegio Aleman Juan Hoffmann) y ECOS en la vecina La Mairena.
¿Hay golf en Elviria?
Sí. Santa Clara Golf Marbella, un campo de 18 hoyos, par-71, se encuentra dentro de la zona.
¿A qué distancia está Elviria del centro de Marbella?
Aproximadamente 6 km, más o menos 10 minutos en coche.
¿Es Elviria un desarrollo o complejo único?
No. Es un distrito residencial consolidado en la costa oriental de Marbella, formado por muchas villas, casas adosadas y desarrollos de apartamentos separados en lugar de un único complejo nombrado.
Welke scholen liggen in of dicht bij Elviria?
The English International College ligt in Elviria zelf. De Duitse school (Colegio Alemán Juan Hoffmann) en ECOS liggen in het nabijgelegen La Mairena.
Welke A-7-afritten in Elviria zijn gesloten?
Sinds 22 september 2026 zijn de toegangen bij kilometer 190,7 en 191,15 in de richting Barcelona, plus de verbinding naar Golden Beach in het naburige Las Chapas, gesloten. Het ministerie zegt dat de directe afritten een veiligheidsrisico waren; het gemeentebestuur van Marbella heeft gevraagd deze heropend te worden totdat een serviceweg bestaat. Rij uw route naar huis uit voordat u koopt.
Welke nieuwe projecten zijn er in Elviria?
ZEW, 32 appartementen vanaf ongeveer 690.000 euro, en Sira Homes, zes woningen vanaf ongeveer 870.000, beide in Elviria, plus Santa Clara Homes vanaf ongeveer 1,25 miljoen op het golfterrein ernaast, alle in ons aanbod op het moment van schrijven. Dunique, op de eerste lijn bij Las Chapas vanaf ongeveer 5,2 miljoen, is het dichtstbijzijnde nieuwe strandfront.
Hoe beïnvloedt de St. Regis bij Las Dunas Elviria?
Langzaam. Het perceel ligt bij Real de Zaragoza, tussen Golden Beach en Elviria, met infrastructuurwerken vanaf 2026 en het hotel gericht op 2031. Een hotelketen tilt de Elviria-prijzen niet op de dag waarop het wordt aangekondigd; wat het doet is kopers aantrekken die eerder niet naar het oosten keken, en over vijf of zes jaar is dat zichtbaar in de betere villa's en eerste-lijn appartementen in de buurt.
Weet je niet zeker welk gebied bij je past?
Vind je perfecte wijk
Doe onze Zone Finder quiz en we koppelen je aan een van de meer dan 65 zones die we aanbieden.
Doe de Zone Finder quiz →Geïnteresseerd in Elviria?
Ons team kent dit gebied van binnen en van buiten. Laat ons u helpen de juiste woning te vinden.
Neem contact met ons op
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German