EN
ES
NL
PL
SV
DEQu'est-ce qu'Elviria ?
Elviria est un quartier résidentiel bien établi sur la côte orientale de Marbella, à environ 6 km – environ 10 minutes en voiture – de la vieille ville. Il s'est développé comme un secteur d'habitat peu dense parmi les pins et les chênes-lièges, et ses rues supérieures offrent des vues sur la Méditerranée vers Gibraltar et, par temps clair, la côte africaine, avec la Sierra Nevada visible à l'intérieur des terres. Le 22 septembre 2026, l'État a fermé les accès à l'A-7 aux km 190,7 et 191,15 (direction Barcelone) à Elviria ; notre mise à jour sur l'A-7 explique ce qui a changé.
Le quartier dispose de son propre centre commercial avec banques, supermarchés et restaurants, et sa plage — siège du club Nikki Beach Marbella — se situe derrière un système de dunes protégées. Le golf est disponible dans la zone au Santa Clara Golf Marbella, un parcours 18 trous, par 71. Plusieurs hôtels opèrent localement, notamment le Marbella Beach Resort de Marriott et le Don Carlos Leisure Resort & Spa.
Elviria a longtemps attiré les familles internationales et les résidents expatriés à long terme. L'English International College est basé dans le quartier, et deux autres écoles internationales — l'école allemande (Colegio Aleman Juan Hoffmann) et ECOS — opèrent dans le voisinage La Mairena, souvent considérée comme faisant partie de la grande Elviria. La parcelle Las Dunas voisine à Real de Zaragoza a été confirmée en octobre 2026 comme le site d'un hôtel et résidences St. Regis, prévus en 2031 ; détails dans notre Explications St. Regis Marbella.
Elviria en 2026
Elviria est le cœur commercial de Marbella Est et maintenant le district avec le plus de nouveaux logements de ce côté de la ville. Au moment de la rédaction (octobre 2026) nous listons ZEW, 32 appartements à partir d'environ 690 000 euros, et Sira Homes, six maisons à partir d'environ 870 000, tous deux attribués à Elviria, avec Santa Clara Homes à partir d'environ 1,25 million juste à côté, tous sur notre page des nouveaux développements de Marbella. En revente nous avons deux villas attribuées à Elviria, une quatre chambres à environ 1,65 million et une cinq chambres à environ 4,75 millions, sur notre page propriétés Marbella. Deux choses changent. Trois hôtels cinq étoiles arrivent de ce côté de la ville, le plus proche étant le St. Regis à Las Dunas à Las Chapas, 169 chambres et 151 résidences confirmées le 20 octobre 2026 avec l'hôtel visé pour début 2031, à notre article St. Regis Marbella, avec le Four Seasons et Oakmond à l'extrémité de la ville, à notre article sur le Four Seasons et notre article sur Oakmond. Et la route : le 22 septembre 2026, l'État a fermé les accès de l'A-7 aux kilomètres 190,7 et 191,15 en direction de Barcelone à Elviria, et la liaison Golden Beach à Las Chapas, ce qui a modifié la façon dont les résidents retournent à la maison ; la mairie a demandé qu'ils soient rouverts, à notre article sur les travaux de l'A-7. Cabopino, cinq minutes à l'est, a la meilleure valeur 18 trous sur ce tronçon à partir d'environ 62 euros, et Santa Clara est juste à côté, à notre guide des parcours de golf. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Las Chapas à l'ouest, Santa Clara ci-dessus, Cabopino à l'est, Marbella Este pour tout le district, et la ville dans notre guide de Marbella.
Où se trouve Elviria ?
Qui vit à Elviria ?
Familles internationales et résidents expatriés de longue durée attirés par le caractère établi à faible densité et l'accès direct à la plage, ainsi que les personnes travaillant à Marbella et se déplaçant vers Malaga via l'AP-7.
Que faire à Elviria ?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
Propriétés à vendre à Elviria
€4.75M
Villa · Elviria
€1.65M
Villa · Elviria
Toutes les propriétés à vendre à Marbella →
Vous cherchez du neuf plutôt que de la revente ? Voir les nouveaux programmes à Elviria →
Vous voulez être au bord de la mer ? Voir les propriétés en première ligne de plage à vendre →
Vous souhaitez vivre sur le parcours ? Consulter les propriétés golf à vendre →
Constructions neuves près de Elviria
Zew
Marbella Este
Sira Homes
Marbella Este
Villas Sirocco
Marbella Este
Dunique Marbella
Marbella Este
Voir toutes les constructions neuves à Marbella →
Questions fréquentes
Pourquoi les familles choisissent-elles Elviria ?
Pour son accès à la plage, ses rues à faible densité et sa proximité avec les écoles internationales. English International College est basé dans la zone, avec l'école allemande (Colegio Aleman Juan Hoffmann) et ECOS dans le quartier voisin de La Mairena.
Y a-t-il du golf à Elviria ?
Oui. Santa Clara Golf Marbella, un parcours 18 trous, par 71, se trouve dans la zone.
À quelle distance Elviria se trouve-t-elle du centre-ville de Marbella ?
Environ 6 km, soit environ 10 minutes en voiture.
Elviria est-elle un développement ou un complexe unique ?
Non. C'est un quartier résidentiel établi de longue date sur la côte orientale de Marbella, composé de nombreuses villas distinctes, maisons de ville et développements d'appartements plutôt qu'un seul complexe nommé.
Quelles écoles se trouvent à Elviria ou à proximité ?
The English International College se trouve à Elviria même. L'école allemande (Colegio Alemán Juan Hoffmann) et ECOS se trouvent dans le quartier voisin de La Mairena.
Quels sorties de l'A-7 à Elviria sont fermées ?
Depuis le 22 septembre 2026, les accès aux kilomètres 190,7 et 191,15 en direction de Barcelone, plus la liaison vers Golden Beach dans Las Chapas voisin. Le ministère dit que les sorties directes présentaient un risque pour la sécurité ; la mairie de Marbella a demandé leur réouverture en attendant qu'une route de service existe. Faites le trajet de votre retour à la maison avant d'acheter.
Quels nouveaux développements y a-t-il à Elviria ?
ZEW, 32 appartements à partir d'environ 690 000 euros, et Sira Homes, six maisons à partir d'environ 870 000, tous deux à Elviria, plus Santa Clara Homes à partir d'environ 1,25 million sur le golf juste à côté, tous en stock au moment de la rédaction. Dunique, en première ligne à Las Chapas à partir d'environ 5,2 millions, est le plus proche nouveau bord de mer.
Comment le St. Regis à Las Dunas affectera-t-il Elviria ?
Lentement. Le terrain se trouve à Real de Zaragoza, entre Golden Beach et Elviria, avec des travaux d'infrastructure à partir de 2026 et l'hôtel visé pour 2031. Une marque d'hôtel n'élève pas les prix d'Elviria le jour où elle est annoncée ; ce qu'elle fait, c'est amener des acheteurs qui ne regardaient pas vers l'est avant, et au cours de cinq ou six ans, cela se reflète dans les plus belles villas et les appartements en première ligne à proximité.
Vous ne savez pas quel secteur vous convient ?
Trouvez votre zone parfaite
Répondez à notre quiz Zone Finder et nous vous correspondrons à l'une des 65 zones ou plus que nous couvrons.
Répondez au quiz Zone Finder →Intéressé par Elviria ?
Notre equipe connait cette zone sur le bout des doigts. Laissez-nous vous aider a trouver le bien ideal.
Contactez-nous
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German