Villa te koop in La Cerquilla

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

€3.350.000

Ref: SH-01231P

1 / 41

5 Slaapkamers

5 Badkamers

635 m² bebouwd

849 m² perceel

Beschrijving

Deze villa met vijf slaapkamers in La Cerquilla combineert een rustig adres in Golf Valley met 635 m² bebouwde oppervlakte en uitzicht over de omliggende golfbanen.

De villa ligt op een privéperceel van 849 m². De woon- en eetkamer zijn licht en geven toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken. Er zijn vijf slaapkamers en vijf badkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met en-suite, plus een apart logeer- of personeelsappartement en een servicekamer. De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over airconditioning, verwarming, een beveiligingssysteem en privéparkeergelegenheid.

Buiten omsluit de aangelegde tuin het privézwembad, met een overdekt terras en barbecue voor buiten dineren. Op het dak biedt een tweede terras met jacuzzi uitzicht over de golfbanen.

Het huis heeft een bewezen verhuurhistorie met vorige opbrengsten tot €15.000 per week in het hoogseizoen, €11.000 tot €12.000 per week in het laagseizoen en ongeveer €12.000 per maand voor langdurige verhuur, allemaal onder voorbehoud van marktomstandigheden en geldende huurregelgeving.

La Cerquilla ligt in het hart van Nueva Andalucía, dicht bij internationale scholen, Puerto Banús en de stranden van Marbella.

De villa functioneert zoals deze staat, maar het formaat en de indeling bieden ook duidelijk ruimte voor een nieuwe eigenaar om te moderniseren en waarde toe te voegen.

Kenmerken

Dicht bij winkels
Dicht bij het centrum
Dicht bij de haven
Dicht bij scholen
Zeezicht
Bergzicht
Internet Wifi
Overdekt Terras
Elektrische Zonwering
Inbouwkasten
Tuinzicht
Zwembadzicht
Panoramisch Uitzicht
Dakterras
Voorzieningen in de buurt
Volledig ingericht
Volledig Uitgeruste Keuken
Dicht Bij Kinderspeelplaats
Jacuzzi
Vlakbij het strand
Vlakbij de golf
Dicht bij Restaurants
Stadszicht
Kelder
Glazen Deuren
Balkon
Uitstekende Staat
Gastentoilet

Woninggegevens

Type	Villa
Categorie	Huizen
Locatie	La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella
Slaapkamers	5
Badkamers	5
Bebouwd oppervlak	635 m²
Perceelgrootte	849 m²
Oriëntatie	SO
Garage	Prive
Zwembad	Prive
Tuin	Prive
Referentie	SH-01231P

Locatie

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía ligt net achter Puerto Banús, verscholen in een brede vallei, ingelijst door de berg La Concha in het noorden en de Middellandse Zee in het zuiden. Het wordt vaak de Golfvallei genoemd, en met goede reden: vijf kampioenschapsbanen slingeren rond de woonstraten, wat het een van de hoogste concentraties golfbanen in Zuid-Europa maakt.

Maar golf is maar een deel van het verhaal. Nueva Andalucía is uitgegroeid tot een van de meest gevestigde internationale residentiële gemeenschappen aan de Costa del Sol. De infrastructuur hier is volwassen, de wegen zijn goed, supermarkten en scholen zijn minuten verwijderd, en de mix van nationaliteiten creëert een kosmopolitische sfeer die meer voelt als een functionerende stad dan als een vakantiebestemming. Als Marbellas Golden Mile over prestige gaat en Puerto Banús over nachtleven, dan is Nueva Andalucía waar mensen echt wonen.

De vastgoedmarkt weerspiegelt dit. U vindt alles van twee slaapkamers…

Nueva Andalucía Gebiedsgids →