Maison à vendre à La Cerquilla

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

€3.350.000

Réf : SH-01231P

1 / 41

5 Chambres

5 Salles de bain

635 m2 construits

849 m2 terrain

Description

Cette villa de cinq chambres à La Cerquilla combine une adresse tranquille à la Vallée du Golf avec 635 m² de surface construite et une vue sur les terrains environnants.

La villa est située sur un terrain privé de 849 m². Les séjours et salles à manger sont lumineux et se connectent à une cuisine moderne entièrement équipée. Il y a cinq chambres et cinq salles de bains, dont une suite principale, plus un appartement séparé pour invités ou personnel et une buanderie. La propriété est vendue meublée et comprend la climatisation, le chauffage, un système de sécurité et un parking privé.

À l'extérieur, le jardin paysagé entoure la piscine privée, avec une terrasse couverte et un barbecue pour les repas en plein air. Sur le toit, une deuxième terrasse avec un jacuzzi donne sur les terrains de golf.

La maison a un historique de location établi, avec des chiffres précédents pouvant atteindre €15.000 par semaine en haute saison, €11.000 à €12.000 par semaine en basse saison et environ €12.000 par mois pour la location à long terme, tous sous réserve des conditions du marché et de la réglementation actuelle de la location.

La Cerquilla est au cœur de Nueva Andalucía, proche des écoles internationales, de Puerto Banús et des plages de Marbella.

La villa fonctionne exactement comme elle est, mais sa taille et sa disposition offrent également une place claire pour qu'un nouveau propriétaire modernise et ajoute de la valeur.

Caractéristiques

Cerca de tiendas
Proche du centre-ville
Proche du port
Cerca de colegios
Vue sur mer
Vue sur la montagne
Internet Wifi
Terrasse Couverte
Stores électriques
Placards Integres
Vue sur le jardin
Vistas a la piscina
Vue Panoramique
Terrasse sur le Toit
Cerca de servicios
Entièrement Meublé
Cuisine entièrement équipée
Cerca de parque infantil
Jacuzzi
Proche de la plage
Proche du golf
Proche des Restaurants
Vue sur la Ville
Sous-sol
Portes Vitrees
Balcon
Excellent état
Toilettes invités

Détails de la propriété

Type	Maison
Catégorie	Maisons
Emplacement	La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella
Chambres	5
Salles de bain	5
Surface construite	635 m²
Superficie du terrain	849 m²
Orientation	SO
Garage	Privée
Piscine	Privée
Jardin	Privée
Référence	SH-01231P

Emplacement

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.

Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.

Le marché immobilier le reflète. Vous trouverez tout, des appartements de deux chambres…

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