Casa en venta en La Cerquilla

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

€3.350.000

Ref: SH-01231P

1 / 41

5 dormitorios

5 Baños

635 m² construidos

849 parcela de m²

Descripción

Esta villa de cinco dormitorios en La Cerquilla combina una dirección tranquila en el Valle del Golf con 635 m² construidos y vistas a los campos que la rodean.

La vivienda se asienta sobre una parcela privada de 849 m². El salón y el comedor son luminosos y conectan con una cocina moderna totalmente equipada. Hay cinco dormitorios y cinco baños, incluida una suite principal, además de un apartamento independiente para invitados o personal y una habitación de servicio. Se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, calefacción, sistema de seguridad y aparcamiento privado.

En el exterior, el jardín consolidado rodea la piscina privada, con una terraza cubierta y barbacoa para comer fuera. En la azotea, una segunda terraza con jacuzzi mira a los campos de golf.

La casa cuenta con un historial de alquiler probado, con cifras anteriores de hasta 15.000 € por semana en temporada alta, entre 11.000 y 12.000 € por semana en temporada baja y unos 12.000 € al mes en alquiler de larga duración, siempre sujeto a las condiciones del mercado y a la normativa vigente.

La Cerquilla está en plena Nueva Andalucía, cerca de colegios internacionales, Puerto Banús y las playas de Marbella.

La villa funciona tal y como está, pero su tamaño y su distribución también dejan un margen claro para que un nuevo propietario la actualice y gane valor.

Características

Cerca de las tiendas
Cerca del pueblo
Cerca del puerto
Cerca de escuelas
Vistas al Mar
Vista Montaña
Internet Wifi
Terraza cubierta
Persianas eléctricas
Armarios empotrados
Vista al jardín
Vista a la piscina
Vista Panoramica
Terraza en Azotea
Servicios Cercanos
Completamente amueblada
Cocina totalmente equipada
Cerca de un parque infantil
Jacuzzi
Cerca de la playa del mar
Cerca del golf
Cerca de Restaurantes
Vistas a la Ciudad
Sótano
Puertas de Cristal
Balcón
Excelente estado
Aseo de Cortesia

Detalles de la propiedad

Tipo	Casa
Categoría	Casas
Ubicación	La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella
dormitorios	5
Baños	5
Área construida	635 m²
Tamaño de parcela	849 m²
Orientación	SO
Garaje	Privado
Piscina	Privado
Jardín	Privado
Referencia	SH-01231P

Ubicación

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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