Villa till salu i La Cerquilla

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

€3.350.000

Ref: SH-01231P

1 / 41

5 Sovrum

5 Badrum

635 m² byggd

849 m² tomt

Beskrivning

Denna villa med fem sovrum på La Cerquilla kombinerar ett lugnt läge i Golf Valley med 635 m² byggd yta och utsikt över omgivande golfbanor.

Villan ligger på en privat tomt på 849 m². Vardagsrummet och matrummet är ljusa och förbinds med ett fullt utrustat modernt kök. Det finns fem sovrum och fem badrum, inklusive ett huvudsovrum, plus en separat gäst- eller personallya och ett serviceutrymme. Fastigheten säljs möblerad och är försedd med luftkonditionering, värme, säkerhetssystem och privat parkering.

Utanför omgärdar den anlagda trädgården poolen, med en täckt terrass och grillplats för utomhusdining. På taket finns en andra terrass med en jacuzzi med utsikt över golfbanorna.

Huset har ett etablerat hyresresultat, med tidigare siffror på upp till €15 000 per vecka under högsäsong, €11 000 till €12 000 per vecka under lågsäsong och omkring €12 000 per månad för långtidsuthyrning, allt under förutsättning av marknadsbetingelser och gällande hyresregler.

La Cerquilla ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, nära internationella skolor, Puerto Banús och Marbellas stränder.

Villan fungerar exakt som den är, men dess storlek och layout lämnar också klart utrymme för en ny ägare att modernisera och öka värdet.

Egenskaper

Cerca de Tiendas
Nära staden
Nära hamn
Cerca de Colegios
Havsutsikt
Bergutsikt
Internet Wifi
Overdackad Terrass
Elektriska jalousier
Inbyggda Garderober
Trädgårdsutsikt
Poolutsikt
Panoramautsikt
Takterrass
Bekvämligheter i närheten
Fullständigt möblerad
Cocina completamente equipada
Cerca de parque infantil
Jacuzzi
Nära stranden
Nära golf
Nara Restauranger
Stadsutsikt
Källare
Glasdorrar
Balkong
Utmärkt skick
Gasttoalett

Fastighetsdetaljer

Typ	Hus
Kategori	Hus
Läge	La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella
Sovrum	5
Badrum	5
Byggyta	635 m²
Superficie de la parcela	849 m²
Orientering	SO
Garage	Privat
Pool	Privat
Tradgard	Privat
Referens	SH-01231P

Läge

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía ligger precis bakom Puerto Banús, inbäddat i en bred dal inramad av La Concha-berget i norr och Medelhavet i söder. Det kallas ofta Golfdalen, och med rätta: fem mästerskapsbanor löper runt dess bostadsgator och gör det till en av de högsta koncentrationerna av golf i södra Europa.

Men golf är bara en del av historien. Nueva Andalucía har utvecklats till ett av de mest etablerade internationella bostadssamhällena på Costa del Sol. Infrastrukturen här är väl utbyggd, vägarna är bra, stormarknader och skolor ligger några minuter bort, och blandningen av nationaliteter skapar en kosmopolitisk atmosfär som känns mindre som ett semesterresort och mer som en fungerande stad. Om Marbellas Golden Mile handlar om prestige och Puerto Banús om nattliv, så är Nueva Andalucía där människor faktiskt bor.

Fastighetsmarknaden återspeglar detta. Du hittar allt från tvåbäddsrum…

Nueva Andalucía områdesguide →