Villa te koop in Los Naranjos Golf

La Madrugada is een gerenoveerde frontale golfvilla te koop in Los Naranjos, direct naast een van de gevestigde golfbanen van Nueva Andalucía. Het interieur van 496 m² wordt aangevuld met 94 m² terrassen op een perceel van 1.431 m², met zuidelijke oriëntatie en uitzicht over de fairway naar de Middellandse Zee.

De hoofdverdieping staat centraal met een groot open woon- en eetgedeelte met open haard, houten vloeren en raampartijen van volledige hoogte. Een moderne inbouwkeuken wordt aangevuld met een tweede lounge en een extra keuken, wat het huis flexibiliteit geeft voor dagelijks gezinsgebruik en grotere bijeenkomsten. Zes slaapkamers en vijf badkamers, samen met een gastentoilet, bieden onderdak in heel de woning.

De terrassen zijn ingericht voor buitendinen, ontspanning en zonnebaden, terwijl aangelegde tuinen een verwarmd zwembad omlijsten. Een lift verbindt de niveaus en het huis heeft ook vloerverwarming, klimaatbeheersing en privé parkeerplaats. Gerenoveerd in 2019, heeft het pand een modern interieurafwerking, terwijl het voordelen van een volwassen frontale golfplek behoudt.

Los Naranjos maakt deel uit van Nueva Andalucía's Golf Valley, een residentiële wijk landinwaarts van Puerto Banús. Het gebied brengt samen vrijstaande villa's, appartementencomplexen en meerdere gevestigde golfclubs, waaronder Los Naranjos, Las Brisas en Aloha. Dagelijkse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn verspreid over Nueva Andalucía, terwijl Puerto Banús en San Pedro de Alcántara per auto bereikbaar zijn. De locatie is geschikt voor kopers die directe golftoegang willen zonder weg te gaan van Marbella's belangrijkste kustaanbiedingen.

De onmiddellijke positie aan de fairway geeft het pand zijn open uitzicht, hoewel het ook betekent dat kopers rekening moeten houden met de zichtbare en hoorbare activiteit van een actieve golfbaan.