Reservado

Villa en venta en Los Naranjos Golf

Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia, Marbella
Ref: SH-01779P
6 dormitorios
5 Baños
496 m² construidos
1,431 parcela de m²
94 terraza de m²

Descripción

La Madrugada es una villa renovada en venta en primera línea de golf de Los Naranjos, situada directamente junto a uno de los campos consolidados de Nueva Andalucía. Sus 496 m² interiores se complementan con 94 m² de terrazas sobre una parcela de 1.431 m², orientación sur y vistas sobre la calle del campo hacia el Mediterráneo.

La planta principal se articula alrededor de un amplio salón-comedor de concepto abierto con chimenea, suelo de madera y acristalamiento de suelo a techo. Una cocina contemporánea equipada se acompaña de una segunda sala de estar y otra zona de cocina, lo que aporta flexibilidad tanto para el uso familiar diario como para reuniones más numerosas. Seis dormitorios y cinco baños, además de un aseo de invitados, forman el alojamiento de la vivienda.

Las terrazas están distribuidas para comer al aire libre, descansar y tomar el sol, mientras que los jardines paisajísticos rodean una piscina climatizada. Un ascensor comunica las plantas y la casa también dispone de suelo radiante, climatización y aparcamiento privado. Reformada en 2019, la propiedad combina un acabado interior moderno con las ventajas de una parcela madura en primera línea de golf.

Los Naranjos forma parte del Valle del Golf de Nueva Andalucía, una zona residencial situada tierra adentro desde Puerto Banús. El entorno reúne villas independientes, comunidades de apartamentos y varios clubes de golf consolidados, entre ellos Los Naranjos, Las Brisas y Aloha. Tiendas, restaurantes, colegios e instalaciones deportivas se distribuyen por Nueva Andalucía, mientras que Puerto Banús y San Pedro de Alcántara quedan comunicados por carretera. Es una ubicación adecuada para quienes buscan acceso directo al golf sin alejarse de los principales servicios de la costa de Marbella.

La posición inmediata junto a la calle del campo aporta las vistas abiertas, aunque también supone convivir con la actividad visual y sonora propia de un campo de golf en uso.

Características

  • Golf de Primera Línea
  • Vistas al Mar
  • Vista de campo de golf
  • Ascensor
  • Piscina climatizada
  • Calefacción por suelo radiante

Detalles de la propiedad

TipoVilla
Categoríavillas
UbicaciónLos Naranjos Golf, Nueva Andalucia, Marbella
dormitorios6
Baños5
Área construida496 m²
Tamaño de parcela1,431 m²
Terraza94 m²
OrientaciónS
GarajePrivado
PiscinaPrivado
JardínPrivado
ReferenciaSH-01779P

Costos de Operación

Impuesto sobre la basura€93/mes

Ubicación

Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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Ubicación aproximada

La dirección exacta no está listada para esta propiedad — la ubicación muestra el área general de Los Naranjos Golf.

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