Villa zum Verkauf in El Madroñal

Villa Sienna ist eine moderne Villa mit acht Schlafzimmern zum Verkauf in El Madroñal, der geschlossenen Wohnanlage in den Hügeln über San Pedro, und ihr Markenzeichen ist der Horizont: ein doppelter beheizter Infinity Pool mit Salzwasseraufbereitung, der in ununterbrochene Ausblicke auf das Mittelmeer führt.

Das Haus bietet 1.445 m² Wohnfläche auf einem 5.100 m² großen Grundstück mit acht Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, plus zwei Gästebäder. Die Hauptebene ist offen gestaltet: Wohn- und Essbereiche verbinden sich mit einer Gaggenau-Küche, hohe Decken und bodentiefe Fenster halten das Meer im Blick, und ein zeitgenössischer Kamin prägt den Wohnbereich. Überdachte und offene Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen, mit einem eingebauten Gaskamin für kühlere Abende.

Die Freizeitausstattung liest sich wie ein kleines Hotel: ein privates Kinoraum, ein klimatisierter Weinkeller, ein Türkisches Bad und eine Sauna, ein Fitnessstudio und Parkplätze für sechs Autos. Die Ausführungen sind durchweg hochwertig, spezifiziert für täglichen Komfort statt Effekt.

El Madroñal ist bekannt für Privatsphäre und Platz: große Grundstücke, reifer Waldbestand und bewachte Tore, zehn Minuten von Marbellas Stränden und internationalen Schulen entfernt. Wander- und Mountainbike-Strecken führen in die Sierra de las Nieves, die Golfplätze Los Arqueros und La Quinta sind in der Nähe, und das Dorf Benahavís mit seinem Restaurantstreifen ist eine kurze Fahrt entfernt. Die A-7 bringt Marbella, Puerto Banús und Málaga in greifbare Nähe.

Laufende Kosten: Gemeinschaftsgebühren betragen €1.120 pro Monat, IBI €5.125 pro Jahr und die Müllgebühr €18 pro Jahr.

Ein praktischer Hinweis: Die Gemeinschaftsgebühr ist für die Gegend hoch und spiegelt die Sicherheit und Grundstücksgrößen von El Madroñal wider; es lohnt sich, sie gegen die Privatsphäre abzuwägen, die die Gemeinschaft tatsächlich bietet.