Marbella pozostaje niekwestionowaną stolicą luksusowego stylu życia na Costa del Sol. Od kultowego Złotego Kilometra po wzgórzowe enklawy Sierra Blanca i tętniące życiem ulice Starego Miasta, Marbella oferuje niezrównane połączenie stylu życia, infrastruktury i społeczności międzynarodowej.
Bez względu na to, czy marzysz o penthousie przy plaży, willi rodzinnej w pobliżu najlepszych szkół międzynarodowych czy apartamencie do zamknięcia i wyjazdu w Puerto Banús, rynek nieruchomości w Marbelli zaspokaja każdy profil kupującego. Przeczytaj nasz kompletny przewodnik po okolicy Marbelii aby zapoznać się ze szczegółowym podziałem poszczególnych dzielnic.
Cerquilla One to pięciopoziomowa willa na pierwszej linii pola golfowego w La Cerquilla: z oddzielnym domem gościnnym, domową siłownią i sauną, oraz prywatnym ogrodem z basenem i jacuzzi.
Cerquilla 59 to nowoczesna siedmiopoziomowa willa w La Cerquilla: z prywatnym kortem tenisowym, basenem z jacuzzi i widokami na La Concha i morze, na działce 2 548 m².
Cerquilla 57B to nowa czteropokojowa willa w La Cerquilla od Jacobsen Arquitectura: jedna z dwóch sióstr domów, z widokami na morze, prywatnym basenem i spa ze siłownią.
Cerquilla 57A to nowa czteropokojowa willa w La Cerquilla od Jacobsen Arquitectura: większa z dwóch sióstr domów, z otwartym widokiem na morze i 193 m² tarasów.
Nagüeles 19 to pięciopoziomowa willa w Rocío de Nagüeles, nad Golden Mile Marbelli: z południowo-zachodnim tarasem okalającym widoki na morze i zachody słońca, prywatnym basenem i kosztami utrzymania zasilanymi energią słoneczną.
Villa Èlan to niedawno wyremontowana willa siedmiospołowa na końcu cichej ślepej uliczki w La Cerquilla, Nueva Andalucía: prywatny taras, siłownia, prywatny basen i garaż, blisko pól golfowych, sklepów i szkół.
Działka w La Cerquilla, Nueva Andalucía, zatwierdzona na willę siedmiospołową ekspozycji południowej: 2 000 m², sprzedawana z kompletnym projektem architektonicznym na dom o powierzchni 1 210 m², prywatnym basenem i parkingiem na osiem samochodów.
Czteropokojowa willa na pierwszej linii pola golfowego w Las Brisas, Nueva Andalucía: sypialnie en-suite, piętro wellness ze spa, kinem i piwnicą na wino, basenem słonowodnym i widokami na fairways do La Concha.
Odrestaurowana willa trzypokojowa w Cascada de Camoján, ponad Golden Mile Marbelli: biuro domowe, prywatna siłownia i basen ekspozycji południowej, na jednym z najbardziej prywatnych adresów wybrzeża na zboczu gór.
Odrestaurowana willa pięciospołowa w Nueva Andalucía: 648 m² na trzech poziomach, prywatny basen, sala kinowa, siłownia, sauna i jacuzzi, blisko golfa Las Brisas i Puerto Banús.
Trzypokojowy apartament na pierwszej linii wewnątrz mariny Puerto Banús: sypialnie en-suite, 121 m², taras 21 m² z widokiem na marinę, niedawno remontowany, w odległości spaceru od sklepów, restauracji i plaży.
Działka w Nagüeles, ponad Golden Mile Marbelli, zatwierdzona na willę siedmiospołową ekspozycji południowej: 2 335 m², z zatwierdzonymi projektami architektury i wnętrz na dom o powierzchni 1 300 m² autorstwa Archidom Studio i Vasco Trigo.
Five-bedroom villa in Las Brisas, Nueva Andalucía: 983 m² over three floors on a 2,560 m² plot, with private pool and a 300 m² lower level with spa, gym, cinema, wine cellar and car turntable.
Villa La Serena to odrestaurowana willa pięciospołowa w El Rosario, na wschodzie Marbelli: jednopiętrowa, 317 m² na działce 2 076 m² z widokami na morze i góry, poziomymi ogrodami i strefą grillową, wszystko na jednym piętrze.
Willa na wzgórzach La Mairena, powyżej Elviria w Marbella East: sześć sypialni, 640 m² na działce 1 517 m², z windą, salą kinową, salą fitness i panelami słonecznymi, na około 400 m nad poziomem morza.
Villa Sirius to nowoczesna pięciopoziomowa willa w Las Brisas, Nueva Andalucía: 476 m², zatopiona strefa relaksu z basenem, zewnętrzna kuchnia i dolny poziom z bilardem, sauną i siłownią.
Villa Luma to pięciopoziomowa willa w Las Lomas de Nueva Andalucía z panoramicznym widokiem na morze: na trzech poziomach, 436 m² na działce 1 950 m², 307 m² tarasów, południowa ekspozycja, w doskonałym stanie.
Orion 53 to pięciopoziomowa willa na pierwszej linii pola golfowego w Nueva Andalucía: 303 m² ze ścianami ze szkła odsuwanego, ogrzewanym basenem, pokojem kinowym i panelami słonecznymi, sprzedawana umeblowana po niedawnej renowacji, w zamkniętym kompleksie.
Villa Monte Blanco to sześciopoziomowa willa w Golf Valley Nueva Andalucía: 1 112 m² zabudowy, widok na morze, jacuzzi na dachu i pełnoprawny dolny poziom ze strefą spa, kinem i siłownią.
Mozart 37 to willa sześcispołowa w Sierra Blanca, ponad Golden Mile Marbelli: na działce 3 196 m², z basenami wewnętrznym i zewnętrznym, siłownią, dojrzałymi tropikalnymi ogrodami i panoramicznym widokiem na La Concha.
Villa Solstice to siedmiopoziomowa willa na pierwszej linii pola golfowego w Las Brisas Golf, Nueva Andalucía: 1 636 m² na działce 2 742 m², ekspozycja południowo-zachodnia, z krytym basenem, spa, kinem i 441 m² tarasów, sprzedawana umeblowana.
Villa Riva to willa czteropokojowa ekspozycji południowo-zachodniej w Nueva Andalucía: 151 m² tarasów na działce 390 m², z widokami na morze z solarium i poddoziemnym poziomem do elastycznego wykorzystania.
Nowo wybudowana willa pięciospołowa w Golf Valley Nueva Andalucía, Anamaya 3 jest jedną z pięciu bliźniaczych will: 532 m² na trzech poziomach na działce 1 226 m², z basenem infinity, prywatną siłownią i bodegą win, sprzedawana umeblowana.
Villa Los Arcos to działka w Nueva Andalucía, zatwierdzona na willę sześcispołową ekspozycji południowo-wschodniej: 1 038 m² zabudowy na 2 273 m² gruntu, w Golf Valley Marbelli.
Aktualna oferta waha się od €639.000 do €19.500.000, w zależności od lokalizacji, wielkości i typu nieruchomości.
Około 50-60km, mniej więcej 35-40 minut jazdy samochodem przez autostradę AP-7.
Około 25-30 minut jazdy samochodem wzdłuż drogi przybrzeżnej.
Golden Mile i podnóża Sierra Blanca dla utartej prestižu, Puerto Banús dla stylu życia przy marinie, Nueva Andalucía dla golfu. Nasze przewodnika po okolicy Marbella obejmuje każdą dzielnicę szczegółowo.
Tak. NIE (Número de Identidad de Extranjero) jest wymagane przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, zarówno dla rezydentów, jak i nie-rezydentów. Zapoznaj się z naszym przewodnikiem po NIE aby dowiedzieć się, jak go uzyskać.
Zabudżetuj około 8,5% dodatku do ceny za nieruchomość wtórną i około 12,7% za nowe budownictwo. Za nieruchomość wtórną obejmuje to 7% podatek transferowy w Andaluzji plus notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne; nowe budownictwo płaci 10% VAT i 1,2% podatek od czynności cywilnoprawnych zamiast podatku transferowego. Nasz przewodnik krok po kroku dotyczący zakupu przechodzi przez cały proces.
Tylko z licencją VFT (Vivienda con Fines Turísticos) do wynajmu turystycznego, oficjalną rejestracją wynajmu krótkoterminowego w Andaluzji. Obejmuje ona normy przydatności i regulaminy wspólnoty i zwykle zajmuje 1-4 tygodnie do uzyskania. Wynajem bez niej grozi znacznymi karami.
Rezydenci UE/EOG płacą 19% od dochodu netto z wynajmu, z odliczalnymi wydatkami. Rezydenci spoza UE płacą 24% od dochodu brutto, bez przyznanych odliczeń i obowiązkowym reprezentantem podatkowym w Hiszpanii.
English English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German
EN
ES
NL
FR
SV
DE
