Marbella bleibt die unbestrittene Hauptstadt des Luxuslebens an der Costa del Sol. Von der ikonischen Goldenen Meile bis zu den Hügel-Enklaven von Sierra Blanca und den lebhaften Straßen der Altstadt bietet Marbella eine unübertroffene Kombination aus Lebensstil, Infrastruktur und internationaler Gemeinschaft.

Whether you're after a Penthouse on the in Strandlage, a family villa near top internationale Schulen, or a lock-and-leave apartment in Puerto Banús, Marbella's Immobilienmarkt caters to every profile. Lesen Sie unseren umfassenden Reiseführer für die Region Marbella für eine Aufschlüsselung nach Viertel.

Immobilien zum Verkauf in Marbella

123 Ergebnisse

Marbella Immobilien

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Erste Golflinie
Villa in La Cerquilla

Cerquilla One ist eine First-Line-Golf-Villa mit fünf Schlafzimmern in La Cerquilla: mit separatem Gästehaus, Home-Gym und Sauna sowie privatem Garten mit Pool und Whirlpool.

5 5 455 m² €5.995.000
Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Villa in La Cerquilla

Cerquilla 59 ist eine zeitgenössische Villa mit sieben Schlafzimmern in La Cerquilla: mit privatem Tennisplatz, Whirlpool-Pool und Blick auf La Concha und das Meer auf einem 2.548 m² großen Grundstück.

7 6 676 m² €7.950.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Villa in La Cerquilla

Cerquilla 57B ist eine Neubau-Villa mit vier Schlafzimmern in La Cerquilla von Jacobsen Arquitectura: eines von zwei Schwestergebäuden mit Meerblick, privatem Pool und einem Spa mit Gym.

4 5 454 m² €4.800.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Villa in La Cerquilla

Cerquilla 57A ist eine Neubau-Villa mit vier Schlafzimmern in La Cerquilla von Jacobsen Arquitectura: die größere der zwei Schwestergebäude mit freiem Meerblick und 193 m² Terrassen.

4 6 488 m² €4.750.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 5
Verkauft
Villa in Rocio de Nagüeles

Nagüeles 19 ist eine Villa mit fünf Schlafzimmern in Rocío de Nagüeles, oberhalb von Marbellas Golden Mile: mit südwestlicher Terrasse mit Meerblick und Sonnenuntergängen, privatem Pool und solar betriebenen Betriebskosten.

5 5 397 m²
Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Villa in La Cerquilla

Villa Èlan ist eine kürzlich renovierte Villa mit sieben Schlafzimmern am Ende einer ruhigen Sackgasse in La Cerquilla, Nueva Andalucía: private Terrasse, Gym, privater Pool und Garage, in der Nähe von Golf, Geschäften und Schulen.

7 7 558 m² €6.500.000
Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Grundstück in La Cerquilla

Ein Grundstück in La Cerquilla, Nueva Andalucía, genehmigt für eine südausgerichtete siebenZimmer Villa: 2.000 m², verkauft mit vollständigem Architekturprojekt für ein 1.210 m² Haus, privatem Pool und Parkplatz für acht Autos.

7 8 1,210 m² €3.900.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Erste Golflinie
Villa in Nueva Andalucia

Eine First-Line-Golf-Villa mit vier Schlafzimmern auf Las Brisas, Nueva Andalucía: En-Suite-Schlafzimmer, Wellnessetage mit Spa, Kino und Weinkeller, Salzwasser-Pool und Blick über die Fairways auf La Concha.

4 4 480 m² €5.995.000
Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella, Foto 2 Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella, Foto 3 Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella, Foto 4 Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella, Foto 5
Villa in Cascada de Camojan

Eine renovierte dreizimmer Villa in Cascada de Camoján, oberhalb der Golden Mile von Marbella: Homeoffice, privates Fitnessstudio und südausgerichteter Pool, an einer der privatesten Berghangadressen der Küste.

3 3 424 m² €4.950.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Eine renovierte fünfzimmer Villa in Nueva Andalucía: 648 m² über drei Ebenen, privatem Pool, Kinoraum, Fitnessstudio, Sauna und Whirlpool, in der Nähe von Las Brisas Golf und Puerto Banús.

5 5 648 m² €5.950.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella, Foto 5
Erste Strandlinie
Apartment in Marbella - Puerto Banús

Ein Frontline 3-Zimmer-Apartment im Yachthafen Puerto Banús: en-suite Schlafzimmer, 121 m², 21 m² Terrasse über dem Hafen, kürzlich renoviert, zu Fuß erreichbar von Geschäften, Restaurants und Strand.

3 3 121 m² €2.950.000
Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nagüeles, Marbella Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nagüeles, Marbella, Foto 2 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nagüeles, Marbella, Foto 3 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nagüeles, Marbella, Foto 4 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nagüeles, Marbella, Foto 5
Grundstück in Nagüeles

Ein Grundstück in Nagüeles, oberhalb der Golden Mile von Marbella, genehmigt für eine südausgerichtete siebenzimmer Villa: 2.335 m², mit genehmigtem Architektur- und Innenarchitekturprojekt für ein 1.300 m² Haus von Archidom Studio und Vasco Trigo.

7 9 1,300 m² €3.950.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 5
Villa in Las Brisas

Villa mit fünf Schlafzimmern in Las Brisas, Nueva Andalucía: 983 m² über drei Etagen auf einem 2.560 m² großen Grundstück, mit privatem Pool und einer 300 m² großen unteren Ebene mit Spa, Fitnessstudio, Kino, Weinkeller und Auto-Drehteller.

5 8 983 m² €7.400.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella, Foto 5
Villa in Marbella Este

Villa La Serena ist eine renovierte fünfzimmer Villa in El Rosario, Marbella Ost: ebenerdige Ausführung, 317 m² auf einem 2.076 m² Grundstück mit Meer- und Bergblick, ebene Gärten und Grillbereich, alles auf einer Ebene.

5 5 317 m² €3.895.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Este, Marbella, Foto 5
Villa in Marbella Este

Villa in den Hügeln von La Mairena, über Elviria in Marbella Ost: sechs Schlafzimmer, 640 m2 auf einem 1.517 m2 großen Grundstück, mit Aufzug, Kinoraum, Fitnessstudio und Solaranlagen, auf etwa 400 m über dem Meeresspiegel.

6 6 640 m² €3.550.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Villa Sirius ist eine moderne Villa mit fünf Schlafzimmern auf Las Brisas, Nueva Andalucía: 476 m², versunkener Chill-Out-Pool-Bereich, Außenküche und untere Ebene mit Billiardraum, Sauna und Gym.

5 5 476 m² €5.995.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Villa Luma ist eine 5-Zimmer-Villa in Las Lomas de Nueva Andalucía mit Panoramablick auf das Meer: über drei Ebenen, 436 m² auf einem 1.950 m² Grundstück, 307 m² Terrassen, südausrichtung, in ausgezeichnetem Zustand.

5 5 436 m² €4.500.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Orion 53 ist eine First-Line-Golf-Villa mit fünf Schlafzimmern in Nueva Andalucía: 303 m² mit ausfahrbaren Glasschiebewänden, beheiztem Pool, Kinoraum und Solarpanelen, möbliert nach kürzlicher Renovierung verkauft, in einer bewachten Gemeinschaft.

5 5 303 m² €4.995.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Villa Monte Blanco ist eine 6-Zimmer-Villa im Golf Valley von Nueva Andalucía: 1.112 m² Wohnfläche, Meerblick, Dach-Whirlpool und eine vollständige Spa-, Kino- und Fitnessstudio-Ebene im Untergeschoss.

6 8 1,112 m² €10.500.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Golden Mile, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Golden Mile, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Golden Mile, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Golden Mile, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Golden Mile, Marbella, Foto 5
Villa in Marbella Golden Mile

Mozart 37 ist eine sechszimmer Villa in Sierra Blanca, oberhalb der Golden Mile von Marbella: auf einem 3.196 m² Grundstück, mit Innen- und Außenpools, Fitnessstudio, etablierten tropischen Gärten und Panoramablick auf La Concha.

6 6 1,107 m² €11.950.000
Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Villa Solstice ist eine First-Line-Golf-Villa mit sieben Schlafzimmern auf Las Brisas Golf, Nueva Andalucía: 1.636 m² auf einem 2.742 m² großen Grundstück, südwestausrichtung, mit Hallenbad, Spa, Kino und 441 m² Terrassen, möbliert verkauft.

7 7 1,636 m² €19.500.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Villa Riva ist eine südwestausgerichtete vierzimmer Villa in Nueva Andalucía: 151 m² Terrassen auf einem 390 m² Grundstück, mit Meerblick vom Solarium und einer Kellerebene für flexible Nutzung.

4 4 264 m² €2.775.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Eine neu errichtete fünfzimmer Villa in Nueva Andalucía's Golf Valley, Anamaya 3 ist eines von fünf Schwesternhäusern: 532 m² über drei Ebenen auf einem 1.226 m² Grundstück, mit Infinity-Pool, privatem Fitnessstudio und Weinkeller, möbliert verkauft.

5 5 532 m² €5.695.000
Grundstück mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Grundstück mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Grundstück mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Grundstück mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Grundstück mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Grundstück in Nueva Andalucía

Villa Los Arcos ist ein Grundstück in Nueva Andalucía, genehmigt für eine südostausgerichtete sechszimmer Villa: 1.038 m² bebaut auf 2.273 m² Land, in Marbellas Golf Valley.

6 6 1,038 m² €2.975.000

Haeufig gestellte Fragen

Welche Preisspanne haben Immobilien zum Verkauf in Marbella derzeit?

Die aktuellen Inserate reichen von 639.000 € bis 19.500.000 €, abhängig von Lage, Größe und Immobilientyp.

Wie weit ist Marbella vom Flughafen Málaga entfernt?

Etwa 50–60km, ungefähr 35–40 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7.

Wie weit ist Marbella von Estepona entfernt?

Etwa 25–30 Minuten mit dem Auto entlang der Küstenstraße.

Welche Gegenden in Marbella sind am gefragtesten?

Die Golden Mile und die Ausläufer der Sierra Blanca für etabliertes Prestige, Puerto Banús für Yachthafen-Lifestyle, Nueva Andalucía für Golf. Unser Marbella Gebietsführer behandelt jedes Viertel detailliert.

Benötige ich eine NIE um eine Immobilie hier zu kaufen?

Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.

Welche zusätzlichen Kosten sollte ich neben dem Kaufpreis einkalkulieren?

Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.

Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?

Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.

Welche Steuer zahle ich auf Mieteinnahmen als Nicht-Resident?

EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.

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