Properties for Sale in Marbella

Three bedrooms, three en-suite bathrooms and balconies overlooking the streets of Marbella's historic centre. Fully renovated, this apartment combines contemporary interiors with a location in one of Marbella's most established neighbourhoods. The beach, marina, restaurants, cafés and local services are all within walking distance, making it easy to enjoy daily life without relying heavily on the car. The living and dining area is bright and open, connecting naturally with the fitted open-plan kitchen. Large glass doors and balconies bring natural light into the property while maintaining a constant connection with the atmosphere of the Old Town below. The property offers three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, together with a separate guest toilet. The layout works equally well for family living, visiting guests or buyers looking for a property with strong rental appeal. Practical features include double glazing, individual air conditioning units and a private storage room, a valuable addition in a central Old Town location where extra space is often limited. One of the advantages of this property is its setting. Marbella's Old Town remains one of the most distinctive areas on the Costa del Sol, known for its historic streets, lively plazas and year-round atmosphere. Shops, restaurants, schools and public transport are all close by, while the beach and marina can be reached within minutes on foot. As with many historic centres, parking can be limited and the area becomes livelier during summer and local celebrations. For many owners, however, being part of that atmosphere is one of the reasons they choose to live here. Properties that combine modern interiors, multiple en-suite bedrooms and a location within Marbella's Old Town remain relatively uncommon and continue to attract both homeowners and investors.

Villa Los Leones leży bezpośrednio przy Guadalmina Golf, ukryta w jednym z najspokojniejszych zakątków mieszkalnych Linda Vista. Z orientacją na południe, dojrzałymi ogrodami, otwartymi zielonymi widokami i minimalnym ruchem, oferuje kombinację, która stała się coraz trudniejsza do znalezienia tak blisko plaży w San Pedro. Plaża, Laude San Pedro, restauracje i codzienne udogodnienia są w zasięgu pieszego spaceru — właśnie dlatego ten obszar nadal przyciąga rodziny mieszkające tu przez cały rok, a nie tylko w miesiącach letnich. Obecny dom został zbudowany w 1965 roku i był starannie aktualizowany z biegiem czasu. Wewnątrz jest 264 m² przestrzeni mieszkalnej i kolejne 331 m² tarasów zaprojektowanych do prawdziwego użytkowania, a nie tylko do podziwiania. Podgrzewany basen z wodą słodką leży w centrum ogrodu, obok prywatnego boiska piłkarskiego i w pełni wyposażonej siłowni. Z technicznego punktu widzenia nieruchomość jest dobrze przygotowana. Potrójne szyby bezpieczeństwa poprawiają zarówno izolację, jak i redukcję hałasu, ogrzewanie podłogowe biegnie przez łazienki i kuchnię, a system inteligentnego domu kontroluje oświetlenie, klimat i bezpieczeństwo. Na działce są już zainstalowane 120 m² paneli słonecznych — funkcja, która staje się coraz cenniejsza w miesiącach letnich. Garaż ma niezależny dostęp i miejsce dla trzech pojazdów — coś zaskakująco trudnego do znalezienia tak blisko nadmorskiej części San Pedro. To, co odróżnia tę nieruchomość od większości innych w pobliżu, to sama działka. Działka o powierzchni 2322 m² umożliwia około 1508 m² całkowitej zabudowy, w tym możliwość budowy nowego domu do 812 m² plus piwnica. Istnieje również potencjał dla sporej rezydencji parterowej o powierzchni około 696 m². Dla deweloperów i inwestorów działka może być podzielona na cztery oddzielne parcele na cztery niezależne wille — coraz rzadsza opcja w tej części Marbelli. Linda Vista pozostaje jednym z niewielu niskogęstościowych nadmorskich obszarów, gdzie działki tej wielkości wciąż istnieją. Niezależnie od tego, czy zamierzeniem jest cieszenie się istniejącym domem, jego rozbudowa czy eksploracja potencjału deweloperskiego, długoterminowa wartość pochodzi z działki i zajmowanej przez nią pozycji.