Marbella demeure la capitale incontestée de la vie de luxe sur la Costa del Sol. De l'emblématique Golden Mile aux enclaves perchées de Sierra Blanca en passant par les rues animées de la vieille ville, Marbella offre une combinaison inégalée de style de vie, d'infrastructures et de communauté internationale.
Que vous recherchiez un penthouse en bord de mer, une villa familiale près des meilleures écoles internationales ou un appartement clé-en-main à Puerto Banús, le marché immobilier de Marbella répond à tous les profils. Lisez notre guide complet de la zone de Marbella pour une analyse quartier par quartier.
Cerquilla One est une villa frontale golf de cinq chambres à La Cerquilla : avec une maison d'invités indépendante, une salle de sport maison et sauna, et un jardin privé avec piscine et jacuzzi.
Cerquilla 59 est une villa contemporaine de sept chambres à La Cerquilla : avec court de tennis privé, piscine jacuzzi et vue sur La Concha et la mer, sur un terrain de 2 548 m2.
Cerquilla 57B est une villa neuve de quatre chambres à La Cerquilla par Jacobsen Arquitectura : l'une de deux maisons sœurs, avec vue sur la mer, piscine privée et spa avec salle de sport.
Cerquilla 57A est une villa neuve de quatre chambres à La Cerquilla par Jacobsen Arquitectura : la plus grande des deux maisons sœurs, avec vue dégagée sur la mer et 193 m2 de terrasses.
Nagüeles 19 est une villa de cinq chambres à Rocío de Nagüeles, au-dessus de la Golden Mile de Marbella : avec une terrasse sud-ouest encadrant la vue sur la mer et les couchers de soleil, une piscine privée et des frais de fonctionnement alimentés par l'énergie solaire.
Villa Èlan est une villa de sept chambres récemment rénovée au bout d'une impasse tranquille à La Cerquilla, Nueva Andalucía : une terrasse privée, salle de sport, piscine privée et garage, à proximité des terrains de golf, commerces et écoles.
Un terrain à La Cerquilla, Nueva Andalucía, approuvé pour une villa de sept chambres exposée sud : 2 000 m², vendu avec un projet architectural complet pour une maison de 1 210 m², une piscine privée et places de parking pour huit voitures.
Une villa frontale golf de quatre chambres aux Las Brisas, Nueva Andalucía : chambres en suite, étage bien-être avec spa, cinéma et cave à vin, piscine eau salée et vue sur les fairways vers La Concha.
Une villa de trois chambres rénovée à Cascada de Camoján, au-dessus de la Golden Mile de Marbella : bureau à domicile, salle de sport privée et piscine exposée sud, sur l'une des adresses en montagne les plus privées de la côte.
Une villa de cinq chambres rénovée à Nueva Andalucía : 648 m2 sur trois niveaux, piscine privée, salle de cinéma, salle de sport, sauna et jacuzzi, à proximité du golf Las Brisas et Puerto Banús.
Appartement première ligne trois chambres à l'intérieur de la marina Puerto Banús : chambres en suite, 121 m², terrasse de 21 m² donnant sur le port, récemment rénové, à distance de marche des commerces, restaurants et de la plage.
Un terrain à Nagüeles, au-dessus de la Golden Mile de Marbella, approuvé pour une villa de sept chambres exposée sud : 2 335 m2, avec un projet d'architecture et d'intérieurs approuvé pour une maison de 1 300 m2 par Archidom Studio et Vasco Trigo.
Five-bedroom villa in Las Brisas, Nueva Andalucía: 983 m² over three floors on a 2,560 m² plot, with private pool and a 300 m² lower level with spa, gym, cinema, wine cellar and car turntable.
Villa La Serena est une villa de cinq chambres rénovée à El Rosario, Marbella East : de plain-pied, 317 m2 sur un terrain de 2 076 m2 avec vue sur la mer et les montagnes, jardins plats et zone barbecue, le tout sur un seul niveau.
Villa dans les collines de La Mairena, au-dessus d'Elviria à Marbella Est : six chambres, 640 m2 sur un terrain de 1 517 m2, avec ascenseur, salle de cinéma, salle de gym et panneaux solaires, à environ 400 m au-dessus du niveau de la mer.
Villa Sirius est une villa moderne de cinq chambres aux Las Brisas, Nueva Andalucía : 476 m2, zone piscine détente encastrée, cuisine extérieure et niveau inférieur avec billard, sauna et salle de sport.
Villa Luma est une villa cinq chambres à Las Lomas de Nueva Andalucía avec vues panoramiques sur la mer : sur trois niveaux, 436 m² sur terrain de 1 950 m², 307 m² de terrasses, orientée sud, en excellent état.
Orion 53 est une villa frontale golf de cinq chambres à Nueva Andalucía : 303 m2 avec murs vitrés rétractables, piscine chauffée, salle de cinéma et panneaux solaires, vendue meublée après rénovation récente, en communauté fermée.
Villa Monte Blanco est une villa de six chambres à Nueva Andalucía's Golf Valley : 1 112 m2 construits, vue sur la mer, jacuzzi sur le toit et un étage complet en sous-sol avec spa, cinéma et salle de sport.
Mozart 37 est une villa de six chambres à Sierra Blanca, au-dessus de la Golden Mile de Marbella : sur un terrain de 3 196 m², avec piscines intérieure et extérieure, salle de sport, jardins tropicaux matures et vue panoramique vers La Concha.
Villa Solstice est une villa frontale golf de sept chambres aux Las Brisas Golf, Nueva Andalucía : 1 636 m² sur un terrain de 2 742 m², orientation sud-ouest, avec piscine intérieure, spa, cinéma et 441 m² de terrasses, vendue meublée.
Villa Riva est une villa de quatre chambres exposée sud-ouest à Nueva Andalucía : 151 m² de terrasses sur une parcelle de 390 m², avec vue sur la mer depuis le solarium et un niveau sous-sol à usage flexible.
Villa nouvellement construite de cinq chambres à Golf Valley, Nueva Andalucía, Anamaya 3 est l'une de cinq villas jumelles : 532 m² sur trois niveaux sur une parcelle de 1 226 m², avec piscine à débordement, salle de sport privée et bodega, vendue meublée.
Villa Los Arcos est une parcelle à Nueva Andalucía, approuvée pour une villa de six chambres exposée sud-est : 1 038 m² construits sur 2 273 m² de terrain, à Golf Valley, Marbella.
Les annonces actuelles vont de 639 000 € à 19 500 000 €, selon le secteur, la superficie et le type de propriété.
Environ 50-60 km, soit environ 35-40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7.
Environ 25-30 minutes en voiture par la route côtière.
La Golden Mile et les piémonts de Sierra Blanca pour le prestige établi, Puerto Banús pour le style de vie portuaire, Nueva Andalucía pour le golf. Notre guide de la région de Marbella couvre chaque quartier en détail.
Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.
Budgétez environ 8,5 % en supplément du prix pour une revente et environ 12,7 % pour un bien neuf. Pour une revente, cela couvre les 7 % de droits de mutation en Andalousie plus les frais de notaire, d'enregistrement et honoraires juridiques ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,2 % de droits d'enregistrement à la place des droits de mutation. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.
Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.
Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.
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