Marbella pozostaje niekwestionowaną stolicą luksusowego stylu życia na Costa del Sol. Od kultowego Złotego Kilometra po wzgórzowe enklawy Sierra Blanca i tętniące życiem ulice Starego Miasta, Marbella oferuje niezrównane połączenie stylu życia, infrastruktury i społeczności międzynarodowej.
Bez względu na to, czy marzysz o penthousie przy plaży, willi rodzinnej w pobliżu najlepszych szkół międzynarodowych czy apartamencie do zamknięcia i wyjazdu w Puerto Banús, rynek nieruchomości w Marbelli zaspokaja każdy profil kupującego. Przeczytaj nasz kompletny przewodnik po okolicy Marbelii aby zapoznać się ze szczegółowym podziałem poszczególnych dzielnic.
Villa La Perla to parterowa czteropokojowa willa w Haza del Conde, Nueva Andalucía: 248 m² na wysoko położonej działce 1 265 m² z dojrzałym płaskim ogrodem, centralnym basenem i otwartymi widokami na Morze Śródziemne.
Villa Karina to pięciospołowa willa autorstwa Kasa Developers w Nueva Andalucía: 722 m² na działce 1 959 m² z kinem, siłownią, sauną, łaźnią turecką i widokami na pole golfowe.
Villa Hermosa to pięciospołowa willa pierwszej linii golfowej w La Cerquilla, Nueva Andalucía: 712 m² na działce 2 671 m², ogród z żywą ścianą, dwa kominy i 236 m² tarasów.
Villa Haven to nowa pięciospołowa willa w Marbella Hill Club, zaprojektowana przez Villaroel i wybudowana przez B Solis: trzy poziomy z ogrzewanym basenem krytym, spa, siłownią i widokami na morze.
Villa Harmony to zupełnie nowa pięciospołowa willa w Marbella Hill Club z wnętrzami autorstwa Pedro Peña: kryty basen, siłownia, sala gier, winda i widoki na morze ponad Golden Mile.
Villa Duna to jedenpiętrowa pięciospołowa willa kilka minut od Puerto Banús: 336 m² na prywatnej działce 1 494 m², podwójnie wysoki hol wejściowy, duży basen i otwarta kuchnia.
Villa Cypress to nowa pięciopoziomowa willa w Casablanca Beach Villas na Golden Mile Marbelli: 370 m² z prywatnym spa i windą, w krótkim spacerze od plaży i miasta.
Villa Celestia to nowa sześciospołowa willa autorstwa Tobal Arquitectos w Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile: 862 m² na działce 2 057 m² z widokami na morze i góry.
Villa Alaya to pięciospołowa willa pierwszej linii golfowej w Aloha, Nueva Andalucía: niedawno wyremontowany heksagonalny pawilon w stylu andaluzyjskim z kinem, piwnicą na wina i widokami na pole golfowe w kierunku gór.
Villa 7 to trzypokojowa willa w kompleksie Vilas 12 na Golden Mile Marbelli: cztery poziomy wokół patio ze dojrzałą oliwą, basen na dachu i spacer dwuminutowy do Puente Romano.
SkyVilla 6 to czteropokojowy penthouse w Epic Marbella, współpracy Fendi Casa na Golden Mile: 536 m² tarasów i basen na dachu wyróżniają go.
Meisho Hills 205 to czteropokojowy dom bliźniacze w Meisho Hills, Sierra Blanca: 486 m² z prywatnym basenem, solarium na dachu z jacuzzi i widokami na morze ponad Golden Mile Marbelli.
Los Olivos 16 to wyposażona sześciospołowa willa w Los Olivos, Nueva Andalucía, z działką 1 443 m², prywatnym basenem, tarasem na dachu i widokami na morze, pole golfowe i góry.
Leo 21B to pięciospołowa willa pierwszej linii golfowej w Nueva Andalucía, Marbella, z basenem nieskończonym, kinem i siłownią, a pole golfowe jako bezpośredni widok.
Las Chapas 5 to współczesna pięciospołowa willa w Las Chapas, Marbella East, 837 m² zabudowy na działce 1 573 m², z prywatnym basenem, podziemnym poziomem rekreacyjnym i bliskością plaż.
La Solana to wyremontowany trzypokojowy penthouse w Los Monteros, Marbella East, z dwoma tarasami po przeciwnych stronach i widokami na morze blisko plaży.
La Morera 712 to przybrzeżny trzypokojowy penthaus duplex w La Morera, Marbella Wschodnia: 252 m² na dwóch poziomach, apartament główny zajmujący własny poziom, 274 m² tarasów z widokiem na morze i parking podziemny.
La Merced 16 to czteropokojowa willa w stylu andaluzyjskim w La Merced, centrum Marbelli: 400 m² na działce 928 m², rozłożona na dwóch poziomach z niezależnym wejściem, prywatnym basenem i widokami na La Concha.
La Hacienda to sześciospołowa willa zaprojektowana przez Puroform w Golf Valley Nueva Andalucía: 603 m² na działce 2 209 m², sprzedana umeblowana po niedawnym remoncie, ze wgłębionym salonem przy basenie i prywatnym spa.
La Carolina 39 to działka w La Carolina, na Golden Mile Marbelli blisko Marbella Club, zatwierdzona na sześciospołową willę: 1 108 m², zaprojektowana jako rezydencja 488 m² przez Ismaela Meridę Gómeza.
Hill Club 36 to nowoczesna pięciopoziomowa willa w Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía: 316 m² na trzech poziomach, z pawilonem zewnętrznej kuchni przy basenie, siłownią i kwaterą gościnną.
Guadalmina 720 to zupełnie nowa sześciopoziomowa willa w Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara: 1 057 m² na działce 1 640 m², z prywatną siłownią, kinem i pokojem gier, gotowa do zamieszkania.
Feroz to pięciopoziomowy penthaus duplex w Los Arrayanes, Nueva Andalucía: 576 m² zabudowy i 446 m² prywatnych tarasów, plus prywatne spa i siłownia, oraz sześć miejsc parkingowych.
Ekspozycja południowa trzypokojowy penthouse w Aloha Hill Club, golf community ze względami resort w Nueva Andalucía: en-suite na każdym piętrze, z tarasem 64 m² z widokami na morze i góry, zamknięty z całodobowym bezpieczeństwem.
Aktualna oferta waha się od €639.000 do €19.500.000, w zależności od lokalizacji, wielkości i typu nieruchomości.
Około 50-60km, mniej więcej 35-40 minut jazdy samochodem przez autostradę AP-7.
Około 25-30 minut jazdy samochodem wzdłuż drogi przybrzeżnej.
Golden Mile i podnóża Sierra Blanca dla utartej prestižu, Puerto Banús dla stylu życia przy marinie, Nueva Andalucía dla golfu. Nasze przewodnika po okolicy Marbella obejmuje każdą dzielnicę szczegółowo.
Tak. NIE (Número de Identidad de Extranjero) jest wymagane przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, zarówno dla rezydentów, jak i nie-rezydentów. Zapoznaj się z naszym przewodnikiem po NIE aby dowiedzieć się, jak go uzyskać.
Zabudżetuj około 8,5% dodatku do ceny za nieruchomość wtórną i około 12,7% za nowe budownictwo. Za nieruchomość wtórną obejmuje to 7% podatek transferowy w Andaluzji plus notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne; nowe budownictwo płaci 10% VAT i 1,2% podatek od czynności cywilnoprawnych zamiast podatku transferowego. Nasz przewodnik krok po kroku dotyczący zakupu przechodzi przez cały proces.
Tylko z licencją VFT (Vivienda con Fines Turísticos) do wynajmu turystycznego, oficjalną rejestracją wynajmu krótkoterminowego w Andaluzji. Obejmuje ona normy przydatności i regulaminy wspólnoty i zwykle zajmuje 1-4 tygodnie do uzyskania. Wynajem bez niej grozi znacznymi karami.
Rezydenci UE/EOG płacą 19% od dochodu netto z wynajmu, z odliczalnymi wydatkami. Rezydenci spoza UE płacą 24% od dochodu brutto, bez przyznanych odliczeń i obowiązkowym reprezentantem podatkowym w Hiszpanii.
English English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German
EN
ES
NL
FR
SV
DE
