Marbella demeure la capitale incontestée de la vie de luxe sur la Costa del Sol. De l'emblématique Golden Mile aux enclaves perchées de Sierra Blanca en passant par les rues animées de la vieille ville, Marbella offre une combinaison inégalée de style de vie, d'infrastructures et de communauté internationale.
Que vous recherchiez un penthouse en bord de mer, une villa familiale près des meilleures écoles internationales ou un appartement clé-en-main à Puerto Banús, le marché immobilier de Marbella répond à tous les profils. Lisez notre guide complet de la zone de Marbella pour une analyse quartier par quartier.
Villa La Perla est une villa de plain-pied de quatre chambres à Haza del Conde, Nueva Andalucía : 248 m2 sur un terrain surélevé de 1 265 m2 avec jardin de niveau mature, piscine centrale et vue dégagée sur la Méditerranée.
Villa Karina est une villa de cinq chambres par Kasa Developers à Nueva Andalucía : 722 m² sur une parcelle de 1 959 m² avec cinéma, salle de sport, sauna, bain turc et vues sur le golf.
Villa Hermosa est une villa de six chambres en première ligne de golf à La Cerquilla, Nueva Andalucía : 712 m² sur une parcelle de 2 671 m², jardin mur vivant, deux cheminées et 236 m² de terrasses.
Villa Haven est une nouvelle villa de cinq chambres à Marbella Hill Club, conçue par Villaroel et construite par B Solis : trois niveaux avec piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport et vues sur la mer.
Villa Harmony est une villa toute nouvelle de cinq chambres à Marbella Hill Club avec intérieurs par Pedro Peña : piscine intérieure, salle de sport, salle de jeux, ascenseur et vues sur la mer au-dessus de la Golden Mile.
Villa Duna est une villa de cinq chambres de plain-pied à quelques minutes de Puerto Banús : 336 m² sur une parcelle privée de 1 494 m², entrée double hauteur, grande piscine et cuisine extérieure.
Villa Cypress est une villa neuve de cinq chambres à Casablanca Beach Villas, Golden Mile de Marbella : 370 m2 avec spa privé et ascenseur, à deux pas de la plage et du centre-ville.
Villa Celestia est une nouvelle villa de six chambres par Tobal Arquitectos à Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile : 862 m² sur une parcelle de 2 057 m² avec vues sur la mer et la montagne.
Villa Alaya est une villa de cinq chambres en première ligne de golf à Aloha, Nueva Andalucía : un pavillon de style andalou hexagonal récemment rénové avec cinéma, cave à vin et vues sur les fairways vers les montagnes.
Villa 7 est une villa de trois chambres au sein de Vilas 12 sur la Golden Mile de Marbella : quatre niveaux autour d'une cour avec un olivier mature, une piscine sur le toit et à deux minutes à pied de Puente Romano.
SkyVilla 6 est un penthouse de quatre chambres à Epic Marbella, la collaboration Fendi Casa sur la Golden Mile : 536 m² de terrasses et une piscine sur le toit la distinguent.
Meisho Hills 205 est une maison semi-détachée de quatre chambres à Meisho Hills, Sierra Blanca : 486 m² avec piscine privée, solarium sur le toit avec jacuzzi et vues sur la mer au-dessus de la Golden Mile de Marbella.
Los Olivos 16 est une villa de six chambres meublée à Los Olivos, Nueva Andalucía, avec une parcelle de 1 443 m², piscine privée, terrasse sur le toit et vues sur la mer, le golf et la montagne.
Leo 21B est une villa de cinq chambres en première ligne de golf à Nueva Andalucía, Marbella, avec piscine à débordement, cinéma et salle de sport, et le fairway comme vue immédiate.
Las Chapas 5 est une villa contemporaine de cinq chambres à Las Chapas, Marbella Est, 837 m² construits sur une parcelle de 1 573 m², avec piscine privée, niveau loisirs au sous-sol et plages à proximité.
La Solana est un penthouse de trois chambres rénové à Los Monteros, Marbella Est, avec deux terrasses sur des côtés opposés et vues sur la mer près de la plage.
La Morera 712 est un penthouse duplex en première ligne de plage de trois chambres à La Morera, Marbella Est : 252 m2 sur deux niveaux, la suite principale occupant son propre étage, 274 m2 de terrasses vue mer et parking souterrain.
La Merced 16 est une villa de quatre chambres de style andalou à La Merced, centre de Marbella : 400 m2 sur un terrain de 928 m2, disposée sur deux étages avec accès indépendant, piscine privée et vue sur La Concha.
La Hacienda est une villa de six chambres conçue par Puroform dans la Golf Valley de Nueva Andalucía : 603 m² sur une parcelle de 2 209 m², vendue meublée après une rénovation récente, avec un salon en retrait au bord de la piscine et spa privé.
La Carolina 39 est une parcelle à La Carolina, sur la Golden Mile de Marbella près du Marbella Club, approuvée pour une villa de cinq chambres : 1 108 m², conçue comme une résidence de 488 m² par Ismael Merida Gomez.
Hill Club 36 est une villa contemporaine de cinq chambres à Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía : 316 m² sur trois niveaux, avec un pavillon de cuisine extérieure près de la piscine, salle de sport et logement d'invités.
Guadalmina 720 est une villa neuve de six chambres à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara : 1 057 m² sur un terrain de 1 640 m², avec salle de sport privée, cinéma et salle de jeux, prête à emménager.
Feroz est un penthouse duplex de cinq chambres à Los Arrayanes, Nueva Andalucía : 576 m² construits et 446 m² de terrasses privées, plus spa et salle de sport privés, et six places de parking.
Un penthouse de trois chambres orienté sud à Aloha Hill Club, communauté de golf de style resort de Nueva Andalucía : en-suite partout, avec une terrasse de 64 m² avec vues sur la mer et la montagne, fermé avec sécurité 24 heures.
Les annonces actuelles vont de 639 000 € à 19 500 000 €, selon le secteur, la superficie et le type de propriété.
Environ 50-60 km, soit environ 35-40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7.
Environ 25-30 minutes en voiture par la route côtière.
La Golden Mile et les piémonts de Sierra Blanca pour le prestige établi, Puerto Banús pour le style de vie portuaire, Nueva Andalucía pour le golf. Notre guide de la région de Marbella couvre chaque quartier en détail.
Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.
Budgétez environ 8,5 % en supplément du prix pour une revente et environ 12,7 % pour un bien neuf. Pour une revente, cela couvre les 7 % de droits de mutation en Andalousie plus les frais de notaire, d'enregistrement et honoraires juridiques ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,2 % de droits d'enregistrement à la place des droits de mutation. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.
Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.
Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.
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