Marbella bleibt die unbestrittene Hauptstadt des Luxuslebens an der Costa del Sol. Von der ikonischen Goldenen Meile bis zu den Hügel-Enklaven von Sierra Blanca und den lebhaften Straßen der Altstadt bietet Marbella eine unübertroffene Kombination aus Lebensstil, Infrastruktur und internationaler Gemeinschaft.
Whether you're after a Penthouse on the in Strandlage, a family villa near top internationale Schulen, or a lock-and-leave apartment in Puerto Banús, Marbella's Immobilienmarkt caters to every profile. Lesen Sie unseren umfassenden Reiseführer für die Region Marbella für eine Aufschlüsselung nach Viertel.
Villa La Perla ist eine ebenerdige Villa mit vier Schlafzimmern in Haza del Conde, Nueva Andalucía: 248 m² auf einem erhöhten 1.265 m² Grundstück mit reifem ebenem Garten, zentralem Pool und freiem Blick auf das Mittelmeer.
Villa Karina ist eine fünfzimmer Villa von Kasa Developers in Nueva Andalucía: 722 m² auf einem 1.959 m² Grundstück mit Kinoraum, Fitnessstudio, Sauna, Türkischbad und Golfblick.
Villa Hermosa ist eine Frontline-Golf-Villa mit sechs Schlafzimmern in La Cerquilla, Nueva Andalucía: 712 m² auf einem 2.671 m² großen Grundstück, Living Wall Garden, zwei Kamine und 236 m² Terrassen.
Villa Haven ist eine neue Fünf-Schlafzimmer-Villa im Marbella Hill Club, entworfen von Villaroel und gebaut von B Solis: drei Ebenen mit beheiztem Innenpool, Spa, Fitnessstudio und Meerblick.
Villa Harmony ist eine brandneue Fünf-Schlafzimmer-Villa im Marbella Hill Club mit Interieur von Pedro Peña: Innenpool, Fitnessstudio, Spielzimmer, Aufzug und Meerblick über die Golden Mile.
Villa Duna ist eine ebenerdige Fünf-Schlafzimmer-Villa nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt: 336 m² auf einem privaten 1.494 m² großen Grundstück, Eingang mit doppelter Höhe, großer Pool und Außenküche.
Villa Cypress ist eine neue 5-Zimmer-Villa in Casablanca Beach Villas an Marbellas Golden Mile: 370 m² mit privater Spa und Aufzug, ein kurzer Spaziergang vom Strand und der Stadt entfernt.
Villa Celestia ist eine neue Sechs-Schlafzimmer-Villa von Tobal Arquitectos in Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile: 862 m² auf einem 2.057 m² großen Grundstück mit Meer- und Bergblick.
Villa Alaya ist eine Frontline-Golf-Villa mit fünf Schlafzimmern in Aloha, Nueva Andalucía: ein kürzlich renovierter, sechseckiger Pavillon im andalusischen Stil mit Kino, Weinkeller und Blick über die Fairways zu den Bergen.
Villa 7 ist eine 3-Zimmer-Villa innerhalb von Vilas 12 an Marbellas Golden Mile: vier Ebenen um einen Innenhof mit ausgereiftem Olivenbaum, Dachpool und nur zwei Gehminuten zum Puente Romano.
SkyVilla 6 ist ein Vier-Schlafzimmer-Penthouse in Epic Marbella, der Fendi Casa Zusammenarbeit an der Golden Mile: 536 m² Terrassen und ein Dachpool heben es ab.
Meisho Hills 205 ist ein Vier-Schlafzimmer-Doppelhaus in Meisho Hills, Sierra Blanca: 486 m² mit privatem Pool, Dachsolarium mit Jacuzzi und Meerblick über Marbellas Golden Mile.
Los Olivos 16 ist eine möblierte Sechs-Schlafzimmer-Villa in Los Olivos, Nueva Andalucía, mit einem 1.443 m² großen Grundstück, privatem Pool, Dachterrasse und Meer-, Golf- und Bergblick.
Leo 21B ist eine Frontline-Golf-Villa mit fünf Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella, mit Infinity-Pool, Kino und Fitnessstudio, und das Fairway als unmittelbare Aussicht.
Las Chapas 5 ist eine moderne fünf-Zimmer-Villa in Las Chapas, Marbella Ost, 837 m² auf einem 1.573 m² großen Grundstück, mit privatem Pool, Untergeschoss-Freizeitbereich und Stränden in der Nähe.
La Solana ist ein renoviertes drei-Zimmer-Penthouse in Los Monteros, Marbella Ost, mit zwei Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten und Meerblick in der Nähe des Strandes.
La Morera 712 ist ein Strandfront-Penthouse-Duplex mit drei Schlafzimmern in La Morera, Marbella East: 252 m² über zwei Ebenen, die Hauptsuite belegt eine eigene Etage, 274 m² Terrassen mit Meerblick und Tiefgarage.
La Merced 16 ist eine andalusische 4-Zimmer-Villa in La Merced, Marbellas Zentrum: 400 m² auf einem 928 m² Grundstück, verteilt auf zwei Ebenen mit unabhängigem Zugang, privatem Pool und Blick auf La Concha.
La Hacienda ist eine sechs-Zimmer-Villa von Puroform in Nueva Andalucía's Golf Valley: 603 m² auf einem 2.209 m² großen Grundstück, möbliert nach jüngster Renovierung verkauft, mit versenktem Pool-Lounge-Bereich und privatem Spa.
La Carolina 39 ist ein Grundstück in La Carolina, auf Marbellas Golden Mile in der Nähe des Marbella Club, genehmigt für eine fünf-Zimmer-Villa: 1.108 m², entworfen als 488 m² Residenz von Ismael Merida Gomez.
Hill Club 36 ist eine moderne 5-Zimmer-Villa im Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía: 316 m² über drei Ebenen, mit Außenküchen-Pavillon am Pool, Fitnessstudio und Gästeunterkunft.
Guadalmina 720 ist eine brandneue 6-Zimmer-Villa in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara: 1.057 m² auf einem 1.640 m² Grundstück, mit privatem Fitnessstudio, Kino und Spielzimmer, bezugsbereit.
Feroz ist ein 5-Zimmer-Penthouse-Duplex in Los Arrayanes, Nueva Andalucía: 576 m² Wohnfläche und 446 m² private Terrassen, sowie private Spa und Fitnessstudio, und sechs Parkplätze.
Ein nach Süden ausgerichtetes drei-Zimmer-Penthouse in Aloha Hill Club, Nueva Andalucía's Resort-ähnliche Golf-Gemeinde: durchgehend mit En-Suite-Bädern, mit einer 64 m² großen Terrasse mit Meer- und Bergblick, umzäunt mit 24-Stunden-Sicherheit.
Die aktuellen Inserate reichen von 639.000 € bis 19.500.000 €, abhängig von Lage, Größe und Immobilientyp.
Etwa 50–60km, ungefähr 35–40 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7.
Etwa 25–30 Minuten mit dem Auto entlang der Küstenstraße.
Die Golden Mile und die Ausläufer der Sierra Blanca für etabliertes Prestige, Puerto Banús für Yachthafen-Lifestyle, Nueva Andalucía für Golf. Unser Marbella Gebietsführer behandelt jedes Viertel detailliert.
Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.
Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.
Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.
EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.
English English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German
EN
ES
NL
FR
PL
SV
