Tomt till salu i Guadalmina Alta

Guadalmina 23 är en bostadstomt till salu i Guadalmina Alta som tar bort två av de huvudsakliga osäkerheterna vid köp av mark: ett arkitektoniskt projekt är redan godkänt och bygglov är aktivt. Den 903 m² sydvästvänd tomten tillåter 597 m² byggnadsvolym och ligger direkt intill golfbanan, med öppen utsikt över fairways och mot omgivande berg.

Det ingående projektet är utformat för en samtida villa och utgör grund för byggandet för att börja utan att starta om hela planeringsprocessen. Detta tar inte bort behovet för en köpare att granska de godkända ritningarna, teknisk dokumentation, licensvillkor och byggbudget, men det ger tomten en mer avancerad position än olicensierad mark.

Sydvästorienteringen för eftermiddagsljus över platsen, medan förstalinjeposten håller golflandskapet öppet längs en gräns. Tomten ligger i en etablerad bostadsmiljö snarare än en isolerad utvecklingszon, med befintliga hem, vägar och tjänster omkring den. Dess dimensioner stöder ett väsentligt hem, men det exakta förhållandet mellan det planerade interiören, terrasser, pool, parkering och trädgård bör bedömas från de godkända planerna.

Guadalmina Alta är den inre delen av Guadalmina, norr om N-340 och nära Real Club de Golf Guadalminas nordkurs. Den har ett större utbud av villaor, radhus och lägenhetskommuniceringar än strandnära Guadalmina Baja, med mogen växtlighet och golfvyer som formar mycket av området. San Pedro de Alcántara tillhandahåller dagligvaror, skolor, restauranger och tjänster, medan N-340/A-7 och närliggande AP-7 förbinder mot Puerto Banús, Marbella och Estepona. Området har ett året runt internationalt bostadssamhälle snarare än en rent semesterdriven karaktär.

Licensen och projektet förkortar förberedelsestadiet, men de begränsar också utgångspunkten: alla väsentliga designändringar kan kräva tekniska eller planeringsjusteringar. Köpare bör verifiera licensens nuvarande giltighet och överföringsvillkor innan de förbinder sig till ett byggprogram.