EN
ES
NL
FR
SV
DECzym jest Casco Antiguo?
Casco Antiguo to historyczna stara część miasta Estepony, zwarta siatka wąskich, w większości pieszych ulic między wybrzeżem a podnóżem Sierra Bermeja. Znana jest lokalnie jako "ogród Costa del Sol" ze względu na pełne kwiatów balkony i skrzynki okienne skoncentrowane wzdłuż ulic takich jak Calle Real i wokół Plaza de las Flores, głównego placu starej części miasta. Trasa murali ratusza przebiega również przez starą część miasta, z dziesiątkami wielkoskalowych malunków na fasadach budynków jako część trwającej inicjatywy sztuki publicznej.
Stare miasto oddziela się od nowszych przybrzeżnych urbanizacji, które dominują większość Costa del Sol: budynki są niskie, białe, przeważnie trzypiętrowe, następując układ ulic sprzed boomu turystycznego. Do marina, plaży miejskiej i Orchidarium — krytego ogrodu botanicznego Estepony przy dworcu autobusowym — można dotrzeć pieszo. Cotygodniowy targ uliczny i mieszanka niezależnych sklepów, barów i małych restauracji wzdłuż pieszo zatorów utrzymują ten obszar tętniący życiem, bez gęstości wysokościowców spotykanych dalej wzdłuż wybrzeża.
Nieruchomości tutaj to głównie mieszkania rezydencyjne i domy szeregowe w zabytkowych budynkach poddanych przemianie lub renowacji, a nie nowe inwestycje mieszkaniowe — przestrzeń jest ograniczona przez zasięg starego miasta, więc zasoby zmieniają się powoli i pochodzą głównie z transakcji wtórnych i projektów renowacyjnych, a nie ze schematów sprzedaży na planie.
Stara część miasta w 2026 roku
Nowa zabudowa dotarła do starej części miasta. Paraíso de Azahar, sześć domów od około 495 000 euro, oznaczonych dla samej starej części miasta, i wokół niego w centrum miasta wymieniamy San Lorenzo 52 od około 699 000, Atelier 4 przy porcie od około 3,2 miliona, Nacaré od około 2,5 miliona, Tyrian od około 3,55 miliona, The Oak 48 od około 375 000 i Looa od około 549 000, ze wszystkimi projektami miasta na naszej stronie nowych inwestycji Estepona. Odsprzedaż na starych uliczkach pojawia się i znika; W momencie pisania (październik 2026) mieszkania w centrum miasta, które mamy, znajdują się na naszej stronie nieruchomości Estepona, od około 325 000 za pokój jednopokojowy przy porcie. To, co zrobiła ratusz w centrum, to historia: N-340 przez miasto jest teraz oświetloną aleją, trasa murali rozrosła się do około 70 obrazów od 2012 roku, dług został spłacony, a podatek od nieruchomości spadł o 50 procent od 2012 roku, w naszym poście o cięciach podatkowych. El Cristo, zatoka na drugiej stronie portu, to plaża dla rodzin ze starej części miasta, z ratownikami latem i bezpłatnymi kąpielami asystowanymi, a La Rada z jej promenadą to druga droga, obie w naszym przewodniku plaż Estepony. Vuelta przeszła przez centrum 11 września 2026 w drodze w górę Peñas Blancas, w nasz post o Vuelcie, a 2 sierpnia 2027 stara część miasta będzie wewnątrz ścieżki całkowitego zaćmienia słońca, z około trzema minutami czterdzieści sekund całkowitości, w nasz post o zaćmieniu. Sąsiedzi mają swoje przewodniki: port, Seghers poza nim, Altos de Estepona na wzgórzu za nim, Los Llanos i Huerta Nueva na wschodzie i miasto w naszym przewodniku Estepony.
Gdzie jest Casco Antiguo?
Kto mieszka w Casco Antiguo?
Mieszanka długoterminowych rodzin lokalnych, hiszpańskich i międzynarodowych emerytów oraz nabywców poszukujących pieszo dostępnej, autentycznej bazy miejskiej zamiast urbanizacji przy plaży — przyciągnięci pieszo zatarami, bliskością codziennych udogodnień i odrębną tożsamością starego miasta od nowszych przybrzeżnych rozwojów Estepony.
Co mozna robic w Casco Antiguo?
Jedzenie & Napoje
Sport & Fitness
Dzieci & Rodzina
Szukasz nieruchomości z nową zabudową zamiast na rynku wtórnym? Zobacz nowe inwestycje w Casco Antiguo →
Nowe inwestycje w pobliżu: Casco Antiguo
Paraíso de Azahar
Estepona Town
San Lorenzo 52
Estepona Town
Tyrian
Estepona Town
Nacaré
Estepona Town
The Privilege
Estepona Town
The Oak 48
Estepona Town
Zobacz wszystkie nowe inwestycje: Estepona →
Najczęściej zadawane pytania
Jak jest mieszkać w Casco Antiguo?
To oryginalny środek miasta Estepony — zwarta siatka pieszych ulic, budynków niskiej zabudowy i pracujący plac (Plaza de las Flores), a nie kompleks apartamentów zbudowany na zamówienie. Codzienne życie jest dostępne pieszo: targ, sklepy, bary i plaża są wszystkie blisko.
Jakie sa ceny nieruchomosci na starym miescie?
Ceny wzrosły w ciągu ostatnich kilku lat. Odnowione lub wtórne kamienice w starej części miasta kosztują obecnie od około €350 000 do €850 000–€1 000 000 w zależności od wielkości i stanu, a nowe lub całkowicie odnowione apartamenty zwykle mieszczą się w przedziale €440 000–€600 000. Są to przybliżone aktualne ceny rynkowe i powinny być weryfikowane względem aktualnych ogłoszeń, ponieważ mała, przeważnie wtórna zabudowa starej części miasta oznacza, że ceny indywidualne bardzo się różnią w zależności od ulicy i budynku.
Czy stara część miasta jest w zasięgu spaceru od plaży?
Tak — stara część miasta graniczy z obszarem nadmorskim i to krótki spacer od pieszych ulic do miejskiej plaży Estepony i marina.
Czy stara część miasta ma nowe budynki?
Bardzo mało. Większość zasobu to wtórny rynek — apartamenty i kamienice w istniejących budynkach zabytkowych — ponieważ ograniczone rozmiary starej części miasta pozostawiają mało miejsca na nową konstrukcję; nabywcy tutaj typowo szukają raczej renowacji niż nieruchomości na etapie projektowania.
Czy potrzebujesz samochodu w starym mieście Estepona'?
Nie w codziennym życiu. Stare miasto jest przystępne pieszo do sklepów, targu, plaży i mariny. Samochód jest przydatny do wycieczek poza Estepona.
Czy są nowe budynki w starej części Estepony?
Tak, teraz. Paraíso de Azahar, sześć domów od około 495 000 euro, znajduje się w starej części miasta, a centrum miasta wokół niego ma San Lorenzo 52, The Oak 48, Looa, Nacaré, Tyrian i Atelier 4 przy porcie, od około 375 000 do kilku milionów. Większość to małe budynki na działkach uzupełniających, więc sprzedają się szybko.
Ile kosztuje mieszkanie w starej części Estepony w 2026 roku?
Odsprzedaż w centrum i wokół niego wynosi od około 325 000 euro za pokój jednopokojowy przy porcie do 700 000 i więcej za odnowiony trzypokojowy z tarasem. Nowa zabudowa zaczyna się od około 375 000 w The Oak 48 i 495 000 w starej części miasta w Paraíso de Azahar.
Którą plażę wykorzystują mieszkańcy starej części miasta?
El Cristo, zatoka o długości 680 metrów po drugiej stronie portu, około osiem minut pieszo przez port: spokojna płytka woda, ratownicy od 15 czerwca do 15 września, drzewa dające cień i bezpłatne kąpiele asystowane. La Rada, miejska plaża o długości 2,6 kilometra z promenadą, zaczyna się na drugim końcu starej części miasta.
Kiedy jest zaćmienie słońca w 2027 roku w Esteponie?
Poniedziałek 2 sierpnia 2027, przed południem. Całkowite zaćmienie w Esteponie trwa około trzy minuty i czterdzieści sekund około godziny 10:48, jeden z najdłuższych okresów gdziekolwiek na ścieżce, a dane AEMET dotyczące pochmurności w początkowych sierpniu sprawiają, że ten odcinek wybrzeża jest jednym z bardziej niezawodnych miejsc, aby go zobaczyć.
Nie wiesz, ktory obszar Ci odpowiada?
Znajdź swoją idealną lokalizację
Wypelnij nasz quiz Znajdz Swoja Strefe, a dopasujemy Cie do jednej z ponad 65 stref, ktore obejmujemy.
Rozwiąż quiz Zone Finder →Zainteresowany/a Casco Antiguo?
Nasz zespół zna ten obszar od podszewki. Pomożemy Ci znaleźć właściwą nieruchomość.
Skontaktuj się z nami
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German