Casco Antiguo El núcleo histórico de Estepona: calles peatonales bordadas de flores, una plaza de pueblo funcional, e inmuebles de época de baja altura a minutos de la playa.

Casco Antiguo

Casco Antiguo es el casco histórico de Estepona, una cuadrícula compacta de calles estrechas, en su mayor parte peatonalizadas, entre el paseo marítimo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Es conocido localmente como el «jardín de la Costa del Sol» por sus balcones y maceteros rebosantes de flores, concentrados en calles como Calle Real y alrededor de Plaza de las Flores, la plaza principal del casco antiguo. La ruta de murales del ayuntamiento también atraviesa el casco antiguo, con decenas de pinturas a gran escala en fachadas de edificios como parte de una iniciativa de arte público en curso.

El casco antiguo se sitúa apartado de las urbanizaciones costeras más nuevas que dominan gran parte de la Costa del Sol: los edificios son de baja altura, encalados, y mayormente de dos a tres plantas, siguiendo la trama urbana anterior al boom turístico. Es caminable hasta el puerto deportivo, la playa urbana y el Orquídarium, jardín botánico cubierto de Estepona cerca de la estación de autobuses. El mercado callejero semanal y una mezcla de tiendas independientes, bares y pequeños restaurantes a lo largo de las calles peatonalizadas mantienen la zona activa sin la densidad de edificios altos que se encuentra más adelante en la costa.

Los inmuebles aquí son principalmente casas adosadas y apartamentos de resale en edificios de época convertidos o reformados, antes que desarrollos de obra nueva — el espacio está limitado por la huella del casco antiguo, por lo que el stock rota lentamente y proviene en gran medida de proyectos de resale y reforma antes que de esquemas de obra nueva.

¿Dónde está el Casco Antiguo?

¿Quién vive en el Casco Antiguo?

Una mezcla de familias locales de larga residencia, jubilados españoles e internacionales, y compradores que buscan una base de pueblo caminable y auténtica antes que una urbanización de primera línea — atraídos por las calles peatonalizadas, la proximidad a servicios cotidianos, y la identidad distintiva del casco antiguo respecto a los desarrollos costeros más nuevos de Estepona.

¿Qué se puede hacer en el Casco Antiguo?

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