Casco Antiguo Núcleo histórico de Estepona: calles peatonales adornadas con flores, una plaza con vida, y propiedad de período de baja altura a minutos de la playa.

Vad ar Casco Antiguo?

Casco Antiguo är Estepona gamla stad, ett kompakt rutnät av smala, huvudsakligen gågator mellan stranden och Sierra Bermeja-utlöparna. Den är känd lokalt som "Costa del Sols trädgård" för sina blomsterfyllda balkonger och fönsterlådor, koncentrerade längs gator som Calle Real och omkring Plaza de las Flores, gamla stadens huvudtorg. Rådhusväggmålningsvägen går genom gamla stan också, med dussintals storskaliga målningar på husfasader som en del av ett pågående offentligt konstinitiativ.

Gamla staden ligger åtskild från de nyare kusturbaniseringarna som dominerar mycket av Costa del Sol: byggnader är låga, vitputsade och mestadels två till tre våningar, följande gatumönstret som föregår turismboomen. Det är promenadnära till marinan, stadsstranden och Orchidarium, Estepona täckta botaniska trädgård nära bussstationen. Den veckovisa gatemarknaden och ett blandning av oberoende butiker, barer och små restauranger längs de gågatorerna håller området aktivt utan den höghussdensitet som finns längre längs kusten.

Egenskapen här är mestadels andrahandsradhus och lägenheter i konverterade eller renoverade periodbyggnader, snarare än nybyggnadsutvecklingar — utrymmet är begränsat av gamla stans fotavtryck, så beståndet växlar långsamt och kommer huvudsakligen genom andrahand och renoveringsprojekt snarare än off-plan-scheman.

Den gamla staden 2026

Nyproduktion har nått den gamla staden. Paraíso de Azahar, sex hem från cirka 495 000 euro, är märkta till den gamla staden själv, och omkring den i stadskärnan listar vi San Lorenzo 52 från cirka 699 000, Atelier 4 vid hamnen från cirka 3,2 miljoner, Nacaré från cirka 2,5 miljoner, Tyrian från cirka 3,55 miljoner, The Oak 48 från cirka 375 000 och Looa från cirka 549 000, med varje stadsprojekt på vår sida för nya utvecklingsprojekt i Estepona. Återförsäljning i de gamla gatorna kommer och går; Vid tidpunkten för skrivningen (oktober 2026) är de stadskärnabostäder vi har på vår fastighetssida för Estepona, från cirka 325 000 för ett sovrum vid hamnen. Det som stadshuset har gjort för centrum är historien: N-340 genom staden är nu en inhägnad boulevard, muralmålningsvägen har växt till omkring 70 målningar sedan 2012, skulden är betald och fastighetsskatten är ned 50 procent sedan 2012, i vårt inlägg om skattesänkningarna. El Cristo, den skyddade viken på andra sidan hamnen, är stranden för den gamla stadens familjer, med livräddare på sommaren och kostnadsfritt assisterad bästring, och La Rada med sin promenad är vägen ditåt, båda i vår guide för Estepona-strander. Vuelta kom genom centrum den 11 september 2026 på väg upp Peñas Blancas, i vårt Vuelta-inlägg, och den 2 augusti 2027 kommer den gamla staden att ligga inom vägen för en total solförmörkelse, med cirka tre minuter fyrtio sekunder av totalitet, i vårt förmörkelseinlägg. Grannarna har sina egna guider: hamnen, Seghers bortom det, Altos de Estepona på höjden bakom, Los Llanos och Huerta Nueva i öster, och staden i vår guide till Estepona.

Var ligger Casco Antiguo?

Vem bor i Casco Antiguo?

En blandning av långtida lokala familjer, spanska och internationella pensionärer, och köpare som söker en promenadbar, autentisk stadsbas snarare än en strandurbanism — lockade av gågatorerna, närheten till dagliga bekvämligheter och gamla stadens särskilda karaktär från Estepona nyare kustsutvecklingar.

Vad kan man gora i Casco Antiguo?

Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Ver nuevos desarrollos en Casco Antiguo →

Nybyggnation nära Casco Antiguo

Paraíso de Azahar

Estepona Town

från €495K

San Lorenzo 52

Estepona Town

från €699K

Tyrian

Estepona Town

från €3.55M

Nacaré

Estepona Town

från €2.5M

The Privilege

Estepona Town

från €775.5K

The Oak 48

Estepona Town

från €375K

Se all nybyggnation i Estepona →

Vanliga fragor