Bostadstomt till salu i El Madroñal

Plot One Thirty-Eight är en 2 657 m² tomt i El Madroñal, det stängda Benahavís-samhället mittemot La Zagaleta, såld med ett godkänt arkitekturprojekt för en samtida villa på 713 m² inre yta plus 522 m² terrasser.

Tomten ligger omkring 400 meter över havet, vänd åt söder, omgiven av mogna korkekars- och tallskog, med öppna vyer över kullarna och skyddad landsbygd. Läget ger sol hela dagen och fullständig integritet: de två sakerna som köpare kommer till El Madroñal för.

Det godkända projektet är för en bostad med sex sovrum på tre nivåer. Varje sovrum är en-suite, med ytterligare fem badrum och ett gästtoalett. Öppna boendeplan och matsal är utformade för att gå direkt ut på terrasserna, med golvhöga glas på sydsidan. En privat wellness-nivå inkluderar en bastu och turkiskt bad, och ett täckt garage tar fyra bilar med direktåtkomst till huset, plus generösa förvarings- och serviceområden.

Eftersom projektet redan är godkänt ligger designarbetet och den långa väntan på tillstånd i stort sett bakom dig: tomten kan gå till konstruktion mycket snabbare än att börja från noll.

Driftskostnader på tomten själv är minimala: IBI är €120 per år och det finns ingen gemenskapskostnad att betala medan du äger marken.

El Madroñal har 24-timmarssäkerhet med kontrollerad åtkomst, stora individuella tomter och en lugn, etablerad känsla, med San Pedro, stränderna och dalens golfbanor inom kort körabstånd.

En praktisk poäng: vad du köper är mark plus ett godkänt projekt, inte ett färdigt hus. Byggkostnader kommer ovanpå försäljningspriset på €1.350.000, och vi kan dela det fullständiga projektdokumentet på begäran.