Duplex till salu i Nueva Andalucia

Duplex Solara är en fyravånings lägenhet på två nivåer i Aloha Hill Club, Nueva Andalucía. Ingångsnivån inkluderar en gästsvit med en fransk balkong med utsikt över den gemensamma poolen, medan huvudsamhällsvåningen kombinerar kök, vardagsrum och matsal.

Det öppna köket är utrustat med Gaggenau-apparater. Det förbinds med huvudsalongen och matsalen snarare än att ta upp ett sovrum-område. Dörrar leder ut på en bred terrass med hav- och bergs-vyer, vilket skapar en utomhus-förlängning av de gemensamma rummen.

Fyra sovrum ger boende för familj och gäster. Det finns privata badrum och en ytterligare gäst-toalett. Nivåerna separerar ankomsten och gäst-boendet från huvudvåningen för vardagsrum. Förråd ingår, tillsammans med två parkeringsplatser.

Aloha Hill Club har delade simbasänger, 24-timmars säkerhet och concierge-tjänster. Det finns också ett gym, bastu, inomhus-pool och restaurang inom gemenskapen. Dessa faciliteter tillhör bostads-komplexet snarare än lägenheten själv.

Platsen ligger i Nueva Andalucías Golf Valley, med golfbanor, Puerto Banús och kusten nåbar med bil. Backe-miljön stödjer vyerna men tar inte bort behovet av att resa utanför gemenskapen för dagliga destinationer.

Driftskostnader: gemensamma avgifter €712 per månad, IBI €1,827 per år och sophämtningsavgift €186 per år.

En praktisk poäng: tvåvånigs layouten kräver trappor, och den betydande gemenskapens avgift återspeglar åtkomsten till delade tjänster. Det är inte en envänings-lägenhet med minimala gemensamma faciliteter.