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SVWas ist Río Real?
Río Real überspannt den Río-Real-Golfplatz östlich des Marbella-Zentrums und bietet eine Kombination aus Golffront-Villen und Strandnähe, die wenige Gebiete an der Küste bieten können. Das Flussal des Río Real schafft einen grünen Korridor, der die Berge mit dem Meer verbindet.
Das Gebiet hat in den letzten Jahren eine bedeutende Neuentwicklung erlebt, mit modernen Villaprojekten neben etablierten Wohnstraßen. Seine Lage nahe dem Hospital Costa del Sol und der Küstenstraße A-7 macht es sowohl praktisch als auch malerisch.
Río Real im Jahr 2026
Der östliche Eingang zu Marbella ist derzeit die geschäftigste Baustelle an der Küste, und Río Real ist mitten drin. Oakmond, ein Langlebigkeitsresort mit einem 140-Zimmer-Hotel, 28 Residenzen und einer Präventivmedizin-Klinik, wird auf dem alten Incosol-Gelände nebenan gebaut, finanziert durch ein im September unterzeichnetes Darlehen von 145 Millionen Euro; die Geschichte befindet sich in unser Oakmond Beitrag. Das Four Seasons Projekt mit neuen Eigentümern seit 2026 befindet sich auf derselben Strecke, in unser Four Seasons Beitrag, und die Lärmschutzwände und Ausfahrtssperrungen auf der A-7, die damit einhergehen, befinden sich in unserem Beitrag zu den Straßenarbeiten. Unser eigenes Sortiment hier ist Neubau auf dem Golfplatz: The List, Villen und Doppelhäuser ab etwa 1,89 bis 4,95 Millionen Euro, und Royal River, Apartments und Penthäuser ab etwa 1,2 bis 4,5 Millionen mit dem Entwickler, der 2028 für die Fertigstellung festlegt, beide auf unserer Seite Marbella Neubauten. Resales in der Gegend erscheinen auf unsere Marbella-Immobilienseite. Der Río Real Golf selbst, der Javier Arana Kurs, ist einer der Meisterschaftskurse, den Sie als Besucher buchen können, etwa 100 Euro pro Runde und mit einer Bewertung von 4,5 auf Google, mit der vollständigen Liste in unserer Golfplatz-Anleitung. Die Nachbarn sind Los Monteros an der Strandseite, El Rosario und Las Chapas weiter östlich, und das ganze Viertel liegt in unserem Marbella East Leitfaden.
Wo liegt Río Real?
Wer lebt in Río Real?
Eine Mischung aus Golfspielern, Familien und Berufstätigen, die von der Kombination aus Golfplatz, Strandzugang und der Nähe zum Krankenhaus angezogen werden. Der Neubaumarkt hat jüngere internationale Käufer angezogen, die modernes Design suchen.
Was kann man in Río Real?
Essen & Trinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinder & Familie
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Haeufig gestellte Fragen
Was macht Río Real special?
The combination of a quality Golfplatz, beach proximity and views to the mountains in a single Stadtviertel.
Wie sind die Immobilienpreise?
Villas from €1.5 million. Modern Neubau villas from €2 million to €5 million. Some apartments from €400,000.
Liegt es nah am Krankenhaus?
Ja, das Hospital Costa del Sol ist etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ist der Golfplatz gut?
Ja, es ist an established 18-hole course designed by Javier Arana with excellent Meerblick.
Gibt es Strandzugang?
Ja, die lower part of the area has direct access to the beach near the river mouth.
Gibt es Neubauprojekte?
Ja, mehrere modern villa projects have been completed recently with contemporary designs.
Wie weit ist Marbella centre?
Etwa 5 bis 8 Minuten mit dem Auto.
Ist die Gegend laut?
Etwas Verkehrslärm von der A-7 in den unteren Bereichen, aber die Golfplatzeigenschaften sind ruhig.
Wo liegt Río Real?
Auf der Ostseite von Marbella, etwa 5 bis 8 Minuten vom Zentrum entfernt, rund um den Golfplatz Río Real und das Tal des gleichnamigen Flusses, zwischen der A-7 und den Hügeln. Das Krankenhaus Costa del Sol ist etwa 3 Minuten entfernt und der Flughafen Málaga etwa 37.
Was wird rund um Río Real gebaut?
Das Oakmond-Langlebigkeitsresort auf dem alten Incosol-Gelände, das Four Seasons Marbella Hotel und Residenzen an der Küste darunter, Lärmschutzwände entlang der A-7, und auf dem Golfplatz selbst die neuen Villa- und Apartmentprojekte, die wir auflisten, The List und Royal River unter ihnen.
Ist Río Real ein guter Ort zum Kaufen von Neubauten?
Es ist einer der wenigen Orte in Marbella, wo Neubau auf einem Golfplatz sitzt und die Küste in wenigen Minuten erreicht. Der Kompromiss ist einige Jahre Bauarbeiten an der Küstenstraße. Unser Beitrag zum Kauf im Rohbau erklärt, was Sie in dem Vertrag und der Bankgarantie überprüfen sollten, bevor Sie unterzeichnen.
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