Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Ziele an der Costa del Sol entwickelt und bietet einen authentischen andalusischen Lebensstil kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Von Strandwohnungen bis hin zu Hügelvillen bietet die Stadt außergewöhnlichen Mehrwert im Vergleich zum benachbarten Marbella, mit Immobilienpreisen, die noch Raum für Wachstum lassen.

Ob Sie ein Familienheim in der Nähe internationaler Schulen, ein Rentenrückzugsort mit Meerblick oder eine Investitionsimmobilie mit starkem Mietpotenzial suchen, der vielfältige Immobilienmarkt Esteponas hat für jeden Käufer etwas zu bieten. Lesen Sie unseren vollständigen Estepona-Gebietsführer um die besten Wohnviertel zu entdecken.

Immobilien zum Verkauf in Estepona

37 Ergebnisse

Estepona Immobilien

Duplex Penthouse in Estepona Duplex Penthouse in Estepona Duplex Penthouse in Estepona Duplex Penthouse in Estepona Duplex Penthouse in Estepona
Duplex-Penthouse in Hacienda del Sol

Nach Süden ausgerichtetes Duplex-Penthouse mit vier Schlafzimmern in Hacienda del Sol, Atalaya, Estepona. Private Dachterrasse mit Jacuzzi, zwei Stellplätze und Abstellraum. Geschlossene Wohnanlage mit Pool, Gärten und Tennisplätzen, wenige Gehminuten vom Strand.

4 3 302 m² €893.000
Erdgeschosswohnung in Estepona Erdgeschosswohnung in Estepona Erdgeschosswohnung in Estepona Erdgeschosswohnung in Estepona Erdgeschosswohnung in Estepona
Exklusiv Preisreduzierung
Erdgeschosswohnung in Estepona Puerto

Erdgeschosswohnung mit großzügiger privater Terrasse und praktischer Lage nahe Estepona Marina, Strand und täglichen Einrichtungen.

2 2 99 m² €385.000
Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona
Exklusiv
Apartment in Marina Bay

Direkt am Strand in Marina Bay, mit direktem Zugang zu Playa del Cristo und der Marina von Estepona nur wenige Gehminuten entfernt.

3 3 137 m² €759.000
Grundstück in Estepona Grundstück in Estepona Grundstück in Estepona Grundstück in Estepona Grundstück in Estepona
Reserviert
Grundstück in Valle Romano

Golf, Meer und weite Horizonte. Ein 976 m² großes Stadtgrundstück in Valle Romano, Südwestlage, mit Blick auf den Golfplatz, das Mittelmeer und die Hügel rund um Estepona.

Duplex Penthouse in Estepona Duplex Penthouse in Estepona Duplex Penthouse in Estepona Duplex Penthouse in Estepona Duplex Penthouse in Estepona
Exklusiv
Duplex Penthouse in La Fragata

Dieses helle Duplex-Penthouse vereint offenen Meeresblick, großzügige Außenflächen und eine Lage, von der aus Strände, Restaurants und alltägliche Einrichtungen in Reichweite bleiben.

3 2 120 m² €670.000
Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona
Preisreduzierung
Apartment in La Gaspara

Meerblick, großzügige Terrasse und eine praktische Lage nahe dem Strand und dem Zentrum von Estepona.

2 2 75 m² €445.000
Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona
Exklusiv
Apartment in Puerto Blanco

Sechste Etage, der Hafen darunter, Gibraltar am Horizont und freier Meerblick von einer der höchsten Positionen von Puerto Blanco's.

3 2 107 m² €499.000
Penthouse in Estepona Penthouse in Estepona Penthouse in Estepona Penthouse in Estepona Penthouse in Estepona
Preisreduzierung
Penthouse in Seghers

Der Yachthafen darunter, Gibraltar am Horizont und der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine Penthouse-Wohnung in einer der begehbarsten Gegenden Estepona's.

3 2 120 m² €550.000
Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona
Preisreduzierung
Apartment in Estepona Town

Südöstliches Morgenlicht auf der Terrasse, mit Strand und Estepona's Altstadt beide zu Fuß erreichbar.

3 2 109 m² €460.000
Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona
Apartment in The Edge

Strandwohnung in erster Linie in The Edge, mit Meerblick, direktem Strandzugang und herausragenden Bewohnereinrichtungen.

3 3 118 m² €1.140.000
Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona Wohnung in Estepona
Exklusiv
Apartment in Estepona Puerto

Strand, Yachthafen, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten alle zu Fuß erreichbar. Eine Einzimmer-Wohnung in einer der praktischsten Gegenden Estepona's.

1 1 65 m² €325.000
Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona Stadthaus in Estepona
Stadthaus in Calvario

Vier Schlafzimmer, privater Außenbereich und Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Estepona.

4 3 185 m² €690.000
Villa in Estepona Villa in Estepona Villa in Estepona Villa in Estepona Villa in Estepona
Villa in El Paraiso

Meer am Horizont, Golf darunter und Sonnenschein weit in den Nachmittag hinein.

5 7 980 m² €3.749.500

Haeufig gestellte Fragen

Welcher Preisrahmen besteht derzeit für Immobilien zum Verkauf in Estepona?

Aktuelle Angebote reichen von €317.500 bis €3.749.500, je nach Lage, Größe und Immobilientyp.

Wie weit ist Estepona vom Flughafen Málaga entfernt?

Etwa 80km, ungefähr eine Stunde Fahrtzeit je nach Verkehr und Route (AP-7 Mautautobahn oder die kostenlose A-7).

Wie weit ist Estepona von Marbella und Puerto Banús entfernt?

Puerto Banús ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und das Zentrum von Marbella etwa 25-30 Minuten.

Welche Viertel in Estepona sollte ich mir ansehen?

Es hängt davon ab, was Sie mögen: der Strandstreifen in Richtung Marbella (Costalita, Guadalmansa, New Golden Mile) für Mietingpotenzial, die Altstadt für Begehbarkeit oder Estepona Golf im Landesinneren für Platz und Wert. Unser Estepona-Gebietsführer Leitfaden behandelt jedes Viertel einzeln.

Benötige ich eine NIE um eine Immobilie hier zu kaufen?

Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.

Welche zusätzlichen Kosten sollte ich neben dem Kaufpreis einkalkulieren?

Kalkulieren Sie zusätzlich 10-13% zum Immobilienpreis ein. Dies deckt die Grunderwerbsteuer (7% für Immobilien im Wiederverkauf in Andalusien), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Rechtskosten. Unser Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.

Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?

Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.

Welche Steuer zahle ich auf Mieteinnahmen als Nicht-Resident?

EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.