Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Ziele an der Costa del Sol entwickelt und bietet einen authentischen andalusischen Lebensstil kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Von Strandwohnungen bis hin zu Hügelvillen bietet die Stadt außergewöhnlichen Mehrwert im Vergleich zum benachbarten Marbella, mit Immobilienpreisen, die noch Raum für Wachstum lassen.
Ob Sie ein Familienheim in der Nähe internationaler Schulen, ein Rentenrückzugsort mit Meerblick oder eine Investitionsimmobilie mit starkem Mietpotenzial suchen, der vielfältige Immobilienmarkt Esteponas hat für jeden Käufer etwas zu bieten. Lesen Sie unseren vollständigen Estepona-Gebietsführer um die besten Wohnviertel zu entdecken.
Ein neu gebautes siebengeschlafzimmer Herrenhaus mit privatem Tennisplatz, 25-Meter-Pool und einem separaten Gästehouse auf einem 3.397 m² großen Grundstück in El Paraíso an Esteonas New Golden Mile.
Villa Karolina ist ein klassisches fünfschlafzimmer Anwesen zum Verkauf in El Velerin, Estepona, auf einem privaten 99.660 m² großen Grundstück mit Panoramablick auf Gibraltar und Afrika, Biogärten und einer Gästewohnung.
Apartment Australy ist ein Duplex mit zwei Schlafzimmern in Estepona mit südausgerichteten Terrassen, Meer- und Bergblick, privatem Garagenplatz und Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool.
Luxury South Bay Penthouse ist ein möbliertes Penthouse mit drei Schlafzimmern in South Bay, Estepona: reduziert von €1.095.000 auf €1.025.000, mit privatem Büro, 175 m² Terrassen und Panoramablick auf das Meer in Nähe der Stadt und des Strandes.
Eine kürzlich renovierte Sechs-Schlafzimmer-Villa in Bel Air, zwischen Estepona und Cancelada: auf einem flachen 1.439 m² Grundstück, mit privatem Pool, Sauna, Hammam und Entertainment-Bar.
Villa Serenia ist eine Südostausrichtung Vier-Schlafzimmer-Villa in Estepona East: 403 m² Wohnfläche, 214 m² Terrassen auf einem erhöhten Grundstück, mit Meer-, Berg- und Golfblick, möbliert verkauft.
Las Dunas Park 505 ist ein Strandfront-Drei-Schlafzimmer-Apartment in Las Dunas Park, Estepona: 225 m², mit 71 m² Terrassen und direktem Zugang zu einem privaten Strand.
Villa Layla ist eine ebenerdige Drei-Schlafzimmer-Villa in Atalaya Isdabe: leicht erreichbar vom Strand, mit privatem Pool, Solaranlagen und einem 1.019 m² Garten.
Strandvilla an der New Golden Mile mit direktem Strandzugang, fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dachterrasse mit Whirlpool und Spa im Untergeschoss.
Vier-Zimmer-Doppelhausvilla in Azata Golf, Estepona West, mit Blick auf den See, Fitnessraum, Solarium und Touristenlizenz.
Drei-Zimmer-Wohnung in Oceana Views, Cancelada, mit offener Wohnfläche, privater Terrasse und geschlossener Wohnanlage mit Pool und Tiefgarage.
Zwei-Zimmer-Duplex-Penthouse in Sunset Golf, Estepona, mit 74 m² Terrasse, Panoramablick auf Meer und Berg, zwei Parkplätze und aktive Touristenlizenz.
Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern im Westen Estepona, mit 119 m² Terrassen, Meerblick und Dachsolarium.
Zweizimmer-Erdgeschosswohnung in Benatalaya mit privatem Südwestgarten, Tiefgarage und Spa in der Gemeinschaft.
Südosten-ausgerichtete Drei-Zimmer-Duplex-Penthouse in Atalaya Emotion mit 135 m² Terrassen, privatem Dachsolarium und zwei Parkplätzen.
Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern in Las Mesas, Estepona
Ein Doppelhausteil mit drei Schlafzimmern in Beverly Hills, Estepona, mit geräumigen Innenräumen, privaten Terrassen und angenehmen Meerblick.
Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss in Puerto Alto mit Hafen- und Meerblick, großzügiger privater Terrasse, optionalem Parkplatz und gültige Touristenlizenz.
Zeitgenössisches Zwei-Zimmer-Penthouse mit Dachsolarium und Meerblick in Le Mirage III, Cancelada.
Kürzlich renoviertes Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern, Gästesuite, Dachterrasse und starkem Mietpotenzial in Cancelada.
Zeitgenössisches, südausgerichtetes Town House mit Dachsolarium und Meerblick in Los Miradores del Sol, Bel-Air.
Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Mirador del Golf, Estepona Golf.
Zweizimmer-Strandfront-Wohnung mit Panorama-Meerblick, Doncella Beach, Estepona.
Dreizimmer-Penthouse mit privatem Solarium in Las Mesas, Estepona.
Die aktuelle Palette reicht von €325.000 bis €5.750.000, je nach Lage, Größe und Immobilientyp.
Etwa 80km, ungefähr eine Stunde Fahrtzeit je nach Verkehr und Route (AP-7 Mautautobahn oder die kostenlose A-7).
Puerto Banús ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und das Zentrum von Marbella etwa 25-30 Minuten.
Es hängt davon ab, was Sie mögen: der Strandstreifen in Richtung Marbella (Costalita, Guadalmansa, New Golden Mile) für Mietingpotenzial, die Altstadt für Begehbarkeit oder Estepona Golf im Landesinneren für Platz und Wert. Unser Estepona-Gebietsführer Leitfaden behandelt jedes Viertel einzeln.
Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.
Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.
Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.
EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.
English English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German
EN
ES
NL
FR
PL
SV
