Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Ziele an der Costa del Sol entwickelt und bietet einen authentischen andalusischen Lebensstil kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Von Strandwohnungen bis hin zu Hügelvillen bietet die Stadt außergewöhnlichen Mehrwert im Vergleich zum benachbarten Marbella, mit Immobilienpreisen, die noch Raum für Wachstum lassen.

Ob Sie ein Familienheim in der Nähe internationaler Schulen, ein Rentenrückzugsort mit Meerblick oder eine Investitionsimmobilie mit starkem Mietpotenzial suchen, der vielfältige Immobilienmarkt Esteponas hat für jeden Käufer etwas zu bieten. Lesen Sie unseren vollständigen Estepona-Gebietsführer um die besten Wohnviertel zu entdecken.

Immobilien zum Verkauf in Estepona

62 Ergebnisse

Estepona Immobilien

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 5
Preisreduzierung
Apartment in Estepona Puerto

Drei-Zimmer-Wohnung in Fußweite von Estepona Marina, Playa del Cristo und dem Stadtzentrum mit überdachter Terrasse und teilweisem Meerblick.

3 2 120 m² €440.000
Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Galera, Estepona Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Galera, Estepona, Foto 2 Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Galera, Estepona, Foto 3 Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Galera, Estepona, Foto 4 Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Galera, Estepona, Foto 5
Exklusiv
Erdgeschosswohnung in La Galera

Sanierte, südausgerichtete Erdgeschosswohnung mit offener Raumgestaltung, nur 150 Meter vom Strand entfernt.

2 2 94 m² €419.000
Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Bel Air, Estepona Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Bel Air, Estepona, Foto 2 Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Bel Air, Estepona, Foto 3 Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Bel Air, Estepona, Foto 4 Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Bel Air, Estepona, Foto 5
Preisreduzierung
Stadthaus in Bel Air

Dreizimmer-Townhouse mit privatem Garten, Solarium und Meerblick in einer etablierten Wohnanlage in Bel Air, in der Nähe des Strandes, Schulen und alltäglicher Annehmlichkeiten.

3 3 176 m² €585.000
Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cancelada, Estepona Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cancelada, Estepona, Foto 2 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cancelada, Estepona, Foto 3 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cancelada, Estepona, Foto 4 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cancelada, Estepona, Foto 5
Exklusiv
Erdgeschosswohnung in Cancelada

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privat nutzbarem Garten und Teilmeerblick in Le Mirage, Cancelada.

3 2 135 m² €549.000
Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 2 Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 3 Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 4 Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 5
Preisreduzierung
Erdgeschosswohnung in Estepona Puerto

Erdgeschosswohnung mit großzügiger privater Terrasse und praktischer Lage nahe Estepona Marina, Strand und täglichen Einrichtungen.

2 2 99 m² €385.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Bay, Estepona Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Bay, Estepona, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Bay, Estepona, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Bay, Estepona, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Bay, Estepona, Foto 5
Preisreduzierung
Apartment in Marina Bay

Direkt am Strand in Marina Bay, mit direktem Zugang zu Playa del Cristo und der Marina von Estepona nur wenige Gehminuten entfernt.

3 3 137 m² €699.000
Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Fragata, Estepona Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Fragata, Estepona, Foto 2 Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Fragata, Estepona, Foto 3 Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Fragata, Estepona, Foto 4 Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Fragata, Estepona, Foto 5
Exklusiv
Duplex Penthouse in La Fragata

Dieses helle Duplex-Penthouse vereint offenen Meeresblick, großzügige Außenflächen und eine Lage, von der aus Strände, Restaurants und alltägliche Einrichtungen in Reichweite bleiben.

3 2 120 m² €670.000
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Gaspara, Estepona Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Gaspara, Estepona, Foto 2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Gaspara, Estepona, Foto 3 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Gaspara, Estepona, Foto 4 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in La Gaspara, Estepona, Foto 5
Preisreduzierung
Apartment in La Gaspara

Meerblick, großzügige Terrasse und eine praktische Lage nahe dem Strand und dem Zentrum von Estepona.

2 2 75 m² €445.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Puerto Blanco, Estepona Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Puerto Blanco, Estepona, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Puerto Blanco, Estepona, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Puerto Blanco, Estepona, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Puerto Blanco, Estepona, Foto 5
Exklusiv
Apartment in Puerto Blanco

Sechste Etage, der Hafen darunter, Gibraltar am Horizont und freier Meerblick von einer der höchsten Positionen von Puerto Blanco's.

3 2 107 m² €499.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Town, Estepona Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Town, Estepona, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Town, Estepona, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Town, Estepona, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Estepona Town, Estepona, Foto 5
Preisreduzierung
Apartment in Estepona Town

Südöstliches Morgenlicht auf der Terrasse, mit Strand und Estepona's Altstadt beide zu Fuß erreichbar.

3 2 109 m² €440.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in The Edge, Estepona Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in The Edge, Estepona, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in The Edge, Estepona, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in The Edge, Estepona, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in The Edge, Estepona, Foto 5
Erste Strandlinie
Apartment in The Edge

Strandwohnung in erster Linie in The Edge, mit Meerblick, direktem Strandzugang und herausragenden Bewohnereinrichtungen.

3 3 118 m² €1.140.000
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 2 Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 3 Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 4 Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Estepona Puerto, Estepona, Foto 5
Exklusiv
Apartment in Estepona Puerto

Strand, Yachthafen, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten alle zu Fuß erreichbar. Eine Einzimmer-Wohnung in einer der praktischsten Gegenden Estepona's.

1 1 65 m² €325.000
Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Calvario, Estepona Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Calvario, Estepona, Foto 2 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Calvario, Estepona, Foto 3 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Calvario, Estepona, Foto 4 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Calvario, Estepona, Foto 5
Stadthaus in Calvario

Vier Schlafzimmer, privater Außenbereich und Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Estepona.

4 3 185 m² €690.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in El Paraiso, Estepona Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in El Paraiso, Estepona, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in El Paraiso, Estepona, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in El Paraiso, Estepona, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in El Paraiso, Estepona, Foto 5
Villa in El Paraiso

Meer am Horizont, Golf darunter und Sonnenschein weit in den Nachmittag hinein.

5 7 980 m² €3.350.000

Haeufig gestellte Fragen

Welcher Preisrahmen besteht derzeit für Immobilien zum Verkauf in Estepona?

Die aktuelle Palette reicht von €325.000 bis €5.750.000, je nach Lage, Größe und Immobilientyp.

Wie weit ist Estepona vom Flughafen Málaga entfernt?

Etwa 80km, ungefähr eine Stunde Fahrtzeit je nach Verkehr und Route (AP-7 Mautautobahn oder die kostenlose A-7).

Wie weit ist Estepona von Marbella und Puerto Banús entfernt?

Puerto Banús ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und das Zentrum von Marbella etwa 25-30 Minuten.

Welche Viertel in Estepona sollte ich mir ansehen?

Es hängt davon ab, was Sie mögen: der Strandstreifen in Richtung Marbella (Costalita, Guadalmansa, New Golden Mile) für Mietingpotenzial, die Altstadt für Begehbarkeit oder Estepona Golf im Landesinneren für Platz und Wert. Unser Estepona-Gebietsführer Leitfaden behandelt jedes Viertel einzeln.

Benötige ich eine NIE um eine Immobilie hier zu kaufen?

Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.

Welche zusätzlichen Kosten sollte ich neben dem Kaufpreis einkalkulieren?

Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.

Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?

Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.

Welche Steuer zahle ich auf Mieteinnahmen als Nicht-Resident?

EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.

Anrufen WhatsApp