Drei-Zimmer-Wohnung in Fußweite von Estepona Marina, Playa del Cristo und dem Stadtzentrum mit überdachter Terrasse und teilweisem Meerblick.
Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Ziele an der Costa del Sol entwickelt und bietet einen authentischen andalusischen Lebensstil kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Von Strandwohnungen bis hin zu Hügelvillen bietet die Stadt außergewöhnlichen Mehrwert im Vergleich zum benachbarten Marbella, mit Immobilienpreisen, die noch Raum für Wachstum lassen.
Ob Sie ein Familienheim in der Nähe internationaler Schulen, ein Rentenrückzugsort mit Meerblick oder eine Investitionsimmobilie mit starkem Mietpotenzial suchen, der vielfältige Immobilienmarkt Esteponas hat für jeden Käufer etwas zu bieten. Lesen Sie unseren vollständigen Estepona-Gebietsführer um die besten Wohnviertel zu entdecken.
Drei-Zimmer-Wohnung in Fußweite von Estepona Marina, Playa del Cristo und dem Stadtzentrum mit überdachter Terrasse und teilweisem Meerblick.
Sanierte, südausgerichtete Erdgeschosswohnung mit offener Raumgestaltung, nur 150 Meter vom Strand entfernt.
Dreizimmer-Townhouse mit privatem Garten, Solarium und Meerblick in einer etablierten Wohnanlage in Bel Air, in der Nähe des Strandes, Schulen und alltäglicher Annehmlichkeiten.
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privat nutzbarem Garten und Teilmeerblick in Le Mirage, Cancelada.
Erdgeschosswohnung mit großzügiger privater Terrasse und praktischer Lage nahe Estepona Marina, Strand und täglichen Einrichtungen.
Direkt am Strand in Marina Bay, mit direktem Zugang zu Playa del Cristo und der Marina von Estepona nur wenige Gehminuten entfernt.
Dieses helle Duplex-Penthouse vereint offenen Meeresblick, großzügige Außenflächen und eine Lage, von der aus Strände, Restaurants und alltägliche Einrichtungen in Reichweite bleiben.
Meerblick, großzügige Terrasse und eine praktische Lage nahe dem Strand und dem Zentrum von Estepona.
Sechste Etage, der Hafen darunter, Gibraltar am Horizont und freier Meerblick von einer der höchsten Positionen von Puerto Blanco's.
Südöstliches Morgenlicht auf der Terrasse, mit Strand und Estepona's Altstadt beide zu Fuß erreichbar.
Strandwohnung in erster Linie in The Edge, mit Meerblick, direktem Strandzugang und herausragenden Bewohnereinrichtungen.
Strand, Yachthafen, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten alle zu Fuß erreichbar. Eine Einzimmer-Wohnung in einer der praktischsten Gegenden Estepona's.
Vier Schlafzimmer, privater Außenbereich und Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Estepona.
Meer am Horizont, Golf darunter und Sonnenschein weit in den Nachmittag hinein.
Die aktuelle Palette reicht von €325.000 bis €5.750.000, je nach Lage, Größe und Immobilientyp.
Etwa 80km, ungefähr eine Stunde Fahrtzeit je nach Verkehr und Route (AP-7 Mautautobahn oder die kostenlose A-7).
Puerto Banús ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und das Zentrum von Marbella etwa 25-30 Minuten.
Es hängt davon ab, was Sie mögen: der Strandstreifen in Richtung Marbella (Costalita, Guadalmansa, New Golden Mile) für Mietingpotenzial, die Altstadt für Begehbarkeit oder Estepona Golf im Landesinneren für Platz und Wert. Unser Estepona-Gebietsführer Leitfaden behandelt jedes Viertel einzeln.
Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.
Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.
Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.
EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.