Estepona s'est transformée en l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol, alliant un art de vivre andalou authentique à des équipements modernes. Des appartements en bord de mer aux villas perchées sur les collines, la ville offre une valeur exceptionnelle par rapport à sa voisine Marbella, avec des prix encore porteurs de potentiel de croissance.
Que vous cherchiez une résidence familiale près des écoles internationales, une retraite avec vue sur la mer ou un investissement avec un fort potentiel locatif, le marché immobilier diversifié d'Estepona a quelque chose pour chaque acheteur. Lire notre guide complet de la région d'Estepona pour découvrir les meilleurs quartiers.
Un manoir de sept chambres nouvellement construit avec un court de tennis privé, une piscine de 25 mètres et une maison d'hôtes complète sur un terrain de 3 397 m² à El Paraíso, sur la Nueva Golden Mile d'Estepona.
Villa Karolina est un domaine classique de cinq chambres à vendre à El Velerin, Estepona, sur un terrain privé de 99 660 m2 avec vues panoramiques sur la mer vers Gibraltar et l'Afrique, jardins biologiques et appartement pour invités.
Apartment Australy est un duplex de deux chambres à Estepona, avec terrasses orientées au sud, vue sur la mer et les montagnes, garage privé et accès à une piscine commune chauffée.
Luxury South Bay Penthouse est un penthouse meublé de trois chambres à South Bay, Estepona : réduit de 1 095 000 € à 1 025 000 €, avec un bureau privé, 175 m² de terrasses et vues panoramiques sur la mer près de la ville et de la plage.
Une villa de six chambres récemment rénovée à Bel Air, entre Estepona et Cancelada : implantée sur un terrain plat de 1 439 m², avec piscine privée, sauna, hammam et bar de divertissement.
Villa Serenia est une villa quatre chambres orientée sud-est à Estepona Este : 403 m² construits, 214 m² de terrasses sur une parcelle surélevée, avec vues sur la mer, la montagne et le golf, vendue meublée.
Las Dunas Park 505 est un appartement de trois chambres en première ligne de plage à Las Dunas Park, Estepona : 225 m², avec 71 m² de terrasses et accès direct à une plage privée.
Villa Layla est une villa de trois chambres de plain-pied à Atalaya Isdabe : à proximité facile de la plage, avec piscine privée, panneaux solaires et un jardin de 1 019 m².
Villa en bord de plage sur la New Golden Mile avec accès direct à la plage, cinq chambres en suite, un jacuzzi sur le toit et un spa au sous-sol.
Villa jumelée de quatre chambres à Azata Golf, Estepona West, avec vue sur le lac, salle de sport, solarium et licence touristique.
Appartement de trois chambres à Oceana Views, Cancelada, avec séjour ouvert, terrasse privée et communauté fermée avec piscine et parking souterrain.
Penthouse duplex de deux chambres à Sunset Golf, Estepona, avec terrasse de 74 m², vues panoramiques sur la mer et la montagne, deux places de parking et licence touristique active.
Duplex penthouse de trois chambres à l'ouest d'Estepona, avec 119 m² de terrasses, vues sur la mer et solarium sur le toit.
Appartement deux chambres en rez-de-chaussée à Benatalaya, avec un jardin privé orienté sud-ouest, un parking souterrain et un spa au sein de la communauté.
Duplex penthouse trois chambres orienté sud-est à Atalaya Emotion, avec 135 m² de terrasses, un solarium privé en toiture et deux places de parking.
Appartement moderne deux chambres à Las Mesas, Estepona
Maison de ville de trois chambres à Beverly Hills, Estepona, avec intérieurs spacieux, terrasses privées et agréables vues sur la mer.
Appartement deux chambres au rez-de-chaussée à Puerto Alto avec vue sur la marina et la mer, une terrasse privée spacieuse, parking en option et licence touristique valide.
Penthouse deux chambres contemporain avec solarium en toiture et vues sur mer à Le Mirage III, Cancelada.
Maison de ville récemment rénovée de cinq chambres avec suite invités, terrasse sur le toit et fort potentiel locatif à Cancelada.
Maison de ville contemporaine exposée sud avec solarium sur le toit et vues mer à Los Miradores del Sol, Bel-Air.
Appartement Rez-de-Chaussée Deux Chambres avec Jardin Privé à Mirador del Golf, Estepona Golf.
Appartement Deux Chambres Première Ligne Plage avec Vue Panoramique sur la Mer, Doncella Beach, Estepona.
Penthouse Trois Chambres avec Solarium Privé à Las Mesas, Estepona.
L'offre actuelle s'étend de €325.000 à €5.750.000, selon la localisation, la superficie et le type de bien.
Environ 80 km, environ une heure de trajet selon le trafic et l'itinéraire (autoroute à péage AP-7 ou l'A-7 gratuite).
Puerto Banús est à environ 20 minutes en voiture, et le centre-ville de Marbella à environ 25-30 minutes.
Cela dépend de ce que vous cherchez : la bande côtière vers Marbella (Costalita, Guadalmansa, New Golden Mile) pour la demande locative, la vieille ville pour la praticité, ou Estepona Golf à l'intérieur des terres pour l'espace et le rapport qualité-prix. Notre guide de la région d'Estepona détaille chaque quartier individuellement.
Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.
Budgétez environ 8,5 % en supplément du prix pour une revente et environ 12,7 % pour un bien neuf. Pour une revente, cela couvre les 7 % de droits de mutation en Andalousie plus les frais de notaire, d'enregistrement et honoraires juridiques ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,2 % de droits d'enregistrement à la place des droits de mutation. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.
Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.
Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.
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