Estepona s'est transformée en l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol, alliant un art de vivre andalou authentique à des équipements modernes. Des appartements en bord de mer aux villas perchées sur les collines, la ville offre une valeur exceptionnelle par rapport à sa voisine Marbella, avec des prix encore porteurs de potentiel de croissance.
Que vous cherchiez une résidence familiale près des écoles internationales, une retraite avec vue sur la mer ou un investissement avec un fort potentiel locatif, le marché immobilier diversifié d'Estepona a quelque chose pour chaque acheteur. Lire notre guide complet de la région d'Estepona pour découvrir les meilleurs quartiers.
Penthouse dúplex quatre chambres orienté sud à Hacienda del Sol, Atalaya, Estepona. Terrasse privée en toiture avec jacuzzi, deux places de parking et débarras. Communauté fermée avec piscine, jardins et courts de tennis, à courte distance de la plage.
Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privée généreuse et localisation pratique près de la marina d'Estepona, la plage et les commodités quotidiennes.
Vie première ligne plage à Marina Bay, avec accès direct à Playa del Cristo et à la marina d’Estepona à deux pas.
Golf, mer et horizons dégagés. Un terrain urbain de 976 m² à Valle Romano, exposé sud-ouest, avec vues sur le parcours de golf, la Méditerranée et les collines entourant Estepona.
Ce duplex penthouse lumineux combine des vues mer dégagées, un espace extérieur généreux et une localisation qui garde plages, restaurants et commodités quotidiennes à proximité.
Vue mer, terrasse généreuse et emplacement pratique près de la plage et du centre d’Estepona.
Sixième étage, le port en contrebas, Gibraltar à l'horizon et vues mer dégagées depuis l'une des positions les plus élevées de Puerto Blanco.
La marina en contrebas, Gibraltar à l'horizon et la plage à quelques pas seulement. Un appartement dernier étage dans l'une des localisations les plus accessibles d'Estepona.
Lumière matinale sud-est sur la terrasse, avec à la fois la plage et Estepona Old Town à distance de marche.
Appartement en première ligne de plage dans The Edge, avec vue sur la mer, accès direct à la plage et des équipements résidentiels exceptionnels.
Plage, marina, restaurants et commodités quotidiennes tous à distance de marche. Un appartement d'une chambre dans l'une des localisations les plus pratiques d'Estepona.
Quatre chambres, espace extérieur privé et cadre résidentiel à deux pas du centre d'Estepona.
La mer à l'horizon, le golf en contrebas et le soleil bien dans l'après-midi.
Les annonces actuelles varient de 317.500 € à 3.749.500 €, selon la localisation, la superficie et le type de bien immobilier.
Environ 80 km, environ une heure de trajet selon le trafic et l'itinéraire (autoroute à péage AP-7 ou l'A-7 gratuite).
Puerto Banús est à environ 20 minutes en voiture, et le centre-ville de Marbella à environ 25-30 minutes.
Cela dépend de ce que vous cherchez : la bande côtière vers Marbella (Costalita, Guadalmansa, New Golden Mile) pour la demande locative, la vieille ville pour la praticité, ou Estepona Golf à l'intérieur des terres pour l'espace et le rapport qualité-prix. Notre guide de la région d'Estepona détaille chaque quartier individuellement.
Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.
Prévoyez 10-13 % supplémentaires en plus du prix de la propriété. Cela couvre les droits de mutation (7 % sur les propriétés reventes en Andalousie), les frais de notaire, les frais de cadastre et les frais juridiques. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.
Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.
Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.
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