€5.850.000
San Pedro de Alcantara
Villa de golf en première ligne sur un terrain de 2 322 m², à distance de marche de la plage et avec des équipements significatifs…
4 4 460 m² Terrain de 2 322 m²
Investir · Renovation
Acheter, Renover
et Capturer la Plus-Value
Des emplacements premium a des prix en dessous du marche. Nous gerons l'integralite du chantier.
20–40%Potentiel de Plus-Value
6–9Mois avant la Mise en Location
Clé en mainGestion de Projet
Pourquoi Renover
Avantages intégrés
20 a 40 % de plus-value sur les projets bien executes
Achetez en dessous du marche, renovez selon les standards actuels, et la valeur finale depasse confortablement le prix d'achat additionne des travaux et de la marge de securite. La rentabilite reside dans l'execution.
Des emplacements premium inaccessibles au neuf
Les meilleures rues ont ete construites il y a des decennies. Adresses en front de mer, coins de vieille ville, villas patrimoniales avec vue mer. Ces emplacements n'existent pas dans le neuf.
Gestion de projet cle en main
Nous coordonnons l'architecte, l'entrepreneur, l'architecte d'interieur et les autorisations. Vous validez le plan et le budget, nous pilotons le chantier. Gardez votre activite professionnelle.
Un caractere que le marche valorise
Sols en carreaux restaures, hauts plafonds, menuiserie sur mesure. Les biens qui seduisent acheteurs et locataires ne sont pas des constructions neuves standardisees.
Pret a louer en 6 a 9 mois
De la finalisation de l'achat au premier locataire, pour une renovation d'appartement. Les villas demandent plus de temps, mais le rendement evolue en proportion.
Plus-values fiscalement avantageuses
Les couts de renovation sont deductibles du prix de revente. Nous coordonnons avec votre conseiller fiscal des le premier jour pour optimiser la structure.
Opportunites
Biens avec potentiel de renovation
€690.000
Estepona, Centre d’Estepona
Quatre chambres, espace extérieur privé et cadre résidentiel à deux pas du centre d'Estepona.
4 3 185 m²
€325.000
Estepona, Centre d’Estepona
Plage, marina, restaurants et commodités quotidiennes tous à distance de marche. Un appartement d’une chambre…
1 1 65 m²
€5.500.000
Jimena de La Frontera
363 hectares de forêt de chênes-lièges, un lac d’eau douce privé et plus de 40 kilomètres de routes…
7 7 1,385 m² 3,500,000 m² plot
€550.000
Estepona, Seghers
La marina en contrebas, Gibraltar à l’horizon et la plage à courte distance de marche. Un appartement en dernier étage…
3 2 120 m²
€425.000
Estepona, Centre d’Estepona
Appartement au rez-de-chaussée avec une terrasse privée généreuse et une localisation pratique proche d’Estepona…
2 2 99 m²
€595.000
Estepona, Estepona East
Maison de ville de trois chambres avec jardin privé, solarium et vues sur la mer dans une communauté bien établie…
3 3 176 m²
€750.000
Estepona, Estepona East
Penthouse duplex de style méditerranéen avec trois chambres, terrasses spacieuses, sauna privé sur le toit…
3 3 390 m²
€795.000
Sotogrande
Terrain d’aménagement de 3 315 m² avec un projet de villa avancé et permis de construire imminent, offrant…
1 000 m² Terrain de 3 315 m²
€1.845.000
Sotogrande, Sotogrande Alto
Villa de six chambres avec vues panoramiques sur la mer, suite d’hôtes séparée et ample espace d’expansion future…
6 4 542 m² Terrain de 2 507 m²
€999.995
Sotogrande, Sotogrande Alto
Penthouse duplex de deux chambres avec terrasses spacieuses, ascenseur privé et garage généreux et…
2 2 480 m²
€449.000
Estepona, Estepona East
Appartement au premier étage de trois chambres avec terrasses spacieuses, vues partielles sur la mer et accès à une piscine,…
3 2 132 m²
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Envoyez-nous votre budget, la localisation souhaitee et la strategie que vous avez en tete. Nous vous repondrons avec deux ou trois biens meritant une analyse approfondie, accompagnes d'une estimation du perimetre et du budget des travaux.
Demande de Rénovation
Vous preferez une approche sans contrainte ?
Si vous preferez acheter du neuf et laisser le cycle de construction generer le rendement, le VEFA pourrait mieux vous convenir. Pas de renovation, pas de permis, simplement des paiements echelonnes et du temps.
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