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Maison de ville à Calvario
Quatre chambres, espace extérieur privé et cadre résidentiel à deux pas du centre d'Estepona.
4 3 185 m² €690.000
Investir · Renovation
Acheter, Renover
et Capturer la Plus-Value
Des emplacements premium a des prix en dessous du marche. Nous gerons l'integralite du chantier.
20–40%Potentiel de Plus-Value
6–9Mois avant la Mise en Location
Clé en mainGestion de Projet
Pourquoi Renover
Avantages intégrés
20 a 40 % de plus-value sur les projets bien executes
Achetez en dessous du marche, renovez selon les standards actuels, et la valeur finale depasse confortablement le prix d'achat additionne des travaux et de la marge de securite. La rentabilite reside dans l'execution.
Des emplacements premium inaccessibles au neuf
Les meilleures rues ont ete construites il y a des decennies. Adresses en front de mer, coins de vieille ville, villas patrimoniales avec vue mer. Ces emplacements n'existent pas dans le neuf.
Gestion de projet cle en main
Nous coordonnons l'architecte, l'entrepreneur, l'architecte d'interieur et les autorisations. Vous validez le plan et le budget, nous pilotons le chantier. Gardez votre activite professionnelle.
Un caractere que le marche valorise
Sols en carreaux restaures, hauts plafonds, menuiserie sur mesure. Les biens qui seduisent acheteurs et locataires ne sont pas des constructions neuves standardisees.
Pret a louer en 6 a 9 mois
De la finalisation de l'achat au premier locataire, pour une renovation d'appartement. Les villas demandent plus de temps, mais le rendement evolue en proportion.
Plus-values fiscalement avantageuses
Les couts de renovation sont deductibles du prix de revente. Nous coordonnons avec votre conseiller fiscal des le premier jour pour optimiser la structure.
Opportunites
Biens avec potentiel de renovation
Exclusif
Appartement à Estepona Puerto
Plage, marina, restaurants et commodités quotidiennes tous à distance de marche. Un appartement d'une chambre dans l'une des localisations les plus pratiques d'Estepona.
1 1 65 m² €325.000
Finca à Jimena de La Frontera
363 hectares de forêt de chênes-lièges, un lac d'eau douce privé et plus de 40 kilomètres de routes à l'intérieur du domaine.
7 7 1,385 m² €5.500.000
Prix Réduit
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Puerto
Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privée généreuse et localisation pratique près de la marina d'Estepona, la plage et les commodités quotidiennes.
2 2 99 m² €385.000
Prix Réduit
Town House à Bel Air
Maison de ville trois chambres avec jardin privé, solarium et vue sur la mer dans une communauté établie à Bel Air, à proximité de la plage, des écoles et des commodités quotidiennes.
3 3 176 m² €585.000
Terrain à Sotogrande
Terrain constructible de 3 315 m² avec projet villa avancé et permis de construire imminent, offrant l'opportunité de créer une résidence sur mesure dans l'un des cadres résidentiels les plus établis de Sotogrande.
1 000 m² €795.000
Villa à Zona E
Villa six chambres avec vues panoramiques sur mer, suite d'invités indépendante et potentiel d'expansion généreuse à Zona E de Sotogrande Alto, à distance de marche de l'école internationale.
6 4 542 m² €1.750.000
Penthouse Duplex à Hacienda de Valderrama
Penthouse dúplex deux chambres avec terrasses généreuses, ascenseur privé et garage et espace de rangement spacieux à Hacienda Valderrama, limitrophe au Valderrama Golf Course à Sotogrande Alto.
2 2 480 m² €999.500
Villa à Elviria
Villa andalouse de quatre chambres exposée au sud avec piscine chauffée, jardins établis et vue sur la mer dans un cadre résidentiel paisible à Elviria, Marbella Est.
4 3 234 m² €1.645.000
Prix Réduit
Villa à Nueva Andalucia
Villa quatre chambres avec vue panoramique sur la mer, piscine chauffée et espaces de vie spacieux, situés à Nueva Andalucía à distance de marche des commodités quotidiennes et à courte distance de Puerto Banús.
4 3 567 m² €2.195.000
Réservé
Villa à Rocio de Nagüeles
Casa Flora est une villa méditerranéenne de cinq chambres à Rocío de Nagüeles : parcelle privée de 2 525 m², jardins établis, piscine et large potentiel de modernisation.
5 6 686 m²
Villa à Bahía Dorada
Une villa à rénover avec six chambres, une piscine privée et vue sur mer, sur un grand terrain de jardin à Bahía Dorada, Estepona Ouest.
6 4 400 m² €1.450.000
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Envoyez-nous votre budget, la localisation souhaitee et la strategie que vous avez en tete. Nous vous repondrons avec deux ou trois biens meritant une analyse approfondie, accompagnes d'une estimation du perimetre et du budget des travaux.
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Si vous preferez acheter du neuf et laisser le cycle de construction generer le rendement, le VEFA pourrait mieux vous convenir. Pas de renovation, pas de permis, simplement des paiements echelonnes et du temps.
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