Villa à vendre à Zona E

Zona E, Sotogrande Alto
€1.750.000
Réf. : SH-00552P
6 Chambres
4 Salles de bain
542 m2 construits
2,507 m2 terrain

Description

Cette villa de six chambres allie des espaces de vie familiaux généreux avec des vues panoramiques sur la mer et une disposition flexible, occupant un terrain orienté au sud dans le quartier résidentiel établi de Zona E, Sotogrande Alto.

Aménagée sur deux niveaux, la demeure est remplie de lumière naturelle et centrée autour d'un espace de vie et de salle à manger ouvert qui se connecte à une cuisine îlot spacieuse positionnée pour maximiser les vues environnantes. Une cheminée ajoute de la chaleur à l'espace de vie principal, tandis que les pièces supplémentaires incluent une salle de cinéma, une salle de divertissement, une buanderie et un garage privé, créant une disposition pratique pour la vie quotidienne en famille.

La propriété offre six chambres et quatre salles de bains, dont trois chambres avec salle de bains attenante. Une suite d'invités indépendante avec son propre accès, sa cuisine et sa salle de bains offre une flexibilité supplémentaire pour les visiteurs, la famille étendue ou l'hébergement du personnel.

À l'extérieur, le jardin paysager mature crée un cadre privé avec une piscine, de généreux espaces de pelouse et une variété d'arbres fruitiers établis, notamment avocatiers, orangers et grenadiers. La position surélevée permet des vues larges sur le paysage environnant en direction de la Méditerranée.

L'une des caractéristiques distinctives de la propriété est l'espace supplémentaire sous la villa, qui offre la possibilité de créer d'autres espaces de vie, une salle de sport, un spa ou des installations de loisirs. Les plans existants envisagent également d'agrandir la propriété avec un niveau supplémentaire, permettant aux futurs propriétaires d'adapter la demeure à leurs besoins changeants.

Situé dans Zona E de Sotogrande Alto, la villa est à distance de marche de l'école internationale et à seulement quelques minutes en voiture des terrains de golf, des plages, de la Marina de Sotogrande et des commodités quotidiennes.

Sa combinaison de confort immédiat et de potentiel à long terme en fait une propriété qui peut évoluer avec les besoins de ses futurs propriétaires.

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cerca de colegios
  • Vue sur mer
  • Non meublé
  • Buanderie
  • Vue sur la montagne
  • Cheminee
  • Proche de la plage
  • Proche du golf
  • Sous-sol
  • Balcon
  • Bon Etat
  • Vue Panoramique

Détails de la propriété

TypeVilla
Catégorievillas
EmplacementZona E, Sotogrande Alto
Chambres6
Salles de bain4
Surface construite542 m²
Superficie du terrain2,507 m²
OrientationS
GaragePrivée
PiscinePrivée
JardinPrivée
Etages2
RéférenceSH-00552P

Charges courantes

Frais de communauté€188/mois
IBI (taxe fonciere)€2.220/an
Taxe d'ordures ménagères€460/mois

Emplacement

Zona E, Sotogrande Alto

Sotogrande Alto est la section surélevée et intérieure du domaine de Sotogrande, surplombant la bande côtière de l'autre côté de l'autoroute A-7 à San Roque, province de Cadix. Géographiquement, c'est la plus grande partie de la station balnéaire, organisée en zones nommées alphabétiquement qui grimpent la colline, commençant aux zones C et D, continuant par E et F, et atteignant la zone G tout en haut près de l'hôtel SO/Sotogrande. Ancrée par le Real Club Valderrama, hôte de la Ryder Cup de 1997 et plus récemment du LIV Golf, elle se caractérise par une forêt de chênes-lièges mûrs, des collines ondulantes et des vues panoramiques qui, depuis ses rues les plus élevées, s'étendent à travers la Méditerranée jusqu'au Rocher de Gibraltar et, par temps clair, aux montagnes du Maroc.… Bien que Sotogrande Alto soit surtout connue pour ses grandes villas sur de vastes parcelles, elle est plus variée que cette réputation ne le suggère, avec un mélange de villas détachées, de maisons de ville et quelques appartements…

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Localisation approximative

L'adresse exacte n'est pas indiquée pour cette propriété — la localisation affiche la zone générale de Zona E.

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