Oakmond Marbella : Le Resort de Longévité de 260 Millions d'Euros Remplaçant Incosol

Oakmond est un nouveau resort de longévité et de bien-être en construction sur le site de l'ancien hôtel Incosol à l'entrée est de Marbella. En septembre 2026, son promoteur, Ilanga Capital, a signé un prêt de 145 millions d'euros avec Goldman Sachs Alternatives pour financer la construction. Le projet comprendra un hôtel de luxe de 140 chambres, 28 résidences privées et une clinique médicale axée sur la médecine préventive. La construction commence à l'automne 2026 et le resort doit ouvrir au troisième trimestre de 2029.

Pour quiconque a vécu ici depuis un certain temps, le nom Incosol signifie quelque chose. Voir de l'argent de cette ampleur investis sur ce site est l'un des signes les plus clairs de la direction que prend le côté est de Marbella.

L'accord en chiffres

JLL a conseillé sur la dette, avec HSFK comme conseiller juridique et Deloitte comme conseiller commercial.

Qui en est à l'origine

Ilanga Capital est un groupe de capital-investissement présidé par Pelayo Cortina Koplowitz, qui est également PDG d'Oakmond. Ilanga a acquis le complexe Incosol en 2023 dans le but de le transformer en premier resort d'une nouvelle marque internationale de bien-être et de clinique. La conception, la planification et les licences ont été achevées en 2025.

« L'accord avec Goldman Sachs Alternatives est un extraordinaire soutien à la vision que nous avons lancée il y a trois ans avec l'acquisition d'Incosol », a déclaré Cortina Koplowitz.

Ce qu'Oakmond sera réellement

Ce n'est pas un hôtel spa avec quelques salles de massage. Le concept est une station médicale :

• Une clinique dédiée au diagnostic précoce et à la médecine préventive personnalisée, avec un suivi continu de la santé et une analyse des données pour suivre chaque client dans le temps.
• Un hôtel de luxe de 140 chambres autour de celle-ci.
• 28 résidences privées, pour les propriétaires qui souhaitent accéder à la clinique et aux services du resort.
• Grandes installations de fitness et de bien-être, et restauration conçue selon le même concept de santé.
• Recherche sur la longévité comme partie intégrante de l'activité.

Que la « longévité » devienne une catégorie durable ou une tendance est une question ouverte. Ce qui ne fait pas question, c'est que des capitaux sérieux parient dessus, et qu'ils parient sur Marbella pour l'accueillir. À quelques kilomètres à l'ouest, Lanserhof construit sa première clinique en Espagne à Finca Cortesín, de sorte qu'Oakmond ne sera pas seul.

Pourquoi Incosol est important

Incosol a ouvert en 1973 comme l'un des premiers hôtels de bien-être médical d'Europe. Son premier directeur médical était le Marquis de Villaverde, et au cours de quatre décennies, il a accueilli des clients tels que Grace Kelly et le Prince Rainier, Salvador Dalí, Michael Jackson et la Princesse Diana. Il a fermé en 2012 et est resté vide pendant plus de dix ans.

Oakmond est donc moins une nouvelle idée qu'un retour à ce pour quoi le site a été construit, avec la médecine moderne et un budget beaucoup plus important.

À côté du Four Seasons

Oakmond se situe juste à côté du futur Four Seasons Marbella, le resort balnéaire de 32 hectares que Ricardo Arranz a créé et que Immobel et Fort Partners contrôlent maintenant. Lisez notre article Four Seasons Marbella pour les détails.

En mettant les deux ensemble, l'entrée est de Marbella, autour de Río Real et Los Monteros, envisage deux grands complexes de luxe, de nouvelles infrastructures et des écrans acoustiques le long de l'A-7 dans les prochaines années. C'est beaucoup de changement pour une seule portion de côte.

Nouvelles maisons près d'Oakmond et du Four Seasons

Si vous souhaitez être proche de tout cela, voici les nouveaux programmes que nous avons actuellement dans la région, avec des prix tirés de nos annonces :

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Ce que cela signifie pour les acheteurs

Je dirai ce que je dis toujours : les projets comme celui-ci ne créent pas un quartier du jour au lendemain, mais ils changent qui le regarde. Pendant des années, les acheteurs disposant d'un budget important se sont tournés vers l'ouest, vers le Golden Mile et Nueva AndalucíaAvec Oakmond et le Four Seasons, Marbella Est obtient sa propre raison de figurer sur cette liste.

Si vous comparez les secteurs, commencez par notre guide de la région de Marbella ou essayez Trouver Mon Quartier. Pour les chiffres du marché, consultez notre analyse du marché immobilier de Marbella 2026, et pour les maisons disponibles maintenant, propriétés à Marbella et constructions neuves.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que Oakmond Marbella ?

Un resort de longévité et de bien-être en construction sur l'ancien site d'Incosol à Marbella. Il combinera une clinique médicale axée sur la médecine préventive avec un hôtel de luxe de 140 chambres et 28 résidences privées.

Quand Oakmond Marbella ouvrira-t-il ?

La construction commence à l'automne 2026 avec un délai de construction d'environ 36 mois. L'ouverture est prévue pour le troisième trimestre de 2029.

Combien coûte Oakmond ?

Le budget de construction est d'environ 260 millions d'euros. Goldman Sachs Alternatives prête 145 millions d'euros et Ilanga Capital couvre le reste avec ses propres fonds.

Qui possède Oakmond ?

Ilanga Capital, le groupe de capital-investissement présidé par Pelayo Cortina Koplowitz, qui est également PDG d'Oakmond. Ilanga a acheté le site d'Incosol en 2023.

Où se trouve Oakmond à Marbella ?

À l'entrée est de Marbella sur l'ancien site d'Incosol, à côté du futur Four Seasons Marbella, près de Río Real et Los Monteros.

Y aura-t-il des maisons à vendre chez Oakmond ?

Oui. Le projet comprend 28 résidences privées. Les prix et les dates de vente n'ont pas encore été publiés. À proximité, de nouvelles maisons sont disponibles maintenant à partir d'environ 575 000 € à Los Altos de los Monteros.

Qu'était Incosol ?

Un hôtel de bien-être médical qui a ouvert en 1973 et a accueilli des hôtes tels que Grace Kelly, Salvador Dalí et la princesse Diana. Il a fermé en 2012.

Sources : Hosteltur, “Ilanga Capital y Goldman Sachs firman un acuerdo de 145M€ para el resort de longevidad en Marbella”; Idealista / Europa Press (14 septembre 2026); Forbes España et EjePrime sur l'achat d'Incosol par Ilanga en 2023; annonces Santina Homes (septembre 2026).